當(dāng)前位置：
報名截止時間：**** 17:00:00
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看曇容停車區(qū)部分土地招租（10年）項(xiàng)目 | |||||||||||
| 項(xiàng)目編號 | **** | 掛牌價 | 人民幣23100元/年 | |||||||||
| 登載網(wǎng)站 | www.bbwcq.com | 交易保證金 | 人民幣6000元 | |||||||||
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 梧州市岑溪市 | 標(biāo)的所屬行業(yè) | ---- | |||||||||
| 信息披露（報名）時間 | ****至****17時 | |||||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間 | 自由報價時間：****-****10:00 限時報價周期：180秒 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。 | |||||||||||
| 一、出租方承諾 | ||||||||||||
| 我方（點(diǎn)擊登錄查看）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： ㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； ㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； ㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； ㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||||||
| 二、標(biāo)的基本情況 | ||||||||||||
| 招租標(biāo)的簡介 | ㈠標(biāo)的清單 | |||||||||||
| 標(biāo)的 編號 | 標(biāo)的名稱 | 面 積 （㎡） | 掛牌價 （元/年） | 競價階梯 （元/次） | 交易保證金 （元） | 履約保證金 （元） | 租賃期 | |||||
| 1 | 曇容停車區(qū)部分土地 | 3017 | 23100 | 100 | 6000 | 按成交價格首年六個月租金額收取 | 10年，1-5年租金不變，6-10年遞增10% | |||||
| ㈡標(biāo)的簡況 本次招租標(biāo)的位于岑溪市**** 備注: 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 2.不設(shè)立居住權(quán)。 3.招租標(biāo)的證照齊全。 | ||||||||||||
| 公開招租行為批準(zhǔn)情況 | 出租方?jīng)Q策文件類型 | / | ||||||||||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | ||||||||||||
| 批準(zhǔn)文件 | / | |||||||||||
| 三、交易規(guī)定 | ||||||||||||
| 交易條件 | 與租賃相關(guān)其他條件 | 1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）、《安全協(xié)議書》（附件4）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人。 2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于提供服務(wù)設(shè)施建設(shè)（含物流和倉儲設(shè)施建設(shè)），不得隨意改變土地的布置及使用功能等，不能用于從事傳銷及其他違法經(jīng)營，不準(zhǔn)經(jīng)營、儲存易燃易爆危險物品等，。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 3.無免租裝修期。 4.承租人須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費(fèi)用自擔(dān)。 5.承租人簽訂《租賃合同》后，需要負(fù)責(zé)現(xiàn)有曇容停車區(qū)及“司機(jī)之家”衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)及保障停車區(qū)免費(fèi)停車的功能正常運(yùn)行，即承租方需承擔(dān)保潔費(fèi)用、水電費(fèi)、設(shè)施設(shè)備等相關(guān)運(yùn)營支出，如未能按約定履行，出租方有權(quán)單方解除交易，扣除履約保證金，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 6.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 | ||||||||||
| 意向承租方資格條件 | 1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 | |||||||||||
| 成交手續(xù) | 競價服務(wù)費(fèi) | 競價服務(wù)費(fèi)由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。 （注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。） | ||||||||||
| 成交簽約 | 競價成交的承租人須在競價結(jié)束之日起 3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起 7 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 簽約地點(diǎn)： 另行通知 | |||||||||||
| 成交價款 | 承租人在簽訂合同起15個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（六個月租金）、履約保證金（按成交價格首年六個月租金額收取）。后續(xù)租金以6個月為一個支付期，在每支付期（季度）的第1個月的10日前支付本支付期（季度）的租金一次支付給出租方。 出租方指定的以下收款賬戶： 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看 賬 號：******** 開戶行：工商銀行梧州大東支行 | |||||||||||
| 標(biāo)的交割 | 1.交割時限：原合同到期后，首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。 2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 | |||||||||||
| 四、交易指南 | ||||||||||||
| 交易方式 | 動態(tài)報價 | 報價方式：多次（遞增）報價 自由報價時間：****-****10:00 限時報價周期:180秒 競價階梯：100元/次 | ||||||||||
| 競租登記 | 競租登記手續(xù) | 1.報名方式 網(wǎng)上報名 2.報名手續(xù) 報名流程：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價。 （1）會員注冊、報名 意向承租方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http:****。 需上傳的報名材料包括： ①主體資格證明材料。1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；2)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3)自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）； ②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）； （備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。） （2）報名資格審核。交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前30分鐘前完成報名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。 （3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向承租方通過報名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。） （4）參與報價。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價登錄賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時間登錄e交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。 3.注意事項(xiàng) （1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。 （2）辦理成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競租人在交易系統(tǒng)注冊、報名的競租主體為同一人。 | ||||||||||
| 交易保證金 及其相關(guān)規(guī)定 | 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣陸仟元整（￥6000.00），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計算。 （1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的； （2）提供虛假資料致使競價無效； （3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件； （4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署交易合同； （5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費(fèi)； （6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； （7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行； （8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費(fèi)后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。 5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。 | |||||||||||
| 風(fēng)險提示及其他事項(xiàng)說明 | 1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易報名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易報名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、支付成交價款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 2.標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng)：無。 3.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 4.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。 | |||||||||||
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | 林經(jīng)理 ****、**** | ||||||||||
| 報名咨詢 | 甘經(jīng)理 **** | |||||||||||
| 咨詢時間 | 工作日：北京時間上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 | |||||||||||
| 監(jiān)督電話 | **** | |||||||||||
| 聯(lián)系地址 | 南寧市**** | |||||||||||
| 五、相關(guān)附件下載 | ||||||||||||
| 附件材料 | ||||||||||||
| 特別聲明 | 關(guān)于意向承租方/競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 | |||||||||||
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
信息來源：https:****
