北京市通州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目北京城市副中心1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊R2 二類居住用地項目（03-1#住宅樓等20項）（云帆汀瀾嘉園項目）前期物業(yè)服務(wù)

點(diǎn)擊登錄查看西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目北京城市****點(diǎn)擊登錄查看西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目北京城市****點(diǎn)擊登錄查看西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目北京城市****點(diǎn)擊登錄查看西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目北京城市副中心 1102街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊R2二類居住用地項目(03-1#住宅樓等20項)(云帆 汀瀾嘉園項目)前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求:1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、 **** 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 2、近五年(****至****)具有類似項目業(yè)績。 3、投標(biāo)人須對本次投標(biāo)提供的類似項目業(yè)績信息的真實準(zhǔn)確負(fù)責(zé)，不得存在弄虛作假的情 況。 4、參加此項招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。 5、本項目投標(biāo)截止期前被"信用中國"網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人 名單的，不得參與本項目的招標(biāo)活動。 6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。; 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 四、 招標(biāo)文件的獲取 獲取時間: 從****09時00分到****16時00分 獲取方式: 北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓0188 五、 投標(biāo)文件的遞交 遞交截止時間: ****10時00分 遞交方式: 北京市朝陽區(qū)奧園西路1號院八號樓2層紙質(zhì)文件遞交 六、 開標(biāo)時間及地點(diǎn) 開標(biāo)時間: ****10時00分 開標(biāo)地點(diǎn): 北京市朝陽區(qū)奧園西路1號院八號樓2層 七、 其他 一、 項目編號: / 二、 項目名稱 點(diǎn)擊登錄查看西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目北京城市****點(diǎn)擊登錄查看西區(qū)南擴(kuò)區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目北京城市副中心1102 、科技 街區(qū)FZX-1102-6003、6004地塊R2二類居住用地項目(03-1#住宅樓等20項)前期物業(yè)服 務(wù) 服務(wù)內(nèi)容: 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:房屋建筑部分的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;小區(qū)自用設(shè)施、設(shè) 備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理;小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境的維護(hù);維持公共秩序，負(fù)責(zé)小區(qū)的保安 工作;小區(qū)停車場管理;協(xié)助招標(biāo)人協(xié)調(diào)小區(qū)的物業(yè)保障工作及相關(guān)服務(wù)要求等。 本次招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)均以包為單位，投標(biāo)人須以包為單位進(jìn)行投標(biāo)，不得標(biāo)包，不完整的 投標(biāo)將被拒絕。 2. 項目概況: (1)項目位置:通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)。 (2) 服務(wù)期限: 2年，自本項目首套房屋交付之日起算。 (3) 服務(wù)內(nèi)容: 服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:房屋建筑部分的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;小區(qū)自用設(shè) 施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理;小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境的維護(hù);維持公共秩序，負(fù)責(zé)小區(qū) 的保安工作;小區(qū)停車場管理;協(xié)助招標(biāo)人協(xié)調(diào)小區(qū)的物業(yè)保障工作及相關(guān)服務(wù)要求等。 (4)服務(wù)人員合計人員不得少于30人(不含車場收費(fèi)員)，低于此人數(shù)投標(biāo)文件將被拒絕。 (5)前期物業(yè)服務(wù)方案編制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):北京市現(xiàn)行住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中三級標(biāo)準(zhǔn)(含)以 上。 五、 投標(biāo)人的資格要求 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 2、近五年(****至****)具有類似項目業(yè)績。 3、投標(biāo)人須對本次投標(biāo)提供的類似項目業(yè)績信息的真實準(zhǔn)確負(fù)責(zé)，不得存在弄虛作假的情 況。 4、參加此項招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。 5、本項目投標(biāo)截止期前被"信用中國"網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人 名單的，不得參與本項目的招標(biāo)活動。 6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 六、 招標(biāo)文件購買時間、地點(diǎn)和要求 1. 購買時間: 自****起至****(上午9時至11時，下午14時 至16時)。 .2. 購買地點(diǎn): 北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓0188。 3. 招標(biāo)文件售價: 人民幣300元，售后不退?，F(xiàn)場發(fā)售，不接受郵購方式。 4. 購買招標(biāo)文件需要提交的資料: (1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章); (2)授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或簽章)、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件(加 眾舊大州徽 蓋公章)(適用于代理人獲取招標(biāo)文件的); (3)法定代表人身份證明(加蓋公章)、法定代表人身份證原件及復(fù)印件(加蓋公章)(適 用于法定代表人獲取招標(biāo)文件的)。 七、 投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間 投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間: ****10時00分(北京時間)。 投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收,在規(guī)定時間內(nèi)所提交的文件不符合相關(guān)規(guī)定要求 的也將被拒收。 八、 開標(biāo)地點(diǎn) 開標(biāo)地點(diǎn): 北京市朝陽區(qū)奧園西路1號院八號樓2層 八、 監(jiān)督部門 本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。 九、 聯(lián)系方式 招標(biāo)人: 北京北投宏象房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址: 北京市朝陽區(qū)奧園西路1號院八號樓3層 聯(lián)系人: 宋工 電 話: **** 電子郵件: / 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 北京科技園拍賣招標(biāo)有限公司 地 址: 北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188 聯(lián)系人: 龐海礁 電話: ****-270 電子郵件: ****@163.com 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人項目負(fù)責(zé)人) (簽名) 科技園的游整 推 101081 (蓋章) 好學(xué) 137 理壞人或斯招場這處地好盛上