當前位置：
| 標的名稱 | 渝北區(qū)**** | ||
| 項目編號 | **** | 轉讓底價 | 175.68 萬元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結束日期 | **** |
| 標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝北區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產(chǎn)轉讓，符合民法典有關法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過；
3、我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產(chǎn)轉讓，符合民法典有關法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過；
3、我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的坐落 | 渝北區(qū)**** | ||
| 轉讓底價（萬元） | 175.68 萬元 | ||
| 產(chǎn)權證號 | 201 房地證2008 字第31677 號 | 樓盤名稱 | 青河灣別墅 |
| 樓層 | 1/2 | 建筑面積（㎡） | 189.47 |
| 房屋用途 | 住宅 | 土地用途 | 住宅用地 |
| 土地權利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | **** |
| 是否存在租賃 | 否 | ||
| 優(yōu)先權人是否行權 | 否 | ||
| 是否存在抵押或其它他項權利情況 | 否 | ||
| 是否存在居住權 | 否 | ||
| 評估報告文號 | 川恒通渝評房字(2024)91 號 | ||
| 評估基準日 | **** | ||
| 重要信息披露 | 據(jù)估價報告載：“估價對象 1、2、3 均贈送有 1 套位于該樓棟底層的停車用房，贈送的停車用房尚未辦理產(chǎn)權證。故本次評估范圍包 括配套停車用房的使用權，特提請報告使用人注意?！?/p> | ||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 以下交易條件為轉讓的基本條件，是產(chǎn)權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為轉讓文件和產(chǎn)權交易合同的組成部分。 | ||||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納對應的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。 2、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉讓底價成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定受讓方。 3、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 4、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。 6、房產(chǎn)交易及過戶涉及的一切稅、費（含重慶聯(lián)交所交易服務費用等）按相關規(guī)定及公告約定由轉、受讓雙方各自承擔，重慶聯(lián)交所收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。 7、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。房產(chǎn)過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方協(xié)助。 8、本次房產(chǎn)移交時限：權屬變更完成后10個工作日內(nèi)以現(xiàn)狀移交。 9、項目的備查資料:房地證、估價報告。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 5.00 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所 | ||||
| 交易機構聯(lián)系人 | 杜經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
