當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：其他物資,酒店設(shè)備 |
| 所在區(qū)域：云南-怒江 | 價(jià)格：報(bào)價(jià)/競(jìng)價(jià) |
| 拍賣時(shí)間：**** | 發(fā)布時(shí)間：**** |
點(diǎn)擊登錄查看將于****10時(shí)至****10時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在點(diǎn)擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0886/03）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于瀘水市****
1.怒國用（2009）第0046號(hào)土地（酒店主樓用地）使用權(quán)，用地性質(zhì)：出讓，土地用途：商業(yè)用地，面積：1377.2㎡，終止日期：****。土地上對(duì)應(yīng)房產(chǎn)（酒店主樓）證號(hào)：瀘房權(quán)證瀘字第****號(hào)，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-13層，建成時(shí)間：2006年，建筑面積9986.94㎡。
2.怒國用（2009）第0047號(hào)土地（酒店附樓用地）使用權(quán)，用地性質(zhì)：出讓，土地用途：商業(yè)用地，面積：287㎡，終止日期：****。土地上對(duì)應(yīng)房產(chǎn)（酒店附樓）證號(hào)：瀘房權(quán)證瀘字第****號(hào)，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-7層，建成時(shí)間：2006年，建筑面積1612.09㎡。
3.怒國用（2009）第0048號(hào)土地（酒店附樓用地）使用權(quán)，用地性質(zhì)：出讓，土地用途：商業(yè)用地，面積：631.9㎡，終止日期：****；土地上對(duì)應(yīng)房產(chǎn)（酒店附樓）證號(hào)：瀘房權(quán)證瀘字第****號(hào)，結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，層數(shù)：1-5層，建成時(shí)間：2009年，建筑面積2632.07㎡。
4.附屬設(shè)施設(shè)備2233項(xiàng)，主要為電腦、打印機(jī)、空調(diào)、桌椅衣柜等電器家具和保安亭、低壓開關(guān)柜、柴油發(fā)電機(jī)、熱泵設(shè)備、KTV點(diǎn)播設(shè)備等，購置于2006年至2023年，分布于酒店主樓和副樓內(nèi)。
標(biāo)的物情況介紹來源自云南永盛資產(chǎn)評(píng)估有限公司提供的永盛評(píng)報(bào)字（2024）第018號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，詳見評(píng)估報(bào)告。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣。變賣價(jià)：肆仟陸佰伍拾壹萬肆仟肆佰叁拾伍元整（￥****元），保證金：伍佰萬元整（￥****元），增價(jià)幅度：100000元（以及其整倍數(shù)）。
二、競(jìng)買人條件
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
2.特殊競(jìng)買人條件：相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的。競(jìng)買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物不能過戶的，責(zé)任自負(fù)。
三、變賣方式
1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
自****起辦公時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。
五、特別提醒事項(xiàng)
變賣公告期間及變賣期間附屬設(shè)施設(shè)備可能產(chǎn)生增減、損耗情形，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，不影響變賣價(jià)格。有意者請(qǐng)?jiān)趨⑴c競(jìng)價(jià)前親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。由于標(biāo)的物的特殊性，競(jìng)買前請(qǐng)競(jìng)買人自行下載附件評(píng)估報(bào)告正文并仔細(xì)閱讀相關(guān)信息；由于系統(tǒng)上傳文件大小限制，評(píng)估報(bào)告清晰度有所欠缺，請(qǐng)有意向競(jìng)買人于競(jìng)價(jià)前前聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看執(zhí)行局獲取資料，聯(lián)系電話0886—****、****。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更和稅費(fèi)承擔(dān)方式
變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的相關(guān)法律文書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。若因買受人自身原因，未及時(shí)辦理標(biāo)的物過戶、變更登記手續(xù)的，一切后果由買受人自負(fù)。
七、利害關(guān)系人參加變賣的要求
與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加變賣活動(dòng)；優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)拍的，應(yīng)于集中競(jìng)價(jià)開始之日前的兩個(gè)工作日之前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)拍；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)；不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)其他注意事項(xiàng)
競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司瀘水市支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：********）。
司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
九、其他注意事項(xiàng)
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)），競(jìng)買人成功競(jìng)得變賣標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
十、對(duì)變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者聯(lián)系方式
對(duì)上述變賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****前與本院聯(lián)系。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
法院咨詢電話：0886—****，****(崔法官）
舉報(bào)監(jiān)督電話：****（本院督察室）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
聯(lián)系地址：云南省怒江州瀘水市****
詳細(xì)信息可在“點(diǎn)擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址 https:****。
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