當前位置：
| 招標項目名稱 | 潮州市湘橋區(qū)全域土地綜合整治項目（一期）投資人暨工程總承包及運營管理服務 | ||
|---|---|---|---|
| 標段（包）名稱 | 潮州市湘橋區(qū)全域土地綜合整治項目（一期）投資人暨工程總承包及運營管理服務 | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
潮州市湘橋區(qū)全域土地綜合整治項目（一期）投資人暨工程總承包及運營管理服務招標公告
1、招標條件
本招標項目潮州市湘橋區(qū)全域土地綜合整治項目（一期），已由潮州市湘橋區(qū)發(fā)展和改革局以項目代碼：****批準建設，建設單位為點擊登錄查看，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的投資人暨工程總承包及運營管理服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：湘橋區(qū)****
2.2 項目概況：潮州市****
| 序號 | 項目名稱 | 項目類型 | 規(guī)模（畝） | 建設內(nèi)容 |
| 1 | 官塘鎮(zhèn)“千畝方”耕地集中整治項目 | 農(nóng)用地整理（5） | 1075 | 對低效林草地和園地整理，進行農(nóng)田基礎設施建設。主要是對項目區(qū)**** |
| 2 | 鐵鋪鎮(zhèn)“千畝方”耕地集中整治項目一 | 1543 | ||
| 3 | 鐵鋪鎮(zhèn)“千畝方”耕地集中整治項目二 | 1973 | ||
| 4 | 磷溪鎮(zhèn)“百畝方”耕地集中整治項目一 | 964 | ||
| 5 | 磷溪鎮(zhèn)“百畝方”耕地集中整治項目二 | 663 | ||
| 6 | 意溪鎮(zhèn)坪埔村未來鄉(xiāng)村項目 | 建設用地整理（1） | 40 | 農(nóng)村宅基地拆舊建新，同時通過道路新建和提質(zhì)改造、供排水系統(tǒng)完善等基礎設施建設提升鄉(xiāng)村整體風貌，旨在改善農(nóng)村環(huán)境，依托周邊豐富的山水林田景觀優(yōu)勢，整合現(xiàn)有土地資源，再發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。 |
| 7 | 牛肉產(chǎn)業(yè)項目（牛屠場） | 產(chǎn)業(yè)導入（1） | 60 | 解決現(xiàn)有特色牛肉產(chǎn)業(yè)鏈上游養(yǎng)殖、屠宰環(huán)節(jié)不規(guī)范的問題，促進定點牛屠宰場和牛肉丸工廠規(guī)?；ㄔO，形成“產(chǎn)加銷”一體化發(fā)展全鏈條。 |
| 合計 | 6318 | |||
2.3 計劃工期：項目合作期20年（包含建設期3年、運營期17年）。
2.4 招標內(nèi)容及范圍：項目采用“投規(guī)建管”一體化運作模式實施，中標人負責本項目的勘察、初步設計(規(guī)劃設計)、施工圖設計、建設及管理運營等工作。
1.投資人合作模式：招標人通過公開招標方式引入投資合作方，由招標人及中標人成立項目公司，項目公司負責項目資金籌措工作。
2.勘察工作包括但不限于工程測量、測繪、物探、巖土工程勘察等內(nèi)容；設計工作包括但不限于總體規(guī)劃設計、初步設計(含項目概算編制)、施工圖設計、工程量清單預算編制、竣工圖編制、現(xiàn)場技術指導、服務與監(jiān)督等工作內(nèi)容；施工工作包括水利工程、市政工程、建筑工程等附屬工程的施工和驗收服務等內(nèi)容。具體工作內(nèi)容以合同條款約定及招標人委托為準。
3.運營管理服務：運營管理內(nèi)容包括但不限于農(nóng)業(yè)經(jīng)營、牛肉產(chǎn)業(yè)項目經(jīng)營和意溪鎮(zhèn)坪埔村未來鄉(xiāng)村項目的民宿經(jīng)營等合法合規(guī)的項目。
2.5 招標控制價（最高限價）：本項目最高投標限價為31829.08萬元。 [其中勘察費最高投標限價為：222.65萬元；設計費（含預算編制費）最高投標限價為：406.27萬元；建筑安裝工程費最高投標限價為：17573.61萬元；其他費最高投標限價為：13626.56萬元]。
3.投標人資格要求
3.1 投標人（或聯(lián)合體各方）均應具有獨立法人資格，持有有效的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；同時投標人（或聯(lián)合體中承擔勘察、設計、施工任務的各方）符合以下（1）、（2）、（3）項資質(zhì)要求。
（1）工程勘察資質(zhì)：工程勘察綜合甲級資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級或以上資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）乙級或以上資質(zhì)，或工程勘察工程測量專業(yè)乙級或以上資質(zhì)；
注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔勘察任務的成員方需滿足本要求，以聯(lián)合體協(xié)議中明確的分工對應滿足相應資質(zhì)。
（2）工程設計資質(zhì)：
工程設計綜合資質(zhì)甲級或同時具備下列三個行業(yè)相應設計資質(zhì):
①市****
②建筑行業(yè):工程設計建筑行業(yè)乙級(或以上)資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級(或以上)資質(zhì)；
③水利行業(yè):工程設計水利行業(yè)乙級(或以上)資質(zhì)或工程設計水利行業(yè)(灌溉排澇)專業(yè)乙級(或以上)資質(zhì)。
注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔設計任務的成員方需滿足本要求，以聯(lián)合體協(xié)議中明確的分工對應滿足相應資質(zhì)。
（3）施工資質(zhì):
具備以下兩項條件之一：
①：具備建筑、公路、鐵路、市****
②：承擔建筑工程施工的具備建筑工程施工總承包一級（或以上）資質(zhì)，承擔市政公用工程施工的具備市政公用工程施工總承包一級（或以上）資質(zhì)，承擔水利水電工程施工的具備水利水電工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì)，且具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。
注：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體承擔施工任務的成員方需滿足本要求，以聯(lián)合體協(xié)議中明確的分工對應滿足相應資質(zhì)。
3.2 擬投入各項目負責人：
（1）勘察負責人：投標人擬派勘察負責人應具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；
（2）設計負責人：具有注冊結構工程師或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
（3）項目負責人（兼任施工負責人）：具有市政公用工程一級注冊建造師，或建筑工程一級注冊建造師，或水利水電工程一級注冊建造師及以上資格（以上均須注冊在本單位），具備在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證 (B類) ，且未擔任其他在建項目的項目負責人。除法律法規(guī)規(guī)定可更換情形外，未經(jīng)招標人同意，擬派駐本工程的項目負責人不得更換。
注：以上人員需提供社保證明材料，社保證明須提供投標人單位（或聯(lián)合體成員）（含分公司或非獨立法人分支機構）為該人員在本項目投標截止日前六個月中任意連續(xù)三個月購買社保的所屬社保機構出具的社保繳費證明（并加蓋繳費證明專用章）或其他能夠證明參加社保的有效證明材料（并加蓋社保機構單位章）。
3.3 擬派出的項目負責人、技術負責人應當在投標文件中《項目負責人、技術負責人任命確認書》簽
字確認（聯(lián)合體投標的，由施工方提交）；
3.4 財務要求：投標人應提供經(jīng)會計師事務所審計的2021-2023年財務報告，至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書等復印件，投標人成立時間少于規(guī)定提供年限的，應提供成立以來經(jīng)審計的財務報告（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供）；
3.5 投標人近三年內(nèi)(從招標公告發(fā)布之日起倒算)沒有騙取中標或嚴重違約，經(jīng)營中無因重大工程質(zhì)量安全事故受到行政處罰或立案調(diào)查。
3.6 已在“ 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) ” (網(wǎng)址：http:****) 登記，且在該系統(tǒng)中沒有出現(xiàn)經(jīng)營異常名錄或經(jīng)營異常信息已移出，近三年內(nèi)(從招標公告發(fā)布之日起倒算)沒有被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單) ”不良記錄。
3.7 投標人沒有在“信用中國 ”網(wǎng)站(網(wǎng)址：https:**** ”名單(如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料，評審時以投標文件遞交截止時間當天評審專家在“信用中國 ”網(wǎng)站查詢結果為準)。
3.8 近三年內(nèi)(從招標公告發(fā)布之日起倒算)，單位、法定代表人、項目負責人均沒有行賄犯罪記錄的。
3.9 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標需滿足：
（1）聯(lián)合體各方應提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（3）聯(lián)合體成員不超過9家，應以承接施工任務的一方為牽頭方。聯(lián)合體各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或以上的聯(lián)合體投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標均將被拒絕。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2025 年 1 月 9 日 09 時 30 分前登錄潮州市公共資源交易網(wǎng)（www.czggzy.com）下載招標文件等相關資料，填寫“招標文件下載登記表”，確認無誤后，點擊 “確定提交”按鈕（投標人應確認所填寫信息的真實性）報名截止時間以潮州市公共資源交易中心網(wǎng)系統(tǒng)公布的時間為準（系統(tǒng)操作詳見建設工程網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用指南，潮州市公共資源交易中心咨詢電話 ****）。
4.2 請各潛在投標人報名后密切留意系統(tǒng)中項目發(fā)出的補充、澄清、答疑等與本工程相關的信息。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 1 月 9 日 09 時 30 分（具
體時間安排以公共資源交易中心公告為準），本項目采用電子招投標，投標人無需到場。
5.2 網(wǎng)上遞交：投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳， 網(wǎng)上確認數(shù)字簽名。（詳細操作方式見潮州市公共資源交易中心（www.czggzy.com）首頁-資料下載-工程交易-“建設工程投標系統(tǒng)系統(tǒng)使用指南-投標人”，咨詢電話****）。逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。
5.3 本項目完全采用電子招投標，投標人無需到現(xiàn)場參加開標及遞交紙質(zhì)版投標文件，投標人授權委托人應在投標文件中署明聯(lián)系電話。開標時各投標人如收到短信通知須憑CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng)，進入網(wǎng)上開標大廳等候開標解密，開標解密完畢各投標人需在網(wǎng)上開標大廳確認開標結果；如有異議，投標人需在開標后30分鐘內(nèi)通過網(wǎng)上開標大廳提出；如開標后30分鐘內(nèi)未做確認，也未提出異議，則視同默認開標結果。
5.4 逾期送達（上傳）的或者未送達（上傳）的電子投標文件以及不按招標文件要求制作的電子投
標文件，招標人與電子招標投標交易平臺不予受理。
5.5 中標人在領取中標通知書時須按招標文件要求同時提交電子版投標文件及一套紙質(zhì)版的投標文件（紙質(zhì)版投標文件份數(shù)要求正本一份，副本叁份；副本可以是正本蓋章、簽字后的復印件），紙質(zhì)版投標文件需與電子版投標文件一致。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、潮州市公共資源交易網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺發(fā)布。相關的修改、補充、澄清，在潮州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在潮州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的文本為準。
7.聯(lián)系方式
法定代表人或授權委托人簽名: 法定代表人或授權委托人簽名:
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系人：張工
電話：**** 電話：****，****
招標監(jiān)督部門:潮州市湘橋區(qū)自然資源局
地址:廣東省潮州市****
電話:****
2024 年 12 月 17 日
