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點擊登錄查看2處商服公開招租公告
綏公共資源交易網(wǎng)勝陽拍字【2024】第106號
點擊登錄查看現(xiàn)委托點擊登錄查看對其管理的綏化市2處商服三年期房屋租賃權分別公開拍賣，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況 （僅供參考，以現(xiàn)場看樣為準！
| 序號 | 名稱 | 房屋位置 | 面積 | 起拍價 （萬元/3年） | 保證金 | 拍賣時間 |
| 1 | 原租用中國福利彩票銷售點 | 綏化市**** | 62.62 | 5.4 | 0.6 | 8:30 |
| 2 | 原租用（老萬砂鍋） | 綏化市**** | 90.18 | 8.64 | 0.9 | 8:40 |
二、相關說明
1、標的以現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
2、標的為房屋三年期租賃權，起拍價為三年期房屋租金，起始日期從承租人與委托人簽訂房屋合同日期開始。
3、租賃期間取暖費、物業(yè)費、水費、電費均由承租人支付。
4、收取1000元房屋使用抵押金。合同到期時，委托人檢查房屋及附屬設施設備完好，承租人結清水、電等相關費用后退還抵押金；如有損壞或欠費，則從抵押金中扣除相關費用。
5、承租人在承租期間新增的設備設施需自行拆除的，出租人不給與補償，不自行拆除的視為自動放棄擁有權，其設備的處理權歸出租人所有。
6、拍賣成交后，不出具成交價款的發(fā)票，標的由委托人負責移交給承租人，拍賣人只負責租賃過程中的市場定價行為。拍賣結束后，委托人、承租人直接辦理交接事宜。
三、拍賣時限
1.展示時間、地點：****起正常工作時間，在標的所在地展示5天。
2.報名截止時間：****12時。
3.保證金交納截止時間：****17時。
4.拍賣時間：****8:30-8：40。
5.拍賣方式：在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（600秒，若有人出價，則刷新倒計時，直到倒計時內(nèi)無人加價為止，拍賣結束；若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍。
6.付款方式：成交當日付清當年房屋租金（成交價款1/3）、拍賣傭金（成交價款2%）及房屋使用抵押金1000元。剩余部分租金在每年租期到期前一個月，繳至委托人指定賬戶，網(wǎng)拍保證金不沖抵成交款項。
7.確認書簽署：成交當日持相關手續(xù)和繳款憑證與拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》。
8.租賃合同簽署：自成交之日起三個工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》。
四、報名條件：
競買人應為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織。自然人上傳提交身份證、電話號碼，法人和其他組織上傳提交營業(yè)執(zhí)照或機構代碼證、電話號碼。
五、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
六、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
報名咨詢電話：****
看房聯(lián)系電話：****
****
網(wǎng)絡拍賣須知
經(jīng)點擊登錄查看委托，點擊登錄查看對其單位管理的綏化市2處商服三年期租賃權分別進行公開拍賣，現(xiàn)將有關網(wǎng)上拍賣事項敬告如下：
一、本《拍賣須知》是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》等相關法律規(guī)定所制訂。
二、參加本次拍賣活動的競買人必須遵守公告及本須知各項條款，并對自己的競買行為承擔法律責任。
三、競買人應為我國境內(nèi)自然人、法人和其他社會組織。
四、成交后以現(xiàn)狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準，以現(xiàn)狀拍賣。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（600秒，若有人出價，則刷新倒計時，直到倒計時內(nèi)無人加價為止，拍賣結束。
七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費。
八、成交當日付清當年房屋租金（成交價款1/3）、拍賣傭金（成交價款2%）及房屋使用抵押金1000元。剩余部分租金在每年租期到期前一個月，繳至委托人指定賬戶，網(wǎng)拍保證金不沖抵成交款項。
九、如因不可抗力或非主觀原因造成標的無法交付的，不構成違約責任，委托人退還全部款項。
十、買受人逾期未按約定支付拍賣款項的，除競買保證金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理，委托人可以重新拍賣。重新拍賣價格低于本次成交價的部分，由本次拍賣買受人補齊。
十一、拍賣成交，標的由委托人負責和買受人辦理移交事宜，拍賣人不作標的轉移的任何承諾。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；標的轉移產(chǎn)生的一切費用由買受人自行承擔。
十三、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十五、由于競買人原因導致的以下行為及一切后果，由競買人自行承擔全部責任，與交易平臺、委托人、拍賣人無任何關系：
1、競買人用戶注冊不及時、未及時進行項目報名、保證金交納不及時而導致無法參與競拍的；
2、所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊用戶無法完成、競買保證金無法交納的；
3、未在該平臺上及時了解、認可此次拍賣資產(chǎn)的相關競拍信息內(nèi)容的；
4、由于競買人自身的電腦終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常報價的（競買人應選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍；
5、由于競買人自身電腦終端設備時間與競拍頁面時間不符而導致未按時參與競價的；
6、因不可抗力、軟硬件（技術故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網(wǎng)站服務異常、網(wǎng)絡競價中斷或競價結果異常的（因交易平臺服務器、網(wǎng)絡延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等。
十六、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環(huán)節(jié)（僅供參考
1、賬號注冊。競買人參拍前應在黑龍江省公共資源交易網(wǎng) (www.hljggzyjyw.org.cn)注冊；
2、注冊賬號后，完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗，核驗通過后進行網(wǎng)上報名。
3、網(wǎng)上報名并繳納競買保證金（如競拍的項目需要資格審查請務必與拍賣公司聯(lián)系，網(wǎng)上申請獲得保證金賬號；
4、繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，必需用注冊的賬號一致的戶名進行轉賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現(xiàn)金匯款；
5、繳納競買保證金后，進入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認；
6、獲得競拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。
提示：相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(www.hljggzyjyw.org.cn)服務指南”一進行下載相關操作說明。
十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報。
十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。
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