[正在公告]寧國市國有資產(chǎn)投資運(yùn)營有限公司所屬的位于寧國市三處土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)整體轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價交易公告

項目編號：****

受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:****）以網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本信息：

本次網(wǎng)絡(luò)競價交易標(biāo)的寧國市三處土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)，標(biāo)的名稱、信息、起始價等如下表所列：

二、競買人資格要求：

依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。

三、競買申請：

1、報名方式：網(wǎng)上申請，競買人須通過 CA證書或皖事通登錄系統(tǒng)參與報名或競價，系統(tǒng)會自動獲取競買人名稱和五碼信息。

凡對本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競買人需要登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見宣城市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊）。

2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至****止（工作時間）。

3、競買申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買的（可使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄、支付寶、皖事通等登錄方式）：

（1）本人身份證正、反面（原件）；

（2）競買保證金匯款憑證（原件）；

（3）競買承諾書簽字版（原件）；

（4）退保證金聲明函簽字版（原件）；

（5）現(xiàn)場看樣確認(rèn)書簽字版（原件）。

法人及其他組織參與競買的（選擇CA登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證（原件）；

（2）法定代表人身份證正、反面（原件）；

（3）競買保證金匯款憑證（原件）；

（4）競買承諾書簽章版（原件）；

（5）退保證金聲明函簽章版（原件）；

（6）現(xiàn)場看樣確認(rèn)書簽章版（原件）；

（7）如授權(quán)他人代為辦理的，須上傳法人授權(quán)委托書簽章版及代理人身份證正、反面（原件）。

注：競買人應(yīng)保證所提供材料的真實性、完整性，如發(fā)現(xiàn)競買人提供的材料不真實或不完整，拍賣人有權(quán)取消其競價資格。

以上材料提交上傳后可聯(lián)系拍賣公司工作人員審核，聯(lián)系電話：****。

四、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關(guān)要求：

1、競買保證金到賬截止時間：****16:30時止，競買人對競買保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶名：寧國市數(shù)據(jù)資源管理局

開戶行：中國建設(shè)銀行寧國支行

賬號：6**** 0026 881

注：匯款時備注參加競買的項目名稱。

3、有關(guān)要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔(dān)）。

溫馨提示：請各競買人在銀行交納競買保證金時，務(wù)必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。

（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報名審核時不能確認(rèn)該保證金是誰交納，故無法審核報名，報名審核不通過）。

（3）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退回競買人原賬戶。

（4）競得人競買保證金“免申即退”：委托人應(yīng)在5個工作日內(nèi)與競得人簽訂《合同》，并由拍賣人將相關(guān)材料交至寧國市公共資源交易中心財務(wù)科退還競得人競買保證金。未按規(guī)定時間退還競得人競買保證金的，系統(tǒng)將在本項目成交結(jié)果公告發(fā)布之日起第31日（遇國家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求領(lǐng)取成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價款或履約保證金、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，委托人應(yīng)及時書面說明情況，競買保證金將按照委托人要求時間退還。

五、展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自公告發(fā)布之日起至****16時止（工作時間）在標(biāo)的所在地展示；

2、聯(lián)系電話：****。

六、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進(jìn)入延時競價時間；

2、標(biāo)的競價時間表：

七、確定競得人方式：

標(biāo)的競價結(jié)束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

八、簽訂成交確認(rèn)書、合同、明確價款支付及相關(guān)違約責(zé)任：

1、競價結(jié)束后，競得人必須在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)與拍賣人寧國市津瑞拍賣有限公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同時將人民幣叁拾萬元（300,000元）拍賣傭金一次性支付至寧國市津瑞拍賣有限公司指定賬戶。

2、競得人必須在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與委托人點(diǎn)擊登錄查看簽訂合同，并在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)一次性支付拍賣款。

3、如競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》和未向拍賣人一次性支付拍賣傭金及未在規(guī)定時間內(nèi)與委托人簽訂合同和未向委托人一次性支付拍賣款等違約行為的，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任，委托人及拍賣人有權(quán)取消競得人的競得資格，競得人已交納的競買保證金將不予返還。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，競得人應(yīng)當(dāng)支付本次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，競得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用，同時承擔(dān)委托人及拍賣人為維護(hù)權(quán)利而支出的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)等。

九、特別說明（以下條款請競買人特別注意）：

1、本次交易標(biāo)的實際面積以不動產(chǎn)登記中心及國土部門實際測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價格。競買人應(yīng)事先對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)了解及現(xiàn)場踏勘，自行預(yù)算，并對有關(guān)事項詳細(xì)咨詢。一經(jīng)報價，即視為承認(rèn)并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵，如因情況不清造成后果，責(zé)任自負(fù)。

2、因目前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在租賃關(guān)系，根據(jù)“買賣不破租賃”原則，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如非承租方競得，則轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出租方與承租方簽訂的租賃合同繼續(xù)有效。在辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交事宜后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出租方協(xié)助競得人與承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，相關(guān)內(nèi)容不變（各方達(dá)成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃合同之日起，租金歸競得人所有，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出租方已提前收取的屬于競得人的租金、履約保證金等，由出租方另行支付給競得人，重新簽訂租賃合同之后的租金由競得人自行收取，與出租方無關(guān)。

4、競得人在支付全部款項后（具體標(biāo)準(zhǔn)以轉(zhuǎn)讓合同約定為準(zhǔn)），轉(zhuǎn)讓方可協(xié)助競得人辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電等戶名變更手續(xù)。辦理相關(guān)權(quán)證的稅（費(fèi)）按法律法規(guī)等規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和競得人各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方及拍賣人不承擔(dān)相關(guān)權(quán)證不能過戶的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、標(biāo)的成交后，轉(zhuǎn)讓方將按照標(biāo)的現(xiàn)狀與競得人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，競得人無正當(dāng)理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的所有的管理、安全等一切風(fēng)險及責(zé)任（包括但不限于生產(chǎn)安全、消防安全、人身安全、財產(chǎn)安全等）由競得人自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交后，所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)及各項稅費(fèi)等均由競得人自行承擔(dān)，其他事項按與出租方簽訂的合同約定辦理。

7、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知》等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

寧國市津瑞拍賣有限公司

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下載網(wǎng)絡(luò)掛牌競價須知.doc
下載競買承諾書.doc
下載授權(quán)委托書.doc
下載退還保證金聲明函.doc
下載現(xiàn)場看樣確認(rèn)書.doc
下載資產(chǎn)評估報告.pdf