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[新疆生產建設兵團﹒六師]【交易公告】兵團第六師五家渠市殘疾人康復中心房屋租賃經營權公開拍賣公告[正在報名]

兵團第六師五家渠市殘疾人康復中心房屋

租賃經營權公開拍賣公告

我公司受托公開拍賣第六師五家渠市殘疾人康復中心房屋的租賃經營權。

一、標的概況如下：

標的所在地：新疆生產建設兵團第六師五家渠市****

面積：土地面積986.39㎡，整棟綜合性康復樓總建筑面積4975.22㎡（具體詳見《評估報告》，以交付時實測面積為準）。

始建時間：2020年10月

總層數(shù)：地上5層

租賃方式：分層出租

土地使用權類型：劃撥

用途：①房屋用途為公共服務；②土地使用權用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地。

標的狀態(tài)：閑置

租賃期限：5年起租，最終以與業(yè)主方（或出租方）簽訂的“租賃合同”為準。

租金支付方式：一年一付，按照“先付后用”的原則。

房屋建筑物內主要包括：消防值班室、綜合康復門診、多感官療法訓練室、功能測評室、高頻理療室、運動療法訓練室、作業(yè)療法訓練、醫(yī)生辦公室、護士班室、兒童康復病房、康復病房等（以實際現(xiàn)狀為準）。

拍賣標的詳單及起拍價（詳見下表）：

貨幣單位：人民幣

序號	標的號	標的名稱	房屋結構	建筑面積（㎡）	起拍價（萬元）	保證金（萬元）
1	標的一	康復中心第一層	框架結構	941.54	11.8920	3.5
2	標的二	康復中心第二層	框架結構	1008.42	12.7370	4
3	標的三	康復中心第三層	框架結構	1008.42	12.7370	4
4	標的四	康復中心第四層	框架結構	1008.42	12.7370	4
5	標的五	康復中心第五層	框架結構	1008.42	12.7370	4
合計：	4975.22	62.8400

二、競買人資格條件及競買報名須知：

1、競買人應為從事殘疾人康復教育、托養(yǎng)等服務，或醫(yī)養(yǎng)一體養(yǎng)老服務的；依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織；符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、競買人須在業(yè)內享有良好的信譽、良好的財務狀況和支付能力。

3、競買申請人應當單獨申請，不接受聯(lián)合體競買。

4、本標的無優(yōu)先承租權。

5、競買人報名須準備：營業(yè)執(zhí)照復印件、開戶銀行許可證/基本賬戶信息復印件、法定代表人身份證明書及身份證復印件、授權委托書原件及受托人身份證復印件（法人報名）或可以證明主體資格的相關材料（其他組織報名），以上復印件均須加蓋鮮章。于****18：00時（北京時間，下同）前登錄登錄兵團公共資源交易平臺(https:****/)點擊“市****

三、相關事項特別說明：

該標的的經營業(yè)態(tài)要求：僅限于殘疾人康復醫(yī)療托養(yǎng)養(yǎng)老等用途，不得經營違法項目，且不得改變用途。

標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍賣。公告中表述的面積等數(shù)據(jù)僅供參考，以交付時的房地產現(xiàn)狀為準，本拍賣公司不承擔可能產生面積差異的擔保責任，同時不承擔關于標的瑕疵擔保責任。競買人應認真咨詢、看樣、核實，明確本次拍賣標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

拍賣標的均以現(xiàn)狀進行拍賣，房產面積以交付時實測面積為準。

標的物的房地產權屬轉移時不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價。

拍賣成交后，競得人（承租人）在標的經營管理中禁止下列行為：①將標的轉租給第三方；②在標的從事違法亂紀行為，如聚眾賭博、窩藏贓物、吸毒販毒、制假售假、傳銷和變相傳銷等違法犯罪活動。否則，將依法承擔相應的法律責任。

承租方簽訂租賃合同后，消耗的水、電、暖、氣費、物業(yè)費、垃圾費等一切費用由承租方自行承擔。

其他具體租賃事項以簽訂《租賃合同》為準。

四、展示時間：即日起至****18：00時

溫馨提示：查勘現(xiàn)場標的請?zhí)崆?日預約，在工作時間內查勘標的。

五、展示地點：標的在標的所在地展示，拍租文件在拍賣人所在地展示

六、拍賣方式：采用“線上”拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

七、申請報名的時間及方式

（一）報名時間：即日起至****18：00時（法定節(jié)假日不辦理報名事宜）。

（二）申請報名方式：本次采用線上和線下相結合辦理手續(xù)的方式，線下提交相關報名資料進行競買登記，線上自行注冊賬號和密碼并報名本場拍賣會。