呼和浩特市回民區(qū)中山西路青城華府小區(qū)A號(hào)樓4層7-402號(hào)住宅轉(zhuǎn)讓

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特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方接收的抵債資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的擁有處置權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理至轉(zhuǎn)讓方名下。標(biāo)的照片圖片及房產(chǎn)相關(guān)信息僅供參考，具體以不動(dòng)產(chǎn)管理部門登記為準(zhǔn)，實(shí)際情況請(qǐng)意向方自行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，一切均以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后在產(chǎn)權(quán)變更時(shí)，如遇包括但不限于因不可預(yù)見(jiàn)或抗力等問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，或因產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致建筑面積、土地面積縮減等問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方只盡配合義務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任，競(jìng)買人繳納保證金進(jìn)行競(jìng)買，視為已了解并接受該貨產(chǎn)全部現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)、瑕疵等情況自愿競(jìng)買。

2、標(biāo)的狀態(tài)：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的閑置。

3、權(quán)屬變更辦理及稅費(fèi)承擔(dān)：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理權(quán)屬變更過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓受讓雙方各自承擔(dān)；國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的以及涉及補(bǔ)交土地出讓金的由受讓方承擔(dān)；標(biāo)的房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更過(guò)戶時(shí),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更過(guò)戶相關(guān)資料，協(xié)助受讓方共同辦理過(guò)戶手續(xù)。

4、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)或未完成標(biāo)的權(quán)屬變更的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的房屋所有權(quán)證為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。交易價(jià)款不因房產(chǎn)面積變化而改變。請(qǐng)各意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

6、如上內(nèi)容均來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的并做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)同時(shí)交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告及競(jìng)買文件中全部?jī)?nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交或快遞（寄出并提供快遞單號(hào)即可）至中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起1個(gè)月內(nèi)簽訂交易合同。最終受讓方應(yīng)當(dāng)在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)交易合同約定將應(yīng)交價(jià)款（可通過(guò)轉(zhuǎn)讓方出具的《債權(quán)抵頂交易價(jià)款的說(shuō)明》或《資產(chǎn)化債的說(shuō)明》進(jìn)行結(jié)算）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。中心在收到《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證。

3、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

4、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。

5、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

1、繳納：金額50000.00元，截止時(shí)間，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證事項(xiàng)：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí)，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；
（1）被確認(rèn)受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；
（3）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；
（4）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；
（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
3、處置方法：
（1）最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全部交納至中心指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；
（2）無(wú)“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由中心無(wú)息原渠道退還。