山東利蒙新型建材有限公司所屬臨沂市郯城縣李莊鎮(zhèn)萬華禾香北方大家居產(chǎn)業(yè)園內(nèi)2號標(biāo)準(zhǔn)化廠房

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不予拆分。

2. 標(biāo)的資產(chǎn)位于臨沂市****

其中，2#車間，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，層高8.5米，四周紅磚墻體，門窗齊全，建成于2015年6月，房屋建筑面積34,090.07㎡，獨(dú)用宗地面積44,719.32㎡，國有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為工業(yè)用地，土地使用期限：****起****止，廠房不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2022）郯城縣****

2#車間附屬設(shè)施主要為拍賣購得后為服務(wù)生產(chǎn)建設(shè)而進(jìn)行的改造項(xiàng)目，主要包括電力設(shè)備、架管、地面修補(bǔ)提升等，性質(zhì)為車間附屬設(shè)施；

車間內(nèi)二層辦公樓，結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，共兩層，建成于2022年12月，房屋建筑面積1,281.50㎡，為在車間內(nèi)東側(cè)自建建筑物，裝飾裝修齊全，性質(zhì)為房中房,無法辦理產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的具體明細(xì)詳見附件1《標(biāo)的明細(xì)表及廠房宗地圖》。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何質(zhì)量保證，所列面積僅供參考，實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)實(shí)際測量為準(zhǔn)。

4.意向受讓方須在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件2），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。

5.其他重大事項(xiàng)詳見山東天恒信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的天恒信評報(bào)字(2024)第1448號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。

6.標(biāo)的查看聯(lián)系人：楊先生，聯(lián)系電話：****、****。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。

1.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將全部交易價(jià)款支付至中心指定賬戶。

2.意向受讓方須承諾，符合標(biāo)的所在地政策規(guī)定的購房資格條件。須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，自行對自身的購買資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本項(xiàng)目受讓方的主體資格，如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.意向受讓方須承諾，意向受讓方須按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬過戶登記過程中所涉及所有稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.意向受讓方須承諾，標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其外觀、結(jié)構(gòu)、面積等以移交受讓方時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方對土地、房產(chǎn)外觀、面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價(jià)格。

5.意向受讓方須承諾，標(biāo)的資產(chǎn)成交后，廠房使用應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣腿f華禾香北方大家居產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。

6.意向受讓方須承諾，本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面調(diào)查了解，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬狀況、屬性（用途）、現(xiàn)實(shí)狀態(tài)、面積、價(jià)值等所有影響我方做出受讓標(biāo)的資產(chǎn)決定的信息，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易所存在的全部瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由提出退還、質(zhì)疑、反悔或?qū)で笱a(bǔ)償?shù)?，否則將視為違約。

1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。