安徽省蚌埠市五河縣懷洪新河管理房及土地公開拍租公告

受委托，點擊登錄查看在中拍平臺上（網(wǎng)址：****/）對安徽省蚌埠市五河縣懷洪新河管理房及土地公開拍租：

一、標(biāo)的基本情況

二、報名須知

1.參加競拍者，應(yīng)是營業(yè)執(zhí)照在有效期的單位、具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體競買。

2.拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，交接以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不調(diào)整成交價格，風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。

3.競拍人及時關(guān)注項目變動情況，委托方、交易平臺、拍賣公司均不承擔(dān)任何責(zé)任。競拍人參拍前一定要先上網(wǎng)查詢并閱讀同意認(rèn)可本場網(wǎng)拍中發(fā)布的《公告》《競拍須知》等相關(guān)附件資料每項條款內(nèi)容。

三、競拍保證金、競價時間

報名時間（競拍保證金截止時間）：****至****17時

競價時間：****8時30分（延時除外）

競拍保證金：見上述表格

增價幅度：100元或其倍數(shù)

標(biāo)的競拍保證金匯入賬戶：

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行

賬 號：****000002【備注xx（標(biāo)的名稱）競拍保證金】

注：競拍保證金匯款僅支持賬戶轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀，不支持現(xiàn)金、微信、支付寶。

（溫馨提示：轉(zhuǎn)賬時需備注項目標(biāo)的名稱，報名人為法人（單位）繳納競拍保證金賬戶為企業(yè)開戶賬戶，報名人為自然人繳納競拍保證金賬戶為本人名下銀行賬戶，若因保證金未以報名人的姓名及時到賬，您將無法參與競買；但凡參加競買者，視為已認(rèn)可并接受發(fā)布的《拍租公告》《競拍須知》等相關(guān)配套文件。）

報名技術(shù)支持：400-898-5988中拍平臺 **** 朱經(jīng)理

四、拍賣傭金和軟件使用費

標(biāo)的物竟拍成功后競得人需支付成交價4%拍賣傭金至拍賣公司；向中拍平臺支付0.15%軟件使用費。

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：徽商銀行蚌埠龍湖支行

賬 號：****000002

注：匯款僅支持賬戶轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀，不支持現(xiàn)金、微信、支付寶。

五、咨詢、展示看樣的時間、地點與方式

看樣聯(lián)系電話：**** 朱經(jīng)理

標(biāo)的看樣時間：即日起至****，先聯(lián)系后看樣，有意向的競拍人到標(biāo)的所在地親自實地看樣，提前現(xiàn)場踏勘并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競拍人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

六、競價方式

1.競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競拍人出價，就自動延遲2分鐘。

2.設(shè)有保留價的增價競拍方式，保留價即為起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、競拍保證金退款

第一次出價前，意向競拍人須在中拍平臺注冊賬號并通過實名認(rèn)證，支付競拍保證金，競價成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱競得人）在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后次日起3個工作日內(nèi)繳納第一年租金并簽訂《租賃合同》，競拍保證金在繳清所有款項簽訂租賃合同后原渠道無利息全額退回。未能競得的競拍保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)原渠道無利息全額退回。

八、《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時間、地點

競得人在拍賣結(jié)束當(dāng)天繳納拍賣傭金（成交價的4%）領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》，拍賣公司開據(jù)發(fā)票。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：企業(yè)須派本項目被授權(quán)人（以報名時提交的授權(quán)委托書上的被授權(quán)人為準(zhǔn)）攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件及授權(quán)委托書；自然人需攜帶本人身份證。

特別約定：競得人逾期未交納約定款項（成交價款、成交價的4%拍賣傭金）或未辦理交接手續(xù)，拍租成交后競得人悔拍的，委托方可以裁定重新拍租，重新拍租時，原競得人不得參加競拍，交納的競拍保證金不予退還，競拍保證金扣除拍租傭金后，剩余部分用于對委托方的補償，不足部分由委托方追繳。如再次拍租，標(biāo)段成交價低于原標(biāo)段成交價，差額部分由原競得人承擔(dān)，依照相關(guān)法規(guī)追繳。

九、標(biāo)的說明

1.租賃合同3年一簽，租金一年一付。
2.承租人不得隨意更改房屋及土地結(jié)構(gòu)和使用用途，保證衛(wèi)生、整潔，確保承包區(qū)域衛(wèi)生三包。
3.承租人承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電及電量增容、氣、熱、通信、網(wǎng)絡(luò)及“創(chuàng)城”、“創(chuàng)衛(wèi)”大氣治理等政府統(tǒng)一部署的各項工作所產(chǎn)生的各項費用。
4.承租期間，若遇重大自然災(zāi)害等不可抗力等原因，租賃合同立即終止，出租人不承擔(dān)任何費用。
5.租賃期間，出租人因處置出租物及政府相關(guān)政策需要，承租人在出租人告知后十日內(nèi)必須無條件騰空、搬離。
6.承租人必須服從出租人的管理，根據(jù)工作需要，積極配合；因承租人員造成不良影響甚至嚴(yán)重后果的，出租人有權(quán)根據(jù)權(quán)限做出相應(yīng)罰款處理。
7.承租人不得改變原有房屋及土地結(jié)構(gòu)和外觀，承租期滿后，承租人須無條件交付，交付時，承租人應(yīng)清償其所欠各項應(yīng)繳費用。
8.資產(chǎn)及設(shè)施非因不可抗力損毀，由承租人自行修復(fù)或照價賠償。
9.承租人必須守法經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有此行為，出租人有權(quán)單方終止合同，無償收回資產(chǎn)。
10.承租人不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)，不準(zhǔn)從事其他對周邊居民造成嚴(yán)重影響的行業(yè)，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得儲存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得進(jìn)行種植及養(yǎng)殖，不得從事違法活動。
11.承租人憑《成交確認(rèn)書》與出租人簽訂租賃合同，繳納租金，合同簽訂完畢即開始辦理標(biāo)的交付。
十、其他
我方工作人員、技術(shù)人員為競拍人提供標(biāo)的交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任，拍賣公司對拍租的標(biāo)的物所作的說明和表中所列的信息可能存在筆誤或錄入錯誤，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅供競拍人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競拍人一旦繳納保證金參與競拍，即視為對競拍標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

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