玉林市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 玉國土告字〔2024〕20號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)玉林市人民政府批準(zhǔn)，點擊登錄查看決定對以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計要求見下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計算）：
表1
地塊編號 ****
土地位置 玉林市****
用地面積 規(guī)劃用地總面積13911.38平方米（約20.8671畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積13206.60平方米（約19.8099畝），規(guī)劃道路面積704.78平方米（約1.0572畝），規(guī)劃城市****
土地用途 工業(yè)用地
產(chǎn)業(yè)類型 紡織業(yè)
投資強(qiáng)度 2140萬元/公頃
出讓年限 50年
建筑物高度控制(H) 無限制
建筑密度（D） D≥40%
容積率（F） F≥1.2
綠地率（G） G≤20%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得小于15848平方米。
建設(shè)時間 在成交后1年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 可適當(dāng)規(guī)劃布置行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等配套用地，但其用地面積不得大于工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%，并應(yīng)明確用地界線。配套用地可規(guī)劃建設(shè)辦公、職工宿舍及食堂等辦公生活用房，但不得規(guī)劃建設(shè)住宅（含獨戶占地私宅）、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
其他建設(shè)
要求 其他嚴(yán)格按照《玉林市****
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計算。
表2
地塊編號 ****
土地位置 玉林市****
用地面積 規(guī)劃用地總面積73202.85平方米（約109.8043畝），其中，規(guī)劃用地紅線面積60436.76平方米（約90.6552畝），規(guī)劃城市****
土地用途 排水用地
出讓年限 50年
建筑物高度控制(H) H≤30米（H為樓高）
建筑密度（D） D≤50%
容積率（F） F≤1.0
綠地率（G） G≤20%
規(guī)劃地上
建筑面積 規(guī)劃地上建筑面積（不含地下室、半地下室建筑面積）不得大于60436平方米。
建設(shè)時間 在成交后1年內(nèi)動工建設(shè)，動工之日起2年內(nèi)建設(shè)竣工。
其他建設(shè)
要求 其他按照《玉林市****
備注 規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計算。
本次公開網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競得人負(fù)責(zé)土地平整。
二、競買人范圍: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下2種情形外，均可申請參加競買：
1.仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力。
2.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。
地塊****不接受聯(lián)合競買。競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，新公司須為其全資子公司，并在競買報名申請中明確競買人在新公司的出資比例為100%，如申請書未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
網(wǎng)上掛牌成交后，競得人在5個工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《玉林市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》，在成交后10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。地塊****成交之日起30日內(nèi)必須繳納土地出讓總成交價款50%的首付款，余款須在1年內(nèi)付清。地塊****成交之日起30日內(nèi)付清土地出讓總成交價款。
三、出讓方式：采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(玉林) （以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http:****。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報價和競價。申請人必須已辦理CA數(shù)字證書，方可參與網(wǎng)上掛牌競買活動。
掛牌時間為****9時至****10時。
掛牌出讓申請競買截止時間為****16時30分。
四、掛牌出讓起始價、競買保證金和增價幅度（幣種為人民幣）：
地塊編號 出讓起始價
（萬元） 競買保證金
（萬元） 增價幅度
（萬元）
**** 480 96 10
**** 3240 3240 20
本次出讓地塊首次報價必須等于或高于起始價，以后每次報價增價幅度不低于該宗地塊的增價幅度（增價幅度應(yīng)為以萬元為單位的整數(shù)）。
本次出讓設(shè)有底價，出價必須高于或等于底價才能成交，出價最高者取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。
五、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，提前15天向自然資源管理部門書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。
六、其他
1.宗地若涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。
2.本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊由競得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊紅線范圍內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)?、道路、綠化等各項基礎(chǔ)設(shè)施，由競得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.競買申請人可于****后到網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取公開出讓文件，提交競買申請并辦理競買手續(xù)。競買保證金必須在保證金交納截止時間前以銀行轉(zhuǎn)賬方式足額匯入相應(yīng)的競買保證金賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。符合條件的競買申請人，核準(zhǔn)其競買資格后，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買活動。相關(guān)時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準(zhǔn)，競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進(jìn)行一次有效報價后，才算成功報名。
七、數(shù)字證書辦理
競買申請人在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)前需辦理數(shù)字證書（作為登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書辦理事項請到廣西壯族自治區(qū)數(shù)字認(rèn)證中心有限公司駐玉林市公共資源交易中心(玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓)辦事窗口辦理CA數(shù)字證書，憑證書登錄在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)(玉林) 參與網(wǎng)上報名。若競買人未及時辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，請自行承擔(dān)。
聯(lián)系地址：廣西玉林市政務(wù)服務(wù)中心五樓玉林市公共資源交易中心招拍掛辦公室
聯(lián)系電話： **** **** 聯(lián)系人： 點擊登錄查看 李先生
數(shù)字證書辦理事項請咨詢廣西壯族自治區(qū)數(shù)字認(rèn)證中心有限公司駐玉林市公共資源交易中心辦事窗口
聯(lián)系電話：400-0771-110 聯(lián)系人： 黃女士 楊女士
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由點擊登錄查看組織實施，玉林市****

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