當前位置：
| 標的名稱 | 點擊登錄查看房屋建筑物、機器設(shè)備和土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓 | ||
| 項目編號 | **** | 轉(zhuǎn)讓底價 | 3900 萬元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝北區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的坐落 | 詳見《資產(chǎn)明細》 | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 3900 萬元 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 詳見《資產(chǎn)明細》 | 樓盤名稱 | - |
| 樓層 | 詳見《資產(chǎn)明細》 | 建筑面積（㎡） | 詳見《資產(chǎn)明細》 |
| 房屋用途 | 詳見《資產(chǎn)明細》 | 土地用途 | 工業(yè) |
| 土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | **** |
| 是否存在租賃 | 否 | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
| 是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況 | 否 | ||
| 是否存在居住權(quán) | 否 | ||
| 評估報告文號 | 中水致遠評報字[2024]第190032號 | ||
| 評估基準日 | **** | ||
| 重要信息披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓的建筑物有一處位于用地紅線范圍外，建筑面積為281.02平方米。 2、評估報告中披露的：“《重慶市**** 3、請意向受讓方應(yīng)關(guān)注轉(zhuǎn)讓方簽署的標的土地《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中相關(guān)約定：第十八條“受讓人應(yīng)當按照本合同約定的土地用途、容積率利用土地，不得擅自改變。”；第十九條“本合同項下宗地在使用期限內(nèi)，政府保留對本合同項下宗地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該宗地已有建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施改建、翻建、重建，或者期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行”。 4、《資產(chǎn)明細表》所列的設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量可能無法與轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀無法一一對應(yīng)，僅供意向受讓方參考。 | ||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。 二、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價（多次報價）方式確定受讓方。 三、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），轉(zhuǎn)讓方未提供標的合格證、購置發(fā)票等資料，轉(zhuǎn)讓方不負責(zé)提供轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)文字和技術(shù)資料（包括但不限于使用說明書、技術(shù)圖紙、數(shù)據(jù)等）。本次轉(zhuǎn)讓標的均嚴格按現(xiàn)狀（包括但不限于品質(zhì)、質(zhì)量等）交易和移交，意向受讓方須實地踏勘詳細了解標的情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并自行承擔標的情況的一切風(fēng)險后決定是否受讓，并按照國家規(guī)定使用。轉(zhuǎn)讓方與重慶聯(lián)交所不保證設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量、品質(zhì)等，重慶聯(lián)交所不承擔任何質(zhì)量瑕疵的擔保。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并交納保證金即視為已詳細閱讀并完全認可公告所披露的全部內(nèi)容，完全了解本次交易及相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責(zé)任與風(fēng)險。在成為受讓方后，不得以不了解相關(guān)政策規(guī)定、轉(zhuǎn)讓范圍、標的狀況、瑕疵等為由，拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的、拒絕簽訂交易合同或拒付交易價款及交易服務(wù)費，否則視為違約。 五、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行處置。 六、轉(zhuǎn)讓價格為不含增值稅價格，受讓方須另行向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的稅金。稅金根據(jù)交易標的物及價款，按照國家有關(guān)規(guī)定核定。轉(zhuǎn)讓方按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定出具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，受讓方須提供納稅人識別號，受讓方如需轉(zhuǎn)讓方開具增值稅專用發(fā)票需提供相關(guān)納稅資格證明。 七、意向受讓方成為受讓方后，如對標的土地建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施改建、翻建、重建的，須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。 八、本次轉(zhuǎn)讓標的移交以實物現(xiàn)狀為準,轉(zhuǎn)讓方負責(zé)在房產(chǎn)及土地權(quán)屬變更完成之日起30個工作日內(nèi)移交標的，自標的現(xiàn)場移交受讓方之日起，標的資產(chǎn)相關(guān)責(zé)任與費用均由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方對標的物的丟失、損壞不承擔任何責(zé)任。 九、本次標的交易及過戶涉及的一切稅、費（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。 十、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 十一、項目的備查資料:不動產(chǎn)權(quán)證書、資產(chǎn)評估報告、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 600.00 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） | |||||
| 交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司 | ||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 劉宇涵 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
附件下載：
點擊登錄查看房屋建筑物、機器設(shè)備和土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細表
