固鎮(zhèn)縣國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告2024019號

信息時間：**** 11:10

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公告

固自然資拍[2024]019號 ****

經(jīng)固鎮(zhèn)縣****點擊登錄查看決定以拍賣方式出讓3（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：1、聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書；2、聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3、聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。競買人在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****至****到蚌埠市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于****至****到固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市****（所需材料：單位持相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件、聯(lián)合競買協(xié)議相關(guān)材料、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件、公章及競買保證金手續(xù)等；個人持身份證原件，競買保證金手續(xù)等）向我單位提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我單位將在 ****17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****8時30分在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市****進行。

七、其他需要公告的事項:

1、采取公開拍賣出讓方式。拍賣公告發(fā)布后，至競買申請截止日止，競買人超出兩家的（含兩家），以拍賣方式出讓；競買人不足兩家，直接轉(zhuǎn)入掛牌方式，此期間有兩家及兩家以上競買人報名，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

2、如拍賣成交，則掛牌自動廢止。

3、掛牌時間：****8時00分至****8時30分，掛牌交納保證金截止時間為****16時30分，掛牌資格確認截止時間為****17時00分。

4、掛牌活動于****8時30分在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市****會議室舉行。

5、出讓底價：該3宗地采取有底價出讓方式，拍賣或掛牌截止前半小時，由縣土地市場委員會研究確定出讓底價，密封后交現(xiàn)場拍賣或掛牌主持人拆封，報價沒有達到底價則不成交。

6、合同簽訂：該3宗地出讓成交后10工作日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不按規(guī)定時間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競買保證金不予退還。

7、出讓金支付方式：該3宗地出讓金分二期繳納，宗地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，30日內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，余款在6個月內(nèi)繳清，并在支付第二期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率支付利息。

8、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

9、交地時間和方式：該3宗地第一期出讓金繳齊后30日內(nèi)由縣自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門現(xiàn)場移交。

10、違約責(zé)任約定：①受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；②受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；③根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于進一步強化土地節(jié)約集約利用工作的意見》文件規(guī)定，受讓人須在規(guī)定的期限內(nèi)開工和竣工。該3宗地建設(shè)項目在交地后12個月內(nèi)開工，宗地開工后36個月內(nèi)竣工。

11、交地確認書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè)。

12、（1）出讓宗地具體規(guī)劃、建設(shè)條件相應(yīng)指標(biāo)的設(shè)定及實施問題，由縣自然資源和規(guī)劃局和有關(guān)部門負責(zé)解釋。（2）該3宗地宗地開閉所、配電房、垃圾收集點等按規(guī)范及《固鎮(zhèn)縣控制性詳細規(guī)劃通則》配置。物業(yè)管理房配建建筑面積按照物業(yè)管理區(qū)域面積3‰且不低于150平方配置；按照規(guī)范要求建立人防設(shè)施、室內(nèi)文體活動設(shè)施與養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。其中室內(nèi)文體活動設(shè)施按200㎡/千人且不低于200㎡，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按30平方米/百戶標(biāo)準(zhǔn)且不低于350㎡配置。其余未明確按照《城市****

13、土地出讓成交價不含土地登記費、契稅、印花稅等稅費，稅費按規(guī)定另行計征。

14、土地出讓拍賣會代理機構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)按《固鎮(zhèn)縣****

15、在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價款。

16、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。

八、交納競買保證金的銀行賬戶

開戶單位：蚌埠市****

農(nóng)業(yè)銀行固鎮(zhèn)縣****

賬號：****28039

安徽固鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部：

賬號：********

中國銀行固鎮(zhèn)****

賬號：****

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司固鎮(zhèn)縣****

賬號：****918895

九、聯(lián)系方式

咨詢?nèi)耍好绻砷L 聯(lián)系電話： ****

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聯(lián)系地址：蚌埠市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話： ****

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