當(dāng)前位置：
[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]點擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | 點擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: | 點擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）(出租底價：173.52萬元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期 | ||
| 項目簡介: | 點擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年），房屋建筑物：房屋建筑物主要為辦公樓、主廠房、原料大棚等共計7項。機(jī)器設(shè)備：主要有窯爐、切碼運編組系統(tǒng)、窯車等共計136項。具體詳見點擊登錄查看房屋建筑物及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)招租（5年）項目清單。 | ||
| 1.本次掛牌租賃的重大事項揭示及瑕疵詳見佳信拓投（江西）房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的贛佳信資評字(2024)第1105號資產(chǎn)評估報告。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀租賃，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.承租方保證在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及未按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，否則屬于承租方違約，承租方支付的履約保證金將不予返還，作為對出租方的補(bǔ)償。 4.承租方不得經(jīng)營易燃、易爆、危險化學(xué)品或涉黃、賭、毒及國家明令禁止的擾民、污染、危險性等違法行業(yè)。相關(guān)經(jīng)營許可證由承租方自行辦理。 5.承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，且必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，在經(jīng)營過程中發(fā)生的全部經(jīng)營責(zé)任及一切事故均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 6.承租方須自行承擔(dān)租賃期間的各項費用，包括但不限于水費、電費、通訊費、衛(wèi)生費等各項稅費及安裝、維修任何電氣設(shè)備等事項的一切費用。承租方不得違法違規(guī)用水，用電，用氣等公共設(shè)施，因違法違規(guī)使用水、電、氣等公共設(shè)施造成的一切后果由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，造成出租方或第三方損失的，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 7.標(biāo)的清場責(zé)任及清場時發(fā)生的一切費用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。 8.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費用自行承擔(dān)。 9.在租賃期內(nèi)，如遇政府或出租方主管單位政策性調(diào)整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場地，承租方無條件立即返還租賃場地。 10.承租人必須嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事任何違法、犯罪及危害公共安全和環(huán)境的活動。 11.其他相關(guān)事宜詳見附件《租賃合同》及《項目清單》。 | ||
|
| ||
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交租賃申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，租賃雙方須在3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及的政府稅費，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按5年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務(wù)費，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按5年租賃總價（成交價）承擔(dān)競價交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價交易服務(wù)費）按《江西省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號）的規(guī)定收取。 （3）費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 6.【交付】承租方簽訂租賃合同且付清首年成交租金、履約保證金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出租方將標(biāo)的交付給承租方，雙方簽訂交付證明，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。簽訂合同前，標(biāo)的物所有費用（包括但不限于糾紛、水電費等相關(guān)費用）、所有安全責(zé)任及事故等均由出租方承擔(dān)；合同簽訂之日起，標(biāo)的物所有費用（包括但不限于糾紛、水電費等相關(guān)費用）、所有安全責(zé)任及事故等均由承租方承擔(dān)。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競租資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。 | ||
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：https:****/ 聯(lián)系人：周女士、萬先生、胡女士 聯(lián)系電話：**** **** **** |
