08、蓮江村鴨氹圍（原羅加池）4.16畝耕地招標公告[招租中]

2、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位）必須在報名日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為****日前）。

3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報名，已經(jīng)報名的，資格審查不予通過。
4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。

（七）其他需要說明的情況：

1、本次發(fā)包按土地現(xiàn)狀發(fā)包，村委會不再對土地作任何投入和改造。

2、本集體經(jīng)濟組織須明確本次發(fā)包農(nóng)用地的土地性質(zhì)是否屬于永久基本農(nóng)田，如屬基本農(nóng)田糧食生產(chǎn)范圍的農(nóng)用地，則嚴格按照珠海市****

3、合同簽訂后，如承包者出現(xiàn)違規(guī)違約的，根據(jù)發(fā)包方案規(guī)定和合同約定進行處理和承擔相關責任，涉及到罰款的，在該戶村民股份分紅中扣除。

4、在承包期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營管理權的，承包者必須履行合同承包時間一年或以上的才能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且只限轉(zhuǎn)讓給本村沒有拖欠集體款項的村民，否則村委會不辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5、魚蝦塘只限于水產(chǎn)品養(yǎng)殖，不得種植蓮藕，塘底一律不準種植花卉苗木。否則，作違反合同處理，村委會有權收回其承包權并重新發(fā)包。

6、根據(jù)《斗門區(qū)****

7、水利部門在圍堤內(nèi)已預留的水利用地，不收取該預留地面積的租金，一但需用，承包者必須無條件將該土地交回村委會，村委會不作任何經(jīng)濟補償。

8、承包者在承包項目的土地涉及或鄰近水利護堤地的，不能在護堤地管理范圍內(nèi)（含堤外用地）擅自搭建任何類型的構(gòu)筑物（含臨時）。否則，按水利護堤用地相關管理法律規(guī)定進行清拆處理，否則，按照誰搭建誰拆除的原則進行拆除，據(jù)不拆除的由有關部門依法進行拆除，拆除費用由承包者承擔。承包項目占用護堤地的，如水利建設需要的，則無條件退回占用地或配合整改，以確保圍堤防護的安全。

9、如發(fā)生自然災害造成所承包的魚蝦塘及塘基損壞的，村委會不承擔修復責任，由承包方自行修復，所產(chǎn)生的費用及損失均由承包方負責。

10、承包者可在承包地依法建設與約定用途有關的生產(chǎn)、簡便的生活設施，所搭建的建筑物必須是臨時建筑，并在承包期限內(nèi)報建審批后方能進行搭建。所搭建的臨時建筑不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進行構(gòu)建，并且符合相應的消防條件；搭建后的棚舍不得用作房屋出租或經(jīng)營性活動，其設施僅作農(nóng)業(yè)用途，不能改變土地原貌。若出現(xiàn)違規(guī)搭建行為，按相關管理法律規(guī)定由村委會或相關職能部門對違規(guī)搭建部分進行清拆處理，并由承包戶承擔清拆費用；生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的垃圾不能隨意丟入河涌或路周邊，要自行處理好，不配合清理或者出現(xiàn)抵觸對抗行為的，發(fā)包方有權終止承包合同。

11、如原承包戶沒有投得原承包魚蝦塘的，在圍內(nèi)的所有附著物必須在2024 年12月31日前自行搬遷（新舊承包戶協(xié)商除外），如過期不搬遷的，視其放棄所有權，由村委會自行處理。

12、承包方在承包期內(nèi)嚴格按照《關于珠海市****

13、公開投包后，原承包戶如果沒有投得原項目的，必須無條件按時交出土地，如拒不交出的，發(fā)包方將沒收其合同押金，且其所造成的相關經(jīng)濟損失由原承包戶負責，并交由司法部門依法處理，村委會不作任何經(jīng)濟補償。

14、投標者一經(jīng)報名參加投標，即認同該發(fā)包方案的條款，投標標的中標后，中標者不得以任何理由棄標，若棄標的，則沒收其投標保證金，由村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社重新發(fā)包。