當(dāng)前位置：
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受點(diǎn)擊登錄查看的委托，定于在廣東省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)點(diǎn)擊登錄查看的魚井村土地承包合同出租項(xiàng)目公開遴選申請(qǐng)報(bào)名，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與報(bào)名。
一、參與人資格要求
1、受讓人或承租人條件：無
2、行業(yè)要求：不得從事違反法律法規(guī)的行業(yè)
3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報(bào)名
4、允許報(bào)名用戶類型：全部
二、資產(chǎn)情況
1、資產(chǎn)名稱：魚井村土地承包合同
2、資產(chǎn)類型：“四荒”地
3、資產(chǎn)地址：清遠(yuǎn)市****魚井村東至田沖二夫、新鋪村山地，南至二夫、新鋪村山地，西至新鋪村山地，北至田沖口坑邊田面。
4、資產(chǎn)面積： 8.00畝
5、消防驗(yàn)收情況：無
6、資產(chǎn)圖片：
三、擬定交易要求 （以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）
1、交易價(jià)格：800.00 元/年
2、交易模式：公開協(xié)商
3、租金收取方式：按年
4、租金遞增方式： 不遞增
5、出租期限：25年，預(yù)計(jì)從****到****止
6、免租期： 無
7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付
8、交易保證金： 1000.00元（大寫：壹仟元整 ）
意向人通過遴選公告了解項(xiàng)目信息，如有意向可通過遴選申請(qǐng)報(bào)名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個(gè)意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。
四、交易流程
1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；
2、意向人自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；
3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接登錄）；
4、按遴選公告要求選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上遴選申請(qǐng)報(bào)名，上傳資料完成遴選申請(qǐng)報(bào)名流程；
5、點(diǎn)擊遴選申請(qǐng)后，請(qǐng)盡快上傳資料，并等待審核；
6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項(xiàng)目交易；
7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。
五、特殊說明
1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明： 無
2、其他條款： 一、承包期限:自****至****。 二、承包土地用途:開采魚塘及養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 三、地租價(jià)格:每年為人民幣捌佰元正 四、租金交付時(shí)間:當(dāng)年1月31日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。 五、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方收取乙方人民幣壹仟元作為保證金;乙方交付的保證金，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。 六、承包土地四至:東至田沖二夫、新鋪村山地，南至二夫、新鋪村山地，西至新鋪村山地，北至田沖口坑邊田面。
3、其他情況特別說明： (一)、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地。 2.按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金; 3.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同; 4.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù); 5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品; 2.乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕; 3.承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期內(nèi)或因故由乙方繼承人繼續(xù)享受經(jīng)營承包權(quán)。直至租約期滿，甲方無權(quán)干涉。 4.按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。
4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。
六、聯(lián)系方式
(一) 資產(chǎn)方信息
名稱：點(diǎn)擊登錄查看
地址：廣東省清遠(yuǎn)市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息
名稱： 清遠(yuǎn)市****
地址：廣東省清遠(yuǎn)市****
聯(lián)系人：羅愛文
聯(lián)系電話：****
(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息
名稱：清遠(yuǎn)市****
地址：廣東省清遠(yuǎn)市****
聯(lián)系電話：****
(四) 平臺(tái)服務(wù)電話
聯(lián)系電話：****
清遠(yuǎn)市****
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合同樣本(2).pdf
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