青州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(青自然資告字[2024]116號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 濰坊市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 濰坊市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 濰坊市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時00分 至 **** 10時30分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1、上述地塊加價幅度為5000元/畝或其倍數(shù)。 2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價，按照價高者得原則確定受讓人。上述地塊出讓起始價格包含配套幼兒園建設(shè)成本。 3、規(guī)劃設(shè)計(jì)按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔2024〕018號)，項(xiàng)目建設(shè)按照《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》（青建書〔2024〕036號）要求進(jìn)行建設(shè)。 4、根據(jù)青州市文物局出具的關(guān)于《擬供應(yīng)地塊征求意見的函(2024-17號)》的回復(fù)建議要求，施工前應(yīng)事先進(jìn)行考古勘探。 5、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。 6、申請人在申請競拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報(bào)價開始時間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn)，就視為對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。 7、競買申請人對《成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。 8、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。 9、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向青州市政務(wù)服務(wù)中心二樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：****。 10、申請人對注冊驗(yàn)證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢?yōu)H坊市公共資源交易中心青州分中心，咨詢電話：****。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：青州市****
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聯(lián)系電話：****
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