合川市二郎場鎮(zhèn)鹽市街一樓辦公用房（108.3㎡）

一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方。

三、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的情況說明顯示：（一）標的證載權(quán)利人為合川市****

五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（標的系大證未分割；證載權(quán)利人與實際權(quán)利人名稱不一致；證載坐落與現(xiàn)場坐落門牌不一致等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、該標的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，本次按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔(dān)，若按照國家相關(guān)政策變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。

八、本次轉(zhuǎn)讓涉及多次過戶情形，標的由證載權(quán)利人過戶至轉(zhuǎn)讓方名下所涉及的一切稅、費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，重慶聯(lián)交所服務(wù)費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，除此以外，本次交易及標的過戶至受讓方名下所涉及的一切稅、費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、附加稅、印花稅及契稅等）均由受讓方承擔(dān)。重慶聯(lián)交所服務(wù)費收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204。

九、標的在過戶手續(xù)辦理完成之日起7個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)移交給受讓方。

十、標的移交以現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。重慶聯(lián)交所不負責(zé)標的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

十一、項目的備查資料:《房屋所有權(quán)證》《資產(chǎn)評估報告》。