南充都港建材有限公司51%股權(quán)

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競(jìng)價(jià)相關(guān)的“最小加價(jià)幅度”、“保留價(jià)”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、付款期限：

分期付款：受讓方應(yīng)于交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付成交價(jià)款的30 %，剩余款項(xiàng)應(yīng)于交易合同生效之日起一年內(nèi)付清。剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息。西南聯(lián)交所只結(jié)算本項(xiàng)目首期價(jià)款，后續(xù)交易價(jià)款（含利息）由轉(zhuǎn)受各方自行在場(chǎng)外進(jìn)行結(jié)算。

若普通競(jìng)買人在場(chǎng)內(nèi)形成“最高報(bào)價(jià)”，場(chǎng)內(nèi)優(yōu)先購買權(quán)人就普通競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)選擇是否行權(quán)。如行權(quán)，場(chǎng)內(nèi)優(yōu)先購買權(quán)人成為最終受讓方。如不行權(quán)，本項(xiàng)目無場(chǎng)外行權(quán)優(yōu)先購買權(quán)人的，最高報(bào)價(jià)的普通競(jìng)買人成為最終受讓方；本項(xiàng)目有場(chǎng)外行權(quán)優(yōu)先購買權(quán)人的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人通知，場(chǎng)外行權(quán)人選擇是否行權(quán)，如行權(quán)則場(chǎng)外行權(quán)人成為最終受讓方，如不行權(quán)則最高報(bào)價(jià)的普通競(jìng)買人成為最終受讓方。

1.項(xiàng)目有未放棄優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)人；

2.未征集到普通競(jìng)買人且未征集到優(yōu)先購買權(quán)股東，本交易項(xiàng)目自動(dòng)延長項(xiàng)目公告期限。

審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容：

一、本次評(píng)估報(bào)告不公開也不備查。

二、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已知曉本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵并愿意承擔(dān)，股權(quán)成功受讓后不得因此可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

三、特別事項(xiàng)說明

1.生產(chǎn)經(jīng)營情況

由于都港公司環(huán)保無法達(dá)到政府驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，于2018年1月被南充市高坪區(qū)建設(shè)局勒令停業(yè)整頓拆除。都港公司于2018年6月全線停產(chǎn)，2018年9月完成房屋建筑物、構(gòu)筑物的拆除工作。截止目前尚未恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營。

2.部分款項(xiàng)長期掛賬

截止****，都港公司應(yīng)收四川長輝建設(shè)工程有限責(zé)任公司商砼銷售款4,147,387.57元(為2016年11月至2017年8月期間貨款)。經(jīng)都港公司說明，前述款項(xiàng)主債務(wù)人為四川晉鼎建設(shè)工程有限公司，因四川晉鼎建設(shè)工程有限公司已無償債能力，都港公司已向人民法院提起了訴訟，該案目前尚未結(jié)案;因四川長輝建設(shè)工程有限責(zé)任公司自愿就四川晉鼎建設(shè)工程有限公司的前述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，都港公司于2021年與四川長輝建設(shè)工程有限責(zé)任公司達(dá)成付款協(xié)議。但都港公司未能提供前述事項(xiàng)的訴訟材料，以及與四川長輝建設(shè)工程有限責(zé)任公司簽訂的付款協(xié)議，該款項(xiàng)是否能夠全部收回尚具有不確定性。

3.二期建設(shè)用地事宜

都港公司曾租用高坪區(qū)****

4.裝載機(jī)使用情況

經(jīng)都港公司說明，因沒有堆放場(chǎng)地，都港公司購置的裝載機(jī)暫放于四川衡品建材有限公未籃球借用協(xié)議。司廠區(qū)內(nèi):為防止裝載機(jī)久放損壞，暫由四川衡鼎建材有限公司借用，未簽訂借用協(xié)議。

重大債權(quán)債務(wù)：

職工安置事項(xiàng)：

其它披露事項(xiàng)：

1、期間損益

南充都港建材有限公司從評(píng)估基準(zhǔn)日到股權(quán)交割日（以工商變更登記為準(zhǔn)）期間產(chǎn)生的盈利或虧損由受讓方按持股比例享有或承擔(dān)。

2、其他重大披露事項(xiàng)

詳見產(chǎn)權(quán)交易合同等。

3、相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)

股權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)。

4、意向受讓方如擬報(bào)名參與受讓，需自行對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行了解（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)負(fù)債結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)情況等方面的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵等），如意向受讓方在西南聯(lián)交所報(bào)名則視為認(rèn)同上述風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，成功受讓后，受讓方不得以標(biāo)的企業(yè)可能存在或潛在的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等理由向轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

5、審計(jì)報(bào)告在公告期內(nèi)于轉(zhuǎn)讓方處查詢。

6、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方首期交易價(jià)款、轉(zhuǎn)受雙方已支付的服務(wù)費(fèi)和用于備案的《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。

7、轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合在收到受讓方應(yīng)支付的全部交易價(jià)款并獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后20個(gè)工作日內(nèi)，配合標(biāo)的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。

8、產(chǎn)權(quán)交易完成后（以工商變更為準(zhǔn)）標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用點(diǎn)擊登錄查看、四川省濱水城鄉(xiāng)發(fā)展有限責(zé)任公司、四川港航建設(shè)工程有限公司的商標(biāo)字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以點(diǎn)擊登錄查看、四川省濱水城鄉(xiāng)發(fā)展有限責(zé)任公司、四川港航建設(shè)工程有限公司企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。

9、其他內(nèi)容詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險(xiǎn)

投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》 第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則 》 ，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！