忠縣長軸鍛造有限責(zé)任公司所有的設(shè)備、房屋建筑物、構(gòu)筑物及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

一、標(biāo)的系點(diǎn)擊登錄查看所有的設(shè)備、房屋建筑物、構(gòu)筑物及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓。據(jù)評估報告載：其中設(shè)備共21項(xiàng)包括電腦、空調(diào)、打印機(jī)及電纜設(shè)施等；房屋建筑物面積共計7583.29㎡；構(gòu)筑物為圍欄及堡坎；土地使用權(quán)面積20006.5㎡，用地性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地。標(biāo)的詳情見附件《資產(chǎn)評估明細(xì)表》。若本項(xiàng)目有溢價，溢價部分按各標(biāo)的評估值比例進(jìn)行分配。

二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價（多次報價）方式確定受讓方。

四、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，在交易合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、價款、預(yù)付以轉(zhuǎn)讓方名義交納的過戶稅費(fèi)等）后，可憑交易合同、價款結(jié)算憑證等到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、標(biāo)的有不定期租賃，原承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)行使方式如下：（1）行使優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在公告期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所忠縣支所辦理意向受讓登記。如在公告期內(nèi)未辦理意向受讓登記或辦理意向受讓登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權(quán)；（2）采用場內(nèi)網(wǎng)絡(luò)報價方式行使優(yōu)先購買權(quán)。

六、據(jù)轉(zhuǎn)讓方情況說明顯示：（1）標(biāo)的已整體設(shè)立抵押，標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在合同生效且受讓方結(jié)清價款后1個月內(nèi)辦理解押手續(xù)；（2）承租人自行搭建的鋼結(jié)構(gòu)建筑物約200㎡不在本次轉(zhuǎn)讓范圍，標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方督促承租人拆除后移交標(biāo)的；（3）標(biāo)的范圍內(nèi)的門衛(wèi)房約79.2㎡無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）標(biāo)的范圍內(nèi)的設(shè)備無法提供發(fā)票及購買合同。

七、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

八、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將交易價款一次性匯入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；同時再按成交價的15%向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶預(yù)付需以轉(zhuǎn)讓方名義交納的過戶稅費(fèi)，標(biāo)的辦理完過戶手續(xù)后由轉(zhuǎn)讓方按多退少補(bǔ)的原則與受讓方進(jìn)行結(jié)算。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

九、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204），由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。交易雙方須于交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。除此以外，本次交易及過戶所涉及的其他稅、費(fèi)（包括但不限于土地收益金、土地增值稅、增值稅、契稅、所得稅、印花稅等）均由受讓方承擔(dān)。

十、轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在受讓方結(jié)清價款、重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)且交易雙方辦理完過戶手續(xù)次日起4個月內(nèi)移交標(biāo)的。

十一、標(biāo)的物移交以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有證房屋實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。受讓方需在合同生效之日起6個月內(nèi)完成標(biāo)的過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

十二、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。

十三、項(xiàng)目的備查資料:《資產(chǎn)評估報告》《房地證》《設(shè)立抵押的不動產(chǎn)登記證明》《租賃合同》。