當(dāng)前位置：
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一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾
| 標(biāo)的名稱 | 前進區(qū)**** | 標(biāo)的編號 | HJS2024ZC2904 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | **** 元/年 | 資產(chǎn)所在地區(qū) | 浙江省,杭州市 |
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | 否 | 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 聯(lián)系人 | 宣小姐、孫先生 | 聯(lián)系電話 | ****、**** |
| 聯(lián)系地址 | 杭州市**** | ||
標(biāo)的基本情況
| 其他披露事項 | 1、本次交易標(biāo)的位于前進區(qū)**** 2、本次交易標(biāo)的所涉土地由杭州蕭山聞堰山河股份經(jīng)濟聯(lián)合社、杭州蕭山聞堰聞興股份經(jīng)濟聯(lián)合社、杭州蕭山聞堰長安股份經(jīng)濟聯(lián)合社各自和點擊登錄查看（以下簡稱“出租方”）簽署《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》明確由出租方負(fù)責(zé)對交易標(biāo)的進行發(fā)包或自主經(jīng)營，出租方據(jù)此展開本次公開招租?！锻恋亓鬓D(zhuǎn)協(xié)議》約定土地流轉(zhuǎn)時間截止至****，本次交易標(biāo)的起租日以實際交付之日為準(zhǔn)，租期截止至****，租金無遞增，無免租期。 3、承租方需一次性支付全部租金（租期內(nèi)所有租金，下同），先付后用。不足一年的部分按實際天數(shù)收取租金，一年按 365 天計。承租方應(yīng)自《土地 (種植) 經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議書》及附件簽署之日起10個工作日內(nèi)付清全部租金、履約保證金、交易服務(wù)費。 4、全部租金=年租金成交價/365*實際租賃天數(shù)。 5、本次交易標(biāo)的目前由原承租人使用，于****到期。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
法人/非法人
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | ||||
| 基本情況 | 法人/非法人 | |||
| 注冊地（住所） | 浙江省杭州市**** | 注冊資本 | 伍億元整 | |
| 法定代表人（負(fù)責(zé)人） | 余欽 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****68792C | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 住宿業(yè) | |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) | |||
| 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | ||||
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 地級市(區(qū)縣)財政部門或金融辦監(jiān)管 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 杭州錢塘新區(qū)城市發(fā)展集團有限公司 | |||
| 國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼 | ****MA27WTCT4T | |||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | ||||
| 批準(zhǔn)日期 | ||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | ||||
| 決議文件名稱 | ||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 標(biāo)的名稱 | 前進區(qū)**** | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ****元/年 | |||
| 是否設(shè)置保留價 | 否 | 價款支付方式 | 一次性付款 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、本項目按標(biāo)的現(xiàn)狀進行競價，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方提交受讓申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。 2、意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策。 3、意向受讓方須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《土地 (種植) 經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議書》及附件；并在《土地 (種植) 經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議書》及附件簽署之日起10個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、全部租金、350000元履約保證金等交易資金（以到賬時間為準(zhǔn)）。若遇特殊情況不能按期或足額繳納的，需遞交請示報告及承諾書至出租方，并由出租方?jīng)Q定是否采納。若未在10個工作日內(nèi)繳納費用或請示報告出租方認(rèn)可同意的，作為自動放棄土地種植經(jīng)營權(quán)及交易保證金，該地塊重新招租。 （2）在租期間，承租方有權(quán)從事短期農(nóng)作物（水產(chǎn)）種、養(yǎng)殖，不得種、養(yǎng)跨租期作物（水產(chǎn)），禁止種植苗木、多年生作物和搭設(shè)大棚，承包范圍內(nèi)的泥土等不得外運，外土不得運入。若違反相關(guān)約定，出租方有權(quán)提前收回土地且不做補償。 魚塘、河邊地等因水土流失等情況，確需種植灌木的，需經(jīng)出租方書面同意。 （3）承租方有權(quán)在土地現(xiàn)狀基礎(chǔ)上種、養(yǎng)短期作物（水產(chǎn)）；在租賃的土地上，不得搭建違章建筑等，所租賃的土地范圍內(nèi)禁止傾倒建筑垃圾、生活垃圾、渣土等，禁止將土地作為建筑垃圾、生活垃圾、渣土等的消納場地，如發(fā)現(xiàn)被偷倒由承租方負(fù)責(zé)清理。承租方不得改變土地現(xiàn)狀開（挖魚塘等），不得作為堆場堆放物品。 （4）租期內(nèi)，承租方自行解決生產(chǎn)、生活用水、排水（必須符合相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)及錢塘區(qū)**** | |||
| 受讓方資格條件 | 中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人且營業(yè)執(zhí)照具有農(nóng)產(chǎn)品種植、土地種植等農(nóng)業(yè)相關(guān)經(jīng)營范圍?！緢?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍內(nèi)容包含農(nóng)產(chǎn)品種植、土地種植等農(nóng)業(yè)相關(guān)內(nèi)容】 | |||
| 踏勘安排 | 展示時間 | 11月9日、11月10日10點-16點 | 展示地點 | 標(biāo)的所在地 |
| 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | **** | ||
| 交易保證金設(shè)定 | 交納交易保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 350000 元 | |||
| 交納時間 | 信息披露截止日16：00時前交納（以到賬時間為準(zhǔn)） | |||
| 處置方式 | 1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的各項服務(wù)費，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴： （1）意向承租方提交受讓申請材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； （2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的； （3）在被確定為承租方后未按約定簽署《土地 (種植) 經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議書》及附件的或未按約定支付全部租金、履約保證金的； （4）意向承租方未履行書面承諾事項的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《土地 (種植) 經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議書》及附件簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費和全部租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準(zhǔn)）。 | |||
信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起10個工作日 |
| 信息披露期滿，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長 直至征集到符合條件的意向受讓方 |
競價方式
| 競價方式 | 在線報價 | |
| 在線報價 | ||
| 是否專場 | 否 | |
| 自由報價期 | 信息披露截止次工作日9時至15時 | |
| 延時報價周期 | 5分鐘 | |
| 加價幅度 | 2000 元 | |
