資陽(yáng)市2024年度建筑工程 質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

競(jìng)談人：點(diǎn)擊登錄查看

代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

二○二四年 十 月 二十三 日

目 錄

第一部分 競(jìng)談內(nèi)容

第二部分 競(jìng)談須知

第三部分 競(jìng)談申請(qǐng)文件格式

資陽(yáng)市2024年度建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1. 競(jìng)談條件

資陽(yáng)市2024年度建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)，項(xiàng)目業(yè)主為點(diǎn)擊登錄查看，代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看?，F(xiàn)以具備談判條件，對(duì)本項(xiàng)目第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)報(bào)名。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

服務(wù)期限：****前提交建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

標(biāo)段劃分：/

3. 資格要求

3.1競(jìng)談申請(qǐng)人須具備：

1、競(jìng)談申請(qǐng)人須具有省級(jí)及以上行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。（檢測(cè)類別包含建筑材料檢測(cè)類（見(jiàn)證取樣檢測(cè)）、建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)類、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)類、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)類、建筑幕墻工程檢測(cè)類、建筑節(jié)能檢測(cè)類）

2、競(jìng)談申請(qǐng)人須具有省級(jí)及以上行政主管部門頒發(fā)的CMA檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書。

3.3 競(jìng)談文件的獲取

（1）獲取時(shí)間：2024年 10 月 23 日至 2024年 10 月 29 日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）

（2）獲取方式：競(jìng)談申請(qǐng)人須持：持有單位介紹信原件、被介紹人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等（以上資料審原件留復(fù)印件加蓋單位鮮章）， 到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行報(bào)名。

4. 競(jìng)談申請(qǐng)文件的遞交

4.1請(qǐng)于2024年 10 月 31 日 15 時(shí) 00 分（北京時(shí)間），在點(diǎn)擊登錄查看遞交競(jìng)談申請(qǐng)文件。

4.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)談申請(qǐng)文件，不予受理。

競(jìng) 談 人： 點(diǎn)擊登錄查看

地 址： 資陽(yáng)市雁江區(qū)

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 點(diǎn)擊登錄查看

電 話： ****

傳 真： /

代理機(jī)構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看

地 址： 資陽(yáng)市****

郵 編： 641300

聯(lián) 系 人： 余露

電 話： ****

傳 真： /

2024 年 10 月 23 日

一、項(xiàng)目名稱：

資陽(yáng)市2024年度建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)

二、招標(biāo)方式：

競(jìng)爭(zhēng)性談判

三、標(biāo)段劃分：

/

四、工程概況：

資陽(yáng)市2024年度建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)，地點(diǎn)位于資陽(yáng)市。

五、服務(wù)期限

****前提交建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

六、競(jìng)談申請(qǐng)人資格條件：

競(jìng)談申請(qǐng)人須具備：

1、競(jìng)談申請(qǐng)人須具有省級(jí)及以上行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（檢測(cè)類別包含建筑材料檢測(cè)類（見(jiàn)證取樣檢測(cè)）、建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)類、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)類、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)類、建筑幕墻工程檢測(cè)類、建筑節(jié)能檢測(cè)類）

2、競(jìng)談申請(qǐng)人須具有省級(jí)及以上行政主管部門頒發(fā)的CMA檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書。

七、競(jìng)談控制價(jià)

控制價(jià)：10萬(wàn)元。

八、合同主要條款

1.本次競(jìng)談報(bào)價(jià)分兩次進(jìn)行報(bào)價(jià)確定中選價(jià)和合同價(jià)款：

第一次報(bào)價(jià)：第一次報(bào)價(jià)為封存報(bào)價(jià)（不得高于控制價(jià)）

第二次報(bào)價(jià)：第二次報(bào)價(jià)為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)（不得高于也不得等于第一次報(bào)價(jià)的最低價(jià)）。

2.以第二次報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。（如第二次有兩家或兩家以上的競(jìng)談申請(qǐng)人第二次報(bào)價(jià)相同時(shí)，競(jìng)談人采用隨機(jī)抽取的方式確定中選人）

根據(jù)《四川省建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)工作實(shí)施手冊(cè)》，對(duì)資陽(yáng)市范圍內(nèi)實(shí)施建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)（包括區(qū)域質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)、實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)、用戶滿意度評(píng)價(jià)、扣分項(xiàng)評(píng)價(jià)及加分項(xiàng)評(píng)價(jià)），完成資料收集整理、評(píng)價(jià)項(xiàng)目樣本抽取、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢查檢測(cè)、入戶調(diào)查等，找出區(qū)域建筑工程質(zhì)量水平突出問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，提出工作建議，并出具正式的評(píng)價(jià)成果報(bào)告。

（1）建筑工程區(qū)域質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)：對(duì)在建房建工程開(kāi)展質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)，隨機(jī)選擇不少于9個(gè)的在建房建工程，建筑工程區(qū)域質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)方法：每百萬(wàn)平方米配備的質(zhì)量監(jiān)督人員數(shù)量、工程質(zhì)量的監(jiān)督方案、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)的監(jiān)督驗(yàn)收、突出問(wèn)題（預(yù)拌混凝土、質(zhì)量多發(fā)問(wèn)題等）的專項(xiàng)整治、工程質(zhì)量的監(jiān)督檢測(cè)、工程質(zhì)量的日常監(jiān)督抽查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題責(zé)令整改跟蹤閉環(huán)的管理、工程質(zhì)量的信息化監(jiān)管。具體評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)量以實(shí)際抽取為準(zhǔn)。

（2）建筑工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)內(nèi)容：評(píng)價(jià)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)、裝飾裝修評(píng)價(jià)、機(jī)電安裝評(píng)價(jià)、消防工程評(píng)價(jià)。具體評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)量以實(shí)際抽取為準(zhǔn)。

（3）建筑工程質(zhì)量用戶滿意度評(píng)價(jià)內(nèi)容：建筑工程質(zhì)量用戶滿意度評(píng)價(jià)、建筑工程質(zhì)量保修用戶滿意度評(píng)價(jià)、建筑工程質(zhì)量物業(yè)管理工作評(píng)價(jià)。具體評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)量以實(shí)際抽取為準(zhǔn)。

4.違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方法

1.中選人和競(jìng)談人雙方必須遵守本項(xiàng)目需求中的各項(xiàng)規(guī)定，保證本項(xiàng)目的正常履行。

2.如因中選人工作人員在履行職務(wù)過(guò)程中的疏忽、失職、過(guò)錯(cuò)等故意或者過(guò)失原因給競(jìng)談人造成損失或侵害，包括但不限于競(jìng)談人本身的財(cái)產(chǎn)損失、由此而導(dǎo)致的競(jìng)談人對(duì)任何第三方的法律責(zé)任，中選人對(duì)此均應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

九、競(jìng)談時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí) 間：2024年 10 月 31 日 15 時(shí) 00 分

地 點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看

十、競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)：

2024年 10 月31 日 15 時(shí) 00 分，點(diǎn)擊登錄查看。

十一、競(jìng)談申請(qǐng)文件及有關(guān)要求見(jiàn)附件。

聯(lián) 系 人：余女士 聯(lián)系電話：****

第二部分 競(jìng)談須知

一、文件組成

1、綜合報(bào)價(jià)文件（格式見(jiàn)附件1）

2、法定代表人身份證明（格式見(jiàn)附件2）；

3、授權(quán)委托書（格式見(jiàn)附件3）；

4、競(jìng)談申請(qǐng)人需要加以說(shuō)明的其它內(nèi)容和相關(guān)證明文件（格式見(jiàn)附件4）；

5、開(kāi)標(biāo)定標(biāo)記錄表。

二、報(bào)價(jià)

1、所有報(bào)價(jià)均以人民幣為單位。

2、報(bào)價(jià)表上的價(jià)格為完成該項(xiàng)目所有費(fèi)用。

三、談判有效期

競(jìng)談申請(qǐng)文件從談判之日起，有效期20天。

四、競(jìng)談申請(qǐng)文件的編制、簽署要求

1、競(jìng)談申請(qǐng)人編制競(jìng)談申請(qǐng)文件應(yīng)按附件提供的文件格式。

2、競(jìng)談申請(qǐng)人法人代表應(yīng)親自到場(chǎng)，若不能親自到場(chǎng)，則須委托他人出席并出具“法人代表授權(quán)委托書”。（見(jiàn)附件3）法人代表或被委托人現(xiàn)場(chǎng)要出示其身份證明。

3、競(jìng)談申請(qǐng)文件正本（指競(jìng)談申請(qǐng)文件內(nèi)容格式中有要求的）須由法人代表或被授權(quán)人親筆簽署的、加蓋法人單位公章的以及法定代表人簽字（或被授權(quán)人簽字）的，競(jìng)談申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定簽字并加蓋公章；證明文件必須加蓋報(bào)價(jià)方單位鮮章，否則為無(wú)效報(bào)價(jià)。

4、競(jìng)談申請(qǐng)文件應(yīng)附報(bào)價(jià)單位以下材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等復(fù)印件等復(fù)印件并加蓋單位公章。

五、競(jìng)談申請(qǐng)文件的密封及標(biāo)記

1、競(jìng)談申請(qǐng)人可以將競(jìng)談申請(qǐng)文件正本與副本分別進(jìn)行密封，也可以密封在一個(gè)封套內(nèi)，密封封套上表明：競(jìng)談申請(qǐng)人全稱； （項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段競(jìng)談申請(qǐng)文件在 年 月 日 時(shí) 分前不得開(kāi)啟。

2、密封接口處加貼封條，并在封條上加蓋競(jìng)談申請(qǐng)人公章或密封章或密封等字樣。

3、如未按上述要求密封的，競(jìng)談人將對(duì)該競(jìng)談申請(qǐng)文件予以拒絕接收。

六、遞交競(jìng)談申請(qǐng)文件截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、競(jìng)談申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間：2024年 10 月 31 日 15 時(shí) 00 分。

2、地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看

3、競(jìng)談人將在2024年 10 月 31 日 15 時(shí) 00 分以后拒絕接收投標(biāo)文件。

七、中選人的確定

開(kāi)標(biāo)當(dāng)場(chǎng)確定，以報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)。

八、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

本次招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為1000元，由中選單位在領(lǐng)取中選通知書一次性支付。

九、簽訂合同

1、中選通知

（1）以書面形式發(fā)出《中選通知書》。

（2）《中選通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)。

2、簽訂合同

（1）中選人按《中選通知書》規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與競(jìng)談人簽訂合同。

（2）競(jìng)談申請(qǐng)文件，中選人的競(jìng)談申請(qǐng)文件及書面承諾，均是合同的組成部分。

第三部分 競(jìng)談申請(qǐng)文件格式

封面自擬

目錄自擬

附件1：綜合報(bào)價(jià)文件

資陽(yáng)市2024年度建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)

競(jìng)談綜合報(bào)價(jià)函（第一次）

點(diǎn)擊登錄查看：

關(guān)于貴單位發(fā)布的資陽(yáng)市2024年度建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件已收悉。我單位愿意參與本次競(jìng)談活動(dòng)并完全理解、接受本次競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的全部要求。

我單位愿意以人民幣￥ 元（大寫： 元）作為第一次報(bào)價(jià)承擔(dān)本項(xiàng)目服務(wù)任務(wù)。

競(jìng)談申請(qǐng)人名稱： 全稱蓋章

法定代表人或委托代理人： 簽字

年 月 日

資陽(yáng)市2024年度建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)

競(jìng)談第二次報(bào)價(jià)函

點(diǎn)擊登錄查看：

我單位在完全了解本競(jìng)談項(xiàng)目第一次報(bào)價(jià)情況基礎(chǔ)上，愿意以人民幣￥ 元（大寫： 元）作為第二次報(bào)價(jià)承擔(dān)本項(xiàng)目服務(wù)任務(wù)。

競(jìng)談申請(qǐng)人名稱： 全稱蓋章

法定代表人或委托代理人： 簽字

年 月 日

注:第二次報(bào)價(jià)為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，不封在競(jìng)談申請(qǐng)文件內(nèi)

附件2

法定代表人身份證明

競(jìng)談申請(qǐng)人名稱：

單位性質(zhì)：

地 址：

成立時(shí)間： 年 月 日

經(jīng)營(yíng)期限：

姓名： 系 （競(jìng)談申請(qǐng)人名稱）的法定代表人（職務(wù)： 電話 ）。

特此證明。

附：法定代表人身份證復(fù)印件

競(jìng)談申請(qǐng)人： （蓋單位章）

年 月 日

附件3

授權(quán)委托書

本人 （姓名）系 （競(jìng)談申請(qǐng)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托本單位人員 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱）競(jìng)談申請(qǐng)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜（向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴另行授權(quán)），其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限：

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：委托代理人身份證復(fù)印件

競(jìng)談申請(qǐng)人： （蓋章）

法定代表人： （簽字）

委托代理人： （簽字）

聯(lián) 系 電話： （固定電話）

（移動(dòng)電話）

年 月 日

附件4：競(jìng)談申請(qǐng)人認(rèn)為需要加以說(shuō)明的其它內(nèi)容和相關(guān)證明文件

（格式自定）

資陽(yáng)市2024年度建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)服務(wù)

開(kāi)標(biāo)定標(biāo)記錄表