固原市人民政府關(guān)于固地（G）〔2024〕－14號國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓實(shí)施方案的批復(fù)

市自然資源局：

你局《關(guān)于****國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓實(shí)施方案的請示》（固自然資發(fā)〔2024〕116號）收悉，****經(jīng)市****

一、出讓宗地編號、權(quán)屬情況

****。

該宗地已經(jīng)自治區(qū)人民政府《關(guān)于固原市****

二、宗地位置、面積、出讓條件

該宗地位于固原市****

三、規(guī)劃用途及設(shè)計(jì)條件

按照《寧夏固原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)****

工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7％，且建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15％。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

四、土地出讓年限、建設(shè)時間

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和自治區(qū)****

自取得土地使用權(quán)之日起2年建設(shè)完成。

五、出讓宗地價(jià)格、競買保證金、增價(jià)幅度

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部39號令）、《寧夏回族自治區(qū)****

成交價(jià)款不包含其他行政規(guī)費(fèi)（稅）。

六、出讓方式

本方案報(bào)經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)后，按照《寧夏回族自治區(qū)土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易市****

七、成交確認(rèn)

競買人在寧夏公共資源交易平臺自然資源要素交易市場參加競買，以價(jià)高者得的原則確定競得人。網(wǎng)上交易結(jié)束后交易機(jī)構(gòu)向競得人發(fā)放成交通知書；競得人在接收到成交通知書5個工作日內(nèi)，與固原市自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》，按《成交確認(rèn)書》約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定出讓價(jià)款繳納方式。

八、其他事項(xiàng)

該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)要求：容積率≥1.1；工業(yè)用地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥80萬元／畝；畝均產(chǎn)值195萬元／畝；畝均稅收1萬元／畝。土地成交后，土地使用權(quán)競得人與寧夏固原經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。

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