當(dāng)前位置：
受委托，海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì)點(diǎn)擊登錄查看臺(tái)江區(qū)****進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向承租人前來(lái)參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：****
| 項(xiàng)目名稱 | 掛牌價(jià)（元/月） | 計(jì)租面積 （平方米） | 租賃期（月） | 繳納保證金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 點(diǎn)擊登錄查看臺(tái)江區(qū)**** | 1800 | 81.57 | 60 | 5000 |
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、租金支付方式：采用轉(zhuǎn)賬支付方式，按月繳納租金。
2、租金遞增方式：第四年起租金按上年度租金的5%逐年累進(jìn)遞增。
3、押金：首年租金的2個(gè)月租金。
4、裝修保證金：無(wú)。
5、裝修期：無(wú)。
6、租賃用途：住宅。
7、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。
8、競(jìng)價(jià)保證金：5000 元。
9、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起15日內(nèi)簽訂《租賃合同》并于簽訂合同后的5日內(nèi)移交。
10、其他：無(wú)。
競(jìng)價(jià)保證金賬戶信息：
戶名：福州市臺(tái)江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
賬號(hào)：****010002
開(kāi)戶行：福建海峽銀行華林支行
競(jìng)價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。
二、招租方式與內(nèi)容：
1、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定承租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)（網(wǎng)址：www.fztjgtjj.cn）的競(jìng)價(jià)大廳參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。
2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。
4、標(biāo)的現(xiàn)狀招租、現(xiàn)狀移交。
5、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無(wú)關(guān)。
6、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織及有完全民事行為能力的自然人。
7、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
（2）僅限住宅使用。
（3）其他詳見(jiàn)租賃合同。
8、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》（交驗(yàn)原件）；
③授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書(shū)》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》；
有完全民事行為能力的自然人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
②授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
③ 經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《承租意向書(shū)》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，通過(guò)審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，即成為競(jìng)租人。
三、時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：****至****。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于**** 15:00前至本平臺(tái)（www.fztjgtjj.cn）注冊(cè)用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“競(jìng)價(jià)大廳”→“競(jìng)價(jià)報(bào)名”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。（見(jiàn)本網(wǎng)站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）
3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：并于**** 15:00前至本平臺(tái)（地址：福州市****
4、保證金繳納截止日期：**** 15:00。
5、看樣時(shí)間：****至****。（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
6、看樣聯(lián)系方式： **** 。
7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。
四、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過(guò)賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無(wú)效。
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從**** 09:00開(kāi)始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。具體操作方法見(jiàn)平臺(tái)主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。
（2）加價(jià)幅度為100（元/月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi), 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本平臺(tái)的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還。
若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，本平臺(tái)為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《海西數(shù)智綜合電子平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)規(guī)程》。
5、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行與委托方核實(shí)確認(rèn)，本平臺(tái)作為信息發(fā)布平臺(tái)不對(duì)其承擔(dān)任何責(zé)任。
報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
業(yè)務(wù)咨詢電話：****
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