長慶石油勘探局有限公司寧榆工業(yè)服務處2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃項目（二次）

招租公告

點擊登錄查看2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃項目（二次）招標公告

項目編號：ZY25-XA623-FW851

（重要提示：投標人務必認真填寫招標文件附件《投標信息表》中的“工程/服務/物資”、“業(yè)績發(fā)票”等表格，并在遞交投標文件時，將已填寫的《投標信息表》（EXCEL版）上傳至中國石油電子招標投標交易平臺“遞交投標文件”的“價格文件”處?！锻稑诵畔⒈怼罚‥XCEL版）填寫的信息須與投標文件內(nèi)容保持一致，若因填寫信息錯誤或與投標文件內(nèi)容不一致而導致對評審結(jié)果和合同簽訂的不利后果，由投標人自行承擔。）

1. 招標條件

本招標項目點擊登錄查看2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃項目（二次）已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，資金來源已落實，具備招標條件，招標人為點擊登錄查看，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：寧榆工業(yè)服務處2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃共計5套，面積4399.77㎡，具體房產(chǎn)編號見點擊登錄查看2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃項目（二次）公開招租標段劃分表。

2.2 招標范圍：本次招標的房產(chǎn)共計5套，面積4399.77㎡，不具體限定承租方經(jīng)營范圍，體育文娛、寫字辦公、文化教育、金融信貸、銷售行業(yè)、物流行業(yè)、廣告宣傳、養(yǎng)老服務、醫(yī)藥衛(wèi)生、賓館公寓、蔬菜、超市等便民服務等業(yè)態(tài)均可承租，但嚴格限定不得引進影響居民正常生活、侵害企業(yè)利益和聲譽以及違反服務處管理規(guī)定的項目，尤其是涉及違法、危害公共安全或安全風險較大的業(yè)態(tài)項目。

標段劃分：

第一標段（ZY25-XA623-FW851-1）：寧榆工業(yè)服務處2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃，地點寧夏銀川市興慶區(qū)長慶銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓綜合樓101鋪，樓層一，面積93.44㎡，最低招租限價49.00元/月 ●㎡，需要1名中標人。

第二標段（ZY25-XA623-FW851-2）：寧榆工業(yè)服務處2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃，地點寧夏銀川市興慶區(qū)長慶銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓綜合樓102鋪，樓層一，面積84.68㎡，最低招租限價49.00元/月 ●㎡，需要1名中標人。

第三標段（ZY25-XA623-FW851-3）：寧榆工業(yè)服務處2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃，地點寧夏銀川市興慶區(qū)長慶銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓綜合樓103鋪，樓層一，面積113.88㎡，最低招租限價49.00元/月 ●㎡，需要1名中標人。

第四標段（ZY25-XA623-FW851-4）：寧榆工業(yè)服務處2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃，地點寧夏銀川市興慶區(qū)長慶銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓綜合樓104鋪，樓層一，面積592.25㎡，最低招租限價41.00元/月 ●㎡，需要1名中標人。

第五標段（****）：寧榆工業(yè)服務處2025年銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓經(jīng)營性房產(chǎn)租賃，地點寧夏銀川市興慶區(qū)長慶銀川基地原儲氣庫綜合辦公樓綜合樓201鋪、301鋪、401鋪，樓層二、三、四，面積3515.52㎡，最低招租限價15.00元/月 ●㎡，需要1名中標人。

定標方式：各標段按照標段順序評標，分別獨立評標打分排序，投標人可以兼投兼中。

2.3 租賃期限及押金

本次招租租賃期限為3年，每年簽訂一次經(jīng)營性房產(chǎn)租賃合同，并在房屋租賃合同中約定和注明年租金遞增幅度為0.5%~1%。押金為當年月平均租金×3（三個月租金）。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標不接受聯(lián)合體投標；

3.2 投標人必須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊的獨立法人或其它組織，需具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.3 經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營危險易爆品、禁止黃賭毒、高污染、高噪音等影響居民身心健康的項目，不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的行業(yè)項目。

3.4 信譽要求：投標人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；且在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被人民法院列入失信被執(zhí)行人，列入經(jīng)營異?；颍ê诿麊危┮呀?jīng)移出的不計算在內(nèi)；投標人、法定代表人無行賄犯罪，提供在中國裁判文書網(wǎng)（http:****。

3.5 被中國石油天然氣集團有限公司或長慶油田分公司納入“黑名單”或限制投標的潛在投標人，其投標將會被否決。

4. 招標文件獲取

4.1 凡有意參加投標的潛在投標人，請于北京時間****至****完成以下兩個步驟：

①登錄中國石油電子招標投標交易平臺（網(wǎng)址：http:****:****）；

②投標人購買招標文件地址：http:****。

4.2招標文件每套（共1包）售價為200元人民幣（按標段繳納），請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。

4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和自助購買文件）后，標書款到達指定賬號的次日自動解鎖，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。

4.4投招標文件發(fā)票開具：投標人支付標書費后，登陸中國石油招標中心網(wǎng)站：http:**** 在“個人中心”欄進入相應訂單列表，點擊“訂單及開票詳情”，可以自行下載標書費電子發(fā)票。

4.5此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標工作，所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：

登錄中國石油招標投標網(wǎng)首頁：https:****“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為 2024 年 12 月23日 09 時 00 分，投標人應在截止時間前通過 中國石油電子招標投標交易平臺 遞交電子投標文件。（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持時間的影響，建議于投標截止時間24小時之前完成網(wǎng)上電子投標文件的遞交。）

5.2投標截止時間未成功傳送的電子投標文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動撤回投標文件。

5.3投標保證金第一、第二、第三標段800元人民幣、第四標段4000元人民幣、第五標段7000元人民幣按標段繳納，投標保證金有效期與投標有效期一致，投標保證金可以采用保證保險或電匯或銀行保函形式遞交，具體遞交方式詳見招標文件。

5.4開標地點（網(wǎng)上開標）：中國石油電子招標投標平臺（所有投標人可登錄中國石油電子招標投標平臺在線參加開標儀式）。

潛在投標人對招標文件有疑問請咨詢招標機構(gòu)聯(lián)系人；對系統(tǒng)操作有疑問請咨詢技術(shù)支持團隊：中油物采信息技術(shù)有限公司，咨詢電話:**** ，請在工作時間咨詢。

招標公告中未盡事宜或與招標文件不符之處，以招標文件為準。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com），中國石油招標投標網(wǎng)（www.cnpcbidding.com）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標機構(gòu)： 中國石油物資有限公司西安分公司

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