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易公資交告〔2024〕07號
經(jīng)易門縣人民政府批準,點擊登錄查看、易門縣政府采購和出讓中心決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 30340平方米 | 宗地坐落： | 易門縣**** | ||||||||
| 出讓年限： | 70年 | 容積率： | ＞1且≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤30% | ||||||||
| 綠化率(%)： | ≥30% | 建筑限高(米)： | 下限為-10米，上限為36米 | ||||||||||
| 土地用途明細：城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積≤總建筑面積的10%） | |||||||||||||
| 投資強度： | 保證金： | 2200萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****BC0051 | |||||||||
| 現(xiàn)狀土地條件：達到“凈地”供應條件 | |||||||||||||
| 起始價 （起叫價）： | 10980萬元 | 加價幅度： | 20元 | ||||||||||
| 備注：1.該地塊規(guī)劃設計條件嚴格執(zhí)行易自然資發(fā)〔2024〕25號文件規(guī)定；2.建設項目實施前，必須將規(guī)劃建設方案報點擊登錄查看審核同意后方可實施。 | |||||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。申請人應具備的其他條件：
（一）競買申請人必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。只可單獨競買，不得聯(lián)合競買。競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。
（二）同一競買人只能提交一次競買報名申請（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
（四）被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單、在全國公共資源交易平臺網(wǎng)站(http:****://www.creditchina.gov.cn/)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/）、國家稅務總局云南省稅務局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺有失信記錄或在懲戒期限內(nèi)的，禁止參與競買。
（五）競買者提交資料時須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。
三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。
1、凡有意參加競買者，請于****08:00至****17:00（北京時間，下同）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進入“玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”。免費下載出讓文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關事項）。
2、凡有意參加競買者，請于****08:00至****17:00登錄云南省土地使用權交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。
登錄網(wǎng)址：https:****。
（1）競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數(shù)字證書，須在【玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)】進行注冊（提交資料并審核通過，詳細辦理流程詳見該網(wǎng)站“CA辦理”），辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進入【玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)】注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數(shù)字證書。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
（2）辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市****
辦理CA數(shù)字證書相關事宜咨詢熱線：
玉溪運維服務熱線：****
服務QQ：****
24小時技術支持熱線：400-9618-998
五、競買保證金的交納截止時間為****17:00（請競買申請人合理安排保證金繳納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，逾期不予受理。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，易門縣政府采購和出讓中心將在****18:00前確認其競買資格。
競買保證金交納方式：線下交納（從基本戶轉(zhuǎn)賬或電匯）。競買人憑轉(zhuǎn)賬(電匯)票據(jù)、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人手機號碼到易門縣公共資源交易中心（易門縣****換取競買保證金正式收據(jù)(工作日)，換保證金收據(jù)所需材料可郵件或傳真，選擇郵件或傳真請聯(lián)系****。
競買保證金交納指定銀行：
中國農(nóng)業(yè)銀行
（1）進賬單位名稱：易門縣公共資源交易中心
（2）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行云南省玉溪市易門縣支行
（3）賬號：****10682
中國建設銀行
（1）進賬單位名稱：易門縣公共資源交易中心
（2）開戶行：中國建設銀行股份有限公司易門縣支行
（3）賬號：********
匯入保證金時需要注明地塊名稱。
六、本次國有建設用地使用權拍賣活動，在云南省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)線上進行，網(wǎng)上拍賣時間為：****上午9:00，網(wǎng)上拍賣限時競價時長為每次10分鐘,通過網(wǎng)上競價確定競得人。
本次拍賣出讓公告在中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）、云南省自然資源廳網(wǎng)站（http:****。
七、其他需要公告的事項:
（一）申請人競得國有建設用地使用權后，擬在項目地注冊成立具有獨立承擔責任（法人或個人獨資）公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的名稱、出資構成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》；否則將發(fā)生國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓。
（二）該地塊土地出讓價款要求一年內(nèi)付清，選擇一次性付款的須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后30日內(nèi)一次性付清；選擇分期支付的，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后的一個月內(nèi)付50%，余款于一年內(nèi)付清，分期付款的，受讓人要按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
（三）出讓人點擊登錄查看委托易門縣政府采購和出讓中心具體承辦網(wǎng)上交易拍賣出讓相關事宜。
（四）競買申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（五）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
(六) 拍賣宗地若競買人的最高應價未達到底價的，拍賣活動終止。
（七）競買申請人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣出讓須知。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：易門縣政府采購和出讓中心
（易門縣****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
易門縣政府采購和出讓中心
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