當(dāng)前位置：
廈漳高速東孚服務(wù)區(qū)A、B區(qū)綜合樓部分區(qū)域
公開(kāi)招租公示****
一、資產(chǎn)位置：廈漳高速東孚服務(wù)區(qū)A、B區(qū)綜合樓
二、產(chǎn)權(quán)單位：廈門(mén)路橋建設(shè)集團(tuán)有限公司
三、管理單位：點(diǎn)擊登錄查看
四、資產(chǎn)信息及用途：
1、資產(chǎn)招租信息及租金底價(jià)：詳見(jiàn)附件一。
2、租賃期限：5年。
3、租賃用途：除餐飲、超市、茶業(yè)以外的其余業(yè)態(tài)（如：綠植、服飾、文創(chuàng)、藝術(shù)品、自助售賣(mài)機(jī)、電玩等）。
4、裝修免租期：2個(gè)月。
5、招租方式：公開(kāi)競(jìng)租。
6、綜合管理費(fèi)為：10元/平方米/月，水電費(fèi)由承租人自行向相關(guān)單位繳納。
7、租金及綜合管理費(fèi)繳交方式：按季度支付，自租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，承租人一次性支付首季度租金及綜合管理費(fèi)；后續(xù)租金及綜合管理費(fèi)繳交時(shí)間為每季度到期日前十五天內(nèi)。
8、履約保證金按3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取，自簽訂租賃合同之日起十五日內(nèi)隨同租金一起交付，租賃屆滿(mǎn)時(shí)（無(wú)違約）無(wú)息退還本金。
9、公示方式及公示時(shí)間:
(1)公示方式:廈門(mén)市國(guó)資委網(wǎng)站、廈門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心。
(2)公示時(shí)間:公示之日起十個(gè)工作日。
10、承租條件:具有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)能力的個(gè)人、企業(yè)單位或社會(huì)團(tuán)體。不接受聯(lián)合體競(jìng)租。不得為失信被執(zhí)行人或其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。信譽(yù)良好，無(wú)違約經(jīng)營(yíng)的不良記錄。存在以下情形的企業(yè)不能參與競(jìng)爭(zhēng)招租：
拖欠廈門(mén)路橋建設(shè)集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)租金的；與廈門(mén)路橋建設(shè)集團(tuán)有限公司及所屬企業(yè)有訴訟或糾紛的；在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；被列入廈門(mén)市****
11、評(píng)審原則：原則以單個(gè)租賃單元報(bào)價(jià)最高者成交。
12、競(jìng)租截止時(shí)間：相關(guān)競(jìng)租材料于****10時(shí)前提交至點(diǎn)擊登錄查看一樓采購(gòu)招投標(biāo)管理部，逾時(shí)提交或不符合要求的競(jìng)租文件將被拒絕。聯(lián)系方式：電話(huà)****，聯(lián)系人:小沈，聯(lián)系地址：廈門(mén)市****點(diǎn)擊登錄查看采購(gòu)招投標(biāo)管理部。競(jìng)租人對(duì)本次招租事項(xiàng)有疑問(wèn)的，需在****中午12點(diǎn)前向招租人提出書(shū)面疑問(wèn)。
13、競(jìng)租評(píng)審時(shí)間：****10時(shí)。
14、競(jìng)租文件必須包含：承諾函、報(bào)價(jià)單、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件、全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)記錄（截標(biāo)之日前30日內(nèi)）、法定代表人或競(jìng)租自然人的中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)記錄（截標(biāo)之日前30日內(nèi)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（需能體現(xiàn)經(jīng)營(yíng)范圍）及法定代表人身份證復(fù)印件，以上文件需加蓋競(jìng)租單位公章。競(jìng)租文件必須用文件袋密封，封口處加貼封條并蓋章或簽字。
15、競(jìng)租報(bào)價(jià)方式:意向承租單位請(qǐng)自行下載附件，根據(jù)附件要求填寫(xiě)報(bào)價(jià)，并提供相關(guān)要求資料，低于競(jìng)租底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
16、競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與競(jìng)租標(biāo)的，即視同知悉并接受本公示的全部?jī)?nèi)容。本次招租公示中帶有“*”的條款為必須實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款，對(duì)這些條款的任何負(fù)偏離或不滿(mǎn)足作無(wú)效競(jìng)租處理。請(qǐng)競(jìng)租人充分了解、考慮場(chǎng)地現(xiàn)狀，審慎報(bào)價(jià)，以免造成不必要的損失。
*17、特別約定事項(xiàng)：
（1）本次招租招租人按現(xiàn)狀提供場(chǎng)地。競(jìng)租人需認(rèn)同場(chǎng)地的現(xiàn)狀，即：承租人對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀已有充分的了解，確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀符合承租人要求（包括但不限于：消防、供水用電設(shè)施情況、基礎(chǔ)設(shè)施及產(chǎn)權(quán)情況等），承租人愿意按現(xiàn)狀簽訂租賃合同并簽字確認(rèn)；承租人在競(jìng)得承租權(quán)后場(chǎng)地上所有裝修經(jīng)營(yíng)的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的損失均由承租人自行承擔(dān)。
（2）本次招租場(chǎng)地僅限用于租賃用途范圍內(nèi)的合法合規(guī)使用，承租人需自行根據(jù)政策法規(guī)辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（3）承租人必須嚴(yán)格遵守競(jìng)租時(shí)的承諾，不得擴(kuò)大、變更場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租（或轉(zhuǎn)包、分包、部分分租）給第三方，不得以合作經(jīng)營(yíng)等名義變相轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地。
（4）租賃合同期限屆滿(mǎn)則自行終止，承租人在場(chǎng)地上投資的設(shè)施設(shè)備、構(gòu)造物、裝修等，招租人一概不予補(bǔ)償或賠償。場(chǎng)地租賃期滿(mǎn)30個(gè)日歷日后，未經(jīng)招租人同意留存在場(chǎng)地上的物品、設(shè)施等，視同承租人放棄相關(guān)權(quán)利，招租人有權(quán)自行處置，承租人承擔(dān)因處置而發(fā)生的全部費(fèi)用。承租期間，請(qǐng)審慎考慮投資或裝修等投入，以免造成不必要的損失。租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月，承租人提請(qǐng)續(xù)租的，屆時(shí)如滿(mǎn)足廈門(mén)市國(guó)資委相關(guān)續(xù)租管理規(guī)定的，并經(jīng)甲方同意后按要求辦理續(xù)租手續(xù)。若招租人需重新招租，承租人參與競(jìng)標(biāo)的，在同等條件下承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
（5）競(jìng)租人應(yīng)自行安排到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看和查閱場(chǎng)地現(xiàn)狀及相關(guān)資料，聯(lián)系人：白先生，聯(lián)系電話(huà)：****。請(qǐng)競(jìng)租人充分了解場(chǎng)地的現(xiàn)狀，競(jìng)租時(shí)不得以未到現(xiàn)場(chǎng)查看或不清楚場(chǎng)地現(xiàn)狀為由放棄中標(biāo)或不簽訂租賃合同，競(jìng)租時(shí)需做相應(yīng)承諾。
（6）因招租人未設(shè)置同品類(lèi)排他性，故承租人需對(duì)該情況充分了解，不得以不清楚情況等事由在中標(biāo)后拒簽合同。
（7）場(chǎng)地因不可抗力、政策或規(guī)劃調(diào)整等因素影響，致使租賃合同無(wú)法履行的，合同解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。履約保證金與合同未到期部分的租金給予退還。對(duì)承租人在場(chǎng)地上投資的構(gòu)造物、設(shè)施設(shè)備、裝修等，招租人不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償及違約責(zé)任。承租人應(yīng)及時(shí)交還場(chǎng)地，且應(yīng)當(dāng)保持場(chǎng)地完好，不得影響場(chǎng)地的正常使用。
（8）若因承租人原因提前解除租賃合同的，招租人對(duì)承租人及承租人在場(chǎng)地上投資的構(gòu)造物、設(shè)施設(shè)備、裝修等不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償責(zé)任，且招租人不予退還履約保證金。承租人應(yīng)及時(shí)交還場(chǎng)地，且應(yīng)當(dāng)保持場(chǎng)地完好，不得影響場(chǎng)地的正常使用。
（9）承租人承租后，應(yīng)根據(jù)招租人服務(wù)區(qū)相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)場(chǎng)地上的設(shè)施、消防、安全等日常管理工作。
（10）承租人承租后，由承租人承擔(dān)場(chǎng)地的全部安全責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。承租人的主要負(fù)責(zé)人是本場(chǎng)地安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的第一責(zé)任人，對(duì)本場(chǎng)地地塊的安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作全面負(fù)責(zé)。
（11）本公示相關(guān)未盡事宜，以雙方最終簽定的租賃合同約定為準(zhǔn)。
18、若發(fā)現(xiàn)招租人及其工作人員在招租過(guò)程中有違法違紀(jì)行為，可向點(diǎn)擊登錄查看紀(jì)檢監(jiān)察室舉報(bào)，電話(huà)：****。
19、附件：
（1）附件一：資產(chǎn)招租信息
（2）附件二：資產(chǎn)招租分布圖
（3）附件三：報(bào)價(jià)單
（4）附件四：競(jìng)租承諾函
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