界首市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(界自然資公告字[2024]46號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1、參與競買人應(yīng)具備相關(guān)開發(fā)資質(zhì)公司，申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合競買。申請人應(yīng)單獨申請。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式報價，有底價出讓，底價由市政府另定，在掛牌會現(xiàn)場提交；按照價高者得原則確定競得人。 2、本次掛牌出讓設(shè)有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。 3、****號宗地建筑高度不大于24米；非生產(chǎn)輔助用房占地面積比不大于7%，非生產(chǎn)輔助用房占總建筑面積比不大于15%，評估報告電子備案號：****BA0081，行業(yè)準入類別為裝備制造業(yè)。該宗地以“標準地”形式采用掛牌方式出讓。環(huán)境標準：不高于同行業(yè)標準。能耗標準：不高于同行業(yè)標準。經(jīng)濟標準：（1）、固定資產(chǎn)投資強度不低于350萬元（人民幣）/畝；（2）、項目達產(chǎn)后實現(xiàn)年稅收不低于25萬元（人民幣）/畝。約定開工時間為自出讓合同簽定之日起2個月內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)周期為18個月。其他詳細指標按界高新函【2024】107號和規(guī)劃用地函【2024】74號文件執(zhí)行。 4、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****，到點擊登錄查看獲取出讓文件。 5、掛牌地點設(shè)在界首市公共資源交易中心。摘牌時間：****15時。具體掛牌時間、地點和方式如有變化，另行通知。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 12時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 界首市公共資源交易中心 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時00分 至 **** 09時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）本次掛牌出讓設(shè)有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。 （二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復(fù)印件，并提供原件核對，所有復(fù)印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報價方式。 （三）競買人須在提交報名申請時，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。 （四）競買人在報名時須書面承諾認真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進行了實地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》。 （五）競得人在出讓成交后必須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。并與阜陽界首高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，此條款由阜陽界首高新技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會和稅務(wù)部門負責(zé)監(jiān)督落實。 （六）成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額的20%，多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當天按土地出讓金總額的20%補足定金。 （七）出讓金繳納方式：自出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金；如超期按違約處理。 （八）為持續(xù)深入貫徹國家深化“放管服”改革和省、市****點擊登錄查看簽定的《成交確認書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規(guī)定除外）。 （十二）競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：界首市****
聯(lián) 系 人：于女士 王女士
聯(lián)系電話：****、****
開戶單位：界首市政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶
開戶銀行：安徽界首農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
開戶賬號：********