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第一章 投標(biāo)邀請
點擊登錄查看（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受點擊登錄查看（以下稱招標(biāo)人）的委托，對“點擊登錄查看房屋、設(shè)施設(shè)備集中及日常維修維護(hù)項目”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請合格投標(biāo)人前來投標(biāo)。
1、項目概況
1.1招標(biāo)編號：****
1.2項目名稱：點擊登錄查看房屋、設(shè)施設(shè)備集中及日常維修維護(hù)項目
1.3項目實施地點：北京市****中國金葉大廈。
1.4資金來源：企業(yè)自籌資金。
1.5服務(wù)期限：合同生效之日起3年。
2、招標(biāo)內(nèi)容：
（1）防水修繕。點擊登錄查看主樓大廈主樓、配樓、裙樓所有屋面防水及雨棚防水拆除重做，將基層處理平整，清理雜物，刷涂冷底子油，鋪設(shè)厚度為3mm厚+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，面積約3114余平方米；更換外墻雨水管等。具體詳見圖紙及工程量清單。計劃工期： 30日歷天。計劃開工日期：2025年 3月。
（2）維修維護(hù)服務(wù)。房屋零星維修及日常維護(hù)，包括但不限于房屋補(bǔ)漏、房屋改造、地磚地板維修、內(nèi)外墻面維修、門窗維修、天花維修、管道維修、家具維修、裝飾材料維修更換，以及其它需要維修的房屋項目；設(shè)施及設(shè)備日常維修維護(hù)，包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、洗衣設(shè)備、健身器材、清潔設(shè)備、音像設(shè)備、自動化辦公設(shè)備、打印復(fù)印設(shè)備、攝影攝像設(shè)備、通訊設(shè)備、安防設(shè)備、廚房設(shè)備、樹苗種植、樹木修剪，以及其它需要維修保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備。
3、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。
3.2投標(biāo)人須具有房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)及以上資質(zhì)，及有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）。
3.4投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
3.5投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫停或取消、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。
3.6在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢到近三年內(nèi)生效的刑事判決書、刑事裁定書認(rèn)定存在行賄行為的投標(biāo)人，不得參加此次采購活動。
3.7被列入煙草行業(yè)行賄供應(yīng)商“黑名單”且在禁入期內(nèi)的供應(yīng)商，不得參加此次采購活動。
3.8供應(yīng)商不能被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)失信名單禁入處罰期內(nèi)。
3.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目投標(biāo)。
3.10本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件發(fā)售：
4.1 招標(biāo)文件售價：每套600元人民幣，文件售后不退。
4.2 發(fā)售時間：****上午9:00至****下午4:30（北京時間，雙休日及法定節(jié)假日除外）；
4.3 購買招標(biāo)文件地點：詳見“集中售標(biāo)特別告知”。
集中售標(biāo)特別告知：有意購買招標(biāo)文件（標(biāo)書）的潛在投標(biāo)人，請前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”進(jìn)行投標(biāo)人免費注冊（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn）。注冊完成后，進(jìn)入系統(tǒng)，點擊 “查找商機(jī)”進(jìn)行項目名稱查詢，找到項目點擊“我要參與”。等待項目經(jīng)理審核通過后（如要求），潛在投標(biāo)人選中需要參與的包加入購物車進(jìn)行標(biāo)書費用支付。支付完成后，潛在投標(biāo)人可以進(jìn)行招標(biāo)文件下載。潛在投標(biāo)人請在標(biāo)書發(fā)售截止時間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺完成注冊、下單操作，否則將無法獲取標(biāo)書。標(biāo)書款、平臺交易一經(jīng)收到不予退還。中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購平臺操作過程中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線****,****獲取支持。
投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案，未向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件并登記備案的投標(biāo)人均無資格參加投標(biāo)。
5、投標(biāo)文件提交截止時間和開標(biāo)時間：****上午9:30（北京時間）。屆時請參加投標(biāo)的代表出席開標(biāo)儀式。
6、投標(biāo)文件提交地點、開標(biāo)地點：北京市****點擊登錄查看六層前臺大屏幕顯示的會議室為準(zhǔn)。為避免遞交投標(biāo)文件遲到，請預(yù)留出充足時間。）
注：投標(biāo)文件須密封提交，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
7、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請與點擊登錄查看聯(lián)系。
招標(biāo)人：點擊登錄查看
地址：北京市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看
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聯(lián)系人：于婧、呂永爭、張涌巖
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