麗水陸港國際物流有限責(zé)任公司綜合大樓4層一年租賃權(quán)

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 陳女士|聯(lián)系電話：****

1、權(quán)證相關(guān)信息： 麗水市****

租金296154元/年，一年度一付，租期一年。物業(yè)費(fèi)按每平方米2元/月,一年一付。

一年度一付，租期一年。物業(yè)費(fèi)按每平方米2元/月,一年一付。

 1、履約保證金：按照實(shí)際成交租金的20%收?。ㄋ纳嵛迦氲皆┞募s保證金簽訂合同時(shí)交付，租賃關(guān)系終止時(shí)，扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后無息退還。2、該項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，服務(wù)費(fèi)率詳見附件中特別約定事項(xiàng)。3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，一年度一付，租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶，具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn)，簽約主體為出租方和承租方。4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。5、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。8、承租方與出租方原則上應(yīng)在項(xiàng)目成交后7個(gè)自然日內(nèi)簽訂租賃合同，如遇特殊情況，雙方自行協(xié)商解決。9、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。10、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。11、該房產(chǎn)僅作為商業(yè)使用，均不得從事國家明令禁止行業(yè)。不得生產(chǎn)和儲(chǔ)存劇毒、易燃、易爆、放射性和腐蝕性物品。

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理。麗水市****

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、審核通過以后，獲得競租資格，進(jìn)入競價(jià)大廳報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿后，掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個(gè)周期延長，按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。