昆明市園城創(chuàng)元小區(qū)幼兒園、住宅及車位第一批拍賣公告

昆明市園城創(chuàng)元小區(qū)幼兒園、住宅及車位第一批拍賣公告

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國拍賣法》《抵稅財(cái)物拍賣、變賣試行辦法》(國家稅務(wù)總局令第12號)《云南省公共資源交易平臺抵稅財(cái)物拍賣電子交易規(guī)則的通知》(云發(fā)改交易管理(2022〕923號)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看(以下簡稱委托人)委托我公司將對位于昆明市五華區(qū)黑林鋪街道西城社區(qū)昌源北路園城創(chuàng)元小區(qū)（A1、A2、A3地塊）項(xiàng)目的幼兒園、17個(gè)車位及18套住宅面向社會(huì)依法進(jìn)行公開拍賣，本批標(biāo)的已于****在昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)場登記并公告，相關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

二、公告時(shí)間：自公告之日起至****止。

三、拍賣時(shí)間：****10：00至****10:00止（網(wǎng)絡(luò)拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）。

四、競價(jià)地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣（電腦客戶端：淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺http: //zc-paimai. taobao.com，手機(jī)客戶端:阿里拍賣APP、淘寶APP）。

五、展示時(shí)間及地點(diǎn)：****至****下午16：30止（節(jié)假日休）,在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示，昆明市五華區(qū)黑林鋪街道西城社區(qū)昌源北路園城創(chuàng)元小區(qū)（未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的競買人一經(jīng)報(bào)名即視為對該標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自擔(dān)?？捶烤凑?zhí)崆半娐?lián):趙先生**** 楊先生****）。

六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至拍賣會(huì)結(jié)束前，網(wǎng)絡(luò)報(bào)名（網(wǎng)址：http: //zc-paimai. taobao.com)。

七、報(bào)名辦法、款項(xiàng)支付：

1、競買人須于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金，每份保證金只能競得一個(gè)對應(yīng)標(biāo)的物，多買多交。競買人在對拍賣標(biāo)的物競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納對應(yīng)保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將沖抵成交價(jià)款，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2.幼兒園競買保證金伍百萬元，住宅競買保證金人民幣叁拾萬元/套；車位競買保證金人民幣壹萬元/個(gè)。

3、以上標(biāo)的物的成交價(jià)款由買受人在拍賣成交之日起7日內(nèi)在淘寶訂單中線上支付。

4、競買人參與競價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

5、拍賣傭金由買受人于成交之日起3日內(nèi)在淘寶訂單中線上支付。

八、特別說明：

1.以上不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）相關(guān)信息僅供參考，不代表本公司及委托方的承諾，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況，以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。該批房產(chǎn)存在的問題將在競買須知中詳細(xì)載明，但競買須知中未載明的房屋存在的瑕疵及其他問題，拍賣人及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.本次拍賣標(biāo)的視為一手房產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過戶）手續(xù)過程中涉及的稅費(fèi)、維修基金、配套費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，請買受人自行提前到相關(guān)管理部門咨詢，委托方及我公司不對相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性做任何擔(dān)保。

3.本次拍賣標(biāo)的如因法定事由或其他因素在拍賣開始前須中止或撤回委托的，委托方及拍賣人不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

4.此次拍賣標(biāo)的為抵稅財(cái)物，性質(zhì)較為特殊，拍賣均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人在參加競買前務(wù)必在展示現(xiàn)場仔細(xì)勘察、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)），凡報(bào)名參拍的競買人均視為對房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可，接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加拍賣會(huì)，不查看標(biāo)的物而參加競買的同樣視為對標(biāo)的物的認(rèn)可，成交后不得再對標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。本公告提供的標(biāo)的物現(xiàn)場圖片，僅供競買人參考。委托方及本公司對標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人聯(lián)系我公司了解標(biāo)的物詳情。

5.本次拍賣的幼兒園存在租賃合同關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，買賣不破租賃關(guān)系，原租賃合同繼續(xù)有效，合同到期時(shí)間為2043年。買受人取得房屋所有權(quán)后，原《幼兒園租賃合同》依舊有效，租金根據(jù)原產(chǎn)權(quán)面積以及原《幼兒園租賃合同》規(guī)定的租金由買受人收取。

6.承租人擁有優(yōu)先購買權(quán)，以上標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人，請于****前聯(lián)系我公司，并提供相關(guān)證明文件，由相關(guān)部門核實(shí)和確認(rèn)是否具有法律效力。逾期未提交的，其相應(yīng)的權(quán)利視為放棄和無效。如有優(yōu)先購買權(quán)人，在同等條件下優(yōu)先購買權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)利，如果多個(gè)優(yōu)先購買人的競價(jià)結(jié)果相同，無人再繼續(xù)加價(jià)，共有人基于物權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于承租人基于債權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買權(quán)，該拍賣標(biāo)的物應(yīng)確認(rèn)為基于物權(quán)產(chǎn)生的優(yōu)先購買人為買受人。

7.住宅存在欠費(fèi)情況，包括但不限于：水、電費(fèi)等，競買人須自行至小區(qū)物業(yè)公司調(diào)查欠費(fèi)詳情，所有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，請競買人謹(jǐn)慎參拍。

8.其他未盡事宜，以我公司相關(guān)拍賣文件規(guī)定為準(zhǔn)。

九、公告發(fā)布相關(guān)媒介

1、本公告在全國公共資源交易平臺(云南省﹒昆明市)(https:****: //zc-paimai. taobao.com）上同步發(fā)布。

2、請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，拍賣人不另行通知，因各競買人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

3、拍賣人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、聯(lián)系方式

委托人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

拍賣人：云南銀鼎拍賣有限公司

聯(lián)系電話：**** ****（趙先生） ****（楊先生）

點(diǎn)擊登錄查看 云南銀鼎拍賣有限公司

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