廣州分公司番禺南村鎮(zhèn)興業(yè)路1254號(hào)首層4號(hào)商鋪出租項(xiàng)目[ZJZB-2024-22539]-詢價(jià)公告

廣州****點(diǎn)擊登錄查看。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為中捷通信 有限公司。本項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢價(jià)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能 力的潛在承租人（以下簡(jiǎn)稱承租人）參加詢價(jià)應(yīng)答。 1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容 1.1 項(xiàng)目概況： （1）出租地點(diǎn)：番禺區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看自有物業(yè)； 1.2 出租標(biāo)的物：番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興業(yè)路 1254 號(hào)首層 4號(hào)商鋪，面積為 61.74 平方米（含 夾層）。 1.3 本項(xiàng)目起始租金單價(jià)不低于 72 元/平方米/月（含稅），年租金年增長(zhǎng)率不得低于 5.00%。其應(yīng)答將被否決。 2. 承租人資格要求 2.1 承租人基本資格要求 若法人或依法登記注冊(cè)的其他組織競(jìng)租的，應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上 獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng) 商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與應(yīng)答的， 應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。 若自然人或個(gè)體商戶競(jìng)租的：應(yīng)提供居民身份證復(fù)印件（原件備查），各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì) 證件復(fù)印件（如有）、財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明復(fù)印件（如含現(xiàn)金、基金、承兌匯票或固定資產(chǎn)等， 須 提 供 相 關(guān) 證 明 材 料 ） 、 中 國(guó) 人 民 銀 行 征 信 中 心 （http:**** 良記錄）。 2.2 承租人不得存在的情形 2.2.1 承租人不得存在下列情形之一 （1） 為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2） 被依法暫停或取消投標(biāo)/應(yīng)答資格的； （3） 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； （4） 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （5） 在最近三年內(nèi)（自 2021 年 12 月 1 日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定 有騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的； （6） 在最近五年內(nèi)（自 2019 年 12 月 1 日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采 購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）； （7） 在最近五年內(nèi)（自 2019 年 12 月 1 日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判 文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）； （8） 被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用 信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外； （9） 被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè) 名單，在最近三年內(nèi)（2021 年 12月 1 日起）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法記錄（以“國(guó)家企 業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國(guó)”公布的為準(zhǔn)，重大違法指報(bào)價(jià)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事 處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或 者其他組織處以 200萬(wàn)元以上罰款）等行政處罰）； （10） 違反采購(gòu)人公司規(guī)定納入特殊承租人（D類）的，或違反采購(gòu)人公司規(guī)定納入 特殊承租人（D 類）的公司與承租人存在控股關(guān)系（即上述公司或上述公司的控股股東/投 資人在承租人的持股比例達(dá)到 50%及以上）的； （11） 為本詢價(jià)項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)； （12） 為本詢價(jià)項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本詢價(jià)項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或 者其他利害關(guān)系； （13） 為本詢價(jià)項(xiàng)目的代建人； （14） 為本詢價(jià)項(xiàng)目的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)； （15） 與本詢價(jià)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人； （16） 與本詢價(jià)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系； （17） 其他按照《中國(guó)電信承租人不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)承租人及其 談判產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一詢價(jià)項(xiàng)目 涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，承租人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該 標(biāo)段或詢價(jià)項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施。 （18） 法律法規(guī)、詢價(jià)文件限定的其他情形。 備注：承租人是代理商的，本條所指的承租人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應(yīng)答的， 聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。 2.2.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單 位，不得同時(shí)參加同一分包（標(biāo)包）或者未劃分分包（標(biāo)包）的同一項(xiàng)目詢價(jià)應(yīng)答。 2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 3. 詢價(jià)文件獲取 3.1 獲取時(shí)間：2024 年 12 月 03 日 08 時(shí) 30 分至 2024 年 12 月 09 日 17 時(shí) 30 分。 3.2 詢價(jià)文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在承租人，請(qǐng)按以下步驟順序通過“鏈 捷招”中國(guó)通服招標(biāo)系統(tǒng)（https:**** 價(jià)文件的購(gòu)買及下載： （1）注冊(cè)：輸入網(wǎng)址（https:**** 注冊(cè)】（注冊(cè)步驟詳見門戶網(wǎng)站注冊(cè)指引.（已注冊(cè)的潛在承租人，無(wú)須進(jìn)行此操作。） （2）購(gòu)買：注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，檢索本項(xiàng)目并點(diǎn)擊標(biāo)書購(gòu)買。 （3）支付：支付方式二選一，①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②子賬號(hào)支付（須 上傳匯款憑證）。 （4）疑問反饋：具體操作若有疑問，可致鏈捷招客服熱線：****。服務(wù)時(shí) 間 8:30-17:30（工作日）。 （5）免責(zé)聲明：“鏈捷招”中國(guó)通服招標(biāo)系統(tǒng)（https:****/）為 本項(xiàng)目購(gòu)買的唯一渠道，其他平臺(tái)的購(gòu)買均屬無(wú)效。 4. 應(yīng)答文件的遞交 4.1 應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）：2024 年 12 月 11 日 15 時(shí) 00 分。 4.2 電子應(yīng)答文件的遞交：登錄“鏈捷招”中通服供應(yīng)鏈電子招標(biāo)系統(tǒng)提交，在上傳 過程需要輸入密碼進(jìn)行加密，無(wú)須遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件，無(wú)須 CA。 電子應(yīng)答文件遞交形式：上傳申請(qǐng)電子應(yīng)答文件（一份 PDF 版（蓋章版），一份可查找 編 輯 的 Word 版 ， 與 其 它 附 件 一 并 壓 縮 后 在 “ 鏈 捷 招 ” 中 國(guó) 通 服 招 標(biāo) 系 統(tǒng) （ https:****/）上傳電子文件），遞交截止時(shí)間后應(yīng)答人登錄“鏈捷 招”輸入密碼解密。 4.3 本項(xiàng)目將于應(yīng)答文件遞交截止同一時(shí)間通過“鏈捷招”中通服供應(yīng)鏈電子招標(biāo)系統(tǒng) 唱價(jià)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)承租人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加： 5. 承租人注冊(cè) 中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè) 未注冊(cè)過的潛在承租人，須通過中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom. com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)。 6. 發(fā)布公告的媒介 本詢價(jià)公告僅在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http:****， 其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。 7. 聯(lián)系及異議接收方式 7.1 聯(lián)系方式 采 購(gòu) 人：點(diǎn)擊登錄查看 地 址：廣州市****點(diǎn)擊登錄查看 電 話：**** 電子郵件：****@chinatelecom.cn 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 地 址：廣州市越秀區(qū)較場(chǎng)西路 21號(hào) 郵 編： 510055 聯(lián) 系 人：辛夏洋 電 話：**** 電子郵件：****@chinaccs.cn 網(wǎng) 址：https:**** 開 戶 名：點(diǎn)擊登錄查看 開戶銀行：中信銀行廣州花園支行 賬 號(hào)：******** 7.2 異議接收方式 異議接收郵箱：【****@189.cn】。 采 購(gòu) 人：點(diǎn)擊登錄查看 采 購(gòu) 實(shí) 施 部 門：番禺分公司（蓋章） 采 購(gòu) 代 理 機(jī) 構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看（蓋章） 2024 年 12 月 02 日