昆明鐵路局集團(tuán)國(guó)際旅游服務(wù)有限公司大理站四間商鋪招商公告

項(xiàng)目編號(hào)：****

點(diǎn)擊登錄查看大理站四間商鋪招商項(xiàng)目現(xiàn)采用公開(kāi)招商方式進(jìn)行招商，招商人為點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“招商人”）。根據(jù)公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競(jìng)商人參加本次招商。請(qǐng)參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

一、項(xiàng)目及招商概況

1.1招商單位

點(diǎn)擊登錄查看。

1.2招商項(xiàng)目及概況

1.2.1招商標(biāo)的及底價(jià)

1.2.2租金及支付方式：

（1）各包件采用純租金模式：包件1、2、3中商后招商人按照中商價(jià)格及遞增比例收取實(shí)際租金，包件4按照中商價(jià)格收取實(shí)際租金。

（2）支付方式：一年一繳，先繳后用。中商人應(yīng)在招商人約定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂，首年費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成繳付；后續(xù)每年費(fèi)用于上一年租期到期前一個(gè)月內(nèi)完成繳付。

1.2.3招商期限：本次招商期限包括建設(shè)裝修期及計(jì)租期，其中：

（1）建設(shè)裝修期為合同生效之日至新建大理站開(kāi)通運(yùn)營(yíng)前一日，具體以招商人通知時(shí)間為準(zhǔn)，建設(shè)裝修期內(nèi)中商人應(yīng)完成建設(shè)裝修及驗(yàn)收，招商人對(duì)中商人建設(shè)裝修及驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督，建設(shè)裝修期不計(jì)租金。

（2）計(jì)租期。包件1、2、3計(jì)租期為4年（48個(gè)月），包件4計(jì)租期為2年（24個(gè)月），4個(gè)包件計(jì)租期均從新建大理站開(kāi)通運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算。

二、競(jìng)商人資格要求

2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)商人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，取得有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人。相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。

2.2注冊(cè)資本要求：

2.2.1包件1：競(jìng)商人注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元，實(shí)繳資本不低于200萬(wàn)元。

2.2.2包件2、3、4：競(jìng)商人注冊(cè)資本不低于300萬(wàn)元，實(shí)繳資本不低于150萬(wàn)元。

2.2.3競(jìng)商文件中須提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門出具的工商備案查詢的《內(nèi)資企業(yè)登記基本情況表》。

2.3營(yíng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)：

2.3.1營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)具備餐飲服務(wù)或食品銷售等與所競(jìng)商包件業(yè)態(tài)要求對(duì)應(yīng)的相關(guān)項(xiàng)點(diǎn)。

2.3.2品牌要求：本次招商商鋪限品牌經(jīng)營(yíng)，競(jìng)商人須提供擬經(jīng)營(yíng)品牌的商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)，同時(shí)須提供在國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局商標(biāo)局（sbj.cnipa.gov.cn）官網(wǎng)上查詢的相關(guān)截圖。非自有品牌，競(jìng)商人除提供上述資料外，還應(yīng)提供合法有效的品牌授權(quán)使用證明文件。品牌使用范圍須符合所競(jìng)商包件的業(yè)態(tài)要求，中商人需按照競(jìng)商文件中提供的經(jīng)營(yíng)品牌開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。不允許一個(gè)店鋪多品牌經(jīng)營(yíng)。

其中，C1商鋪品牌規(guī)模要求：須為品牌連鎖西式餐飲，競(jìng)商人擬經(jīng)營(yíng)的品牌須在國(guó)內(nèi)有不少于30家經(jīng)營(yíng)門店，競(jìng)商文件中附門店清單作為證明材料。

2.4競(jìng)商人須具備良好的信譽(yù)并滿足以下條件，競(jìng)商文件中提供相應(yīng)承諾書(shū)：

①競(jìng)商人為法人，未被列為失信被執(zhí)行人（法人），其主要負(fù)責(zé)人未被列為失信被執(zhí)行人（自然人）、限制高消費(fèi)。以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢記錄為準(zhǔn)。

②未被國(guó)家、中國(guó)國(guó)家鐵路集團(tuán)有限公司（原鐵道部、鐵路總公司）及中國(guó)鐵路昆明局集團(tuán)有限公司（原昆明鐵路局）以及招商人暫?；蛉∠?jìng)商資格，且與昆明局集團(tuán)公司下屬企業(yè)無(wú)債權(quán)糾紛。

③競(jìng)商人近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因不良行為記錄被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無(wú)被禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入情形。

2.5國(guó)鐵企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員及其配偶、子女及其配偶，國(guó)鐵企業(yè)一般工作人員不得違規(guī)從事客站商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

2.6其他要求

2.6.1競(jìng)商人須完全響應(yīng)本招商文件內(nèi)容。

2.6.2單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)以各自單位名義參加本項(xiàng)目競(jìng)商,否則競(jìng)商無(wú)效。

2.6.3本項(xiàng)目不接受分支機(jī)構(gòu)、自然人、聯(lián)合體以及投資管理公司參與競(jìng)商。

三、競(jìng)商保證金及履約保證金

3.1競(jìng)商保證金及履約保證金金額

3.2競(jìng)商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競(jìng)商保證金，未繳納競(jìng)商保證金者不具備競(jìng)商資格。須于競(jìng)商文件送達(dá)之前將競(jìng)商保證金交(匯)至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶，交（匯）款單位名稱必須與競(jìng)商人名稱一致，否則，競(jìng)商人競(jìng)商資格將被拒絕。

3.3 招商人指定賬戶如下：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行昆明新興支行

賬 號(hào)：********

交匯款時(shí)備注欄請(qǐng)注明款項(xiàng)用途：競(jìng)商保證金。

（注：競(jìng)商保證金在中商人與招商人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還所有競(jìng)商人的競(jìng)商保證金。）

中商主體：合同簽訂主體、實(shí)施主體、責(zé)任主體必須是中商人，在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分租、分包、聯(lián)營(yíng)、抵押、擔(dān)保、出售、入股、合作、調(diào)換使用或以任何超出合同約定的形式經(jīng)營(yíng)使用中商標(biāo)的。

3.4履約保證金

3.4.1提交形式：現(xiàn)金（銀行轉(zhuǎn)賬、電匯）

3.4.2提交時(shí)間：中商通知書(shū)領(lǐng)取后3個(gè)工作日內(nèi)，中商人向招商人指定賬戶支付履約保證金。若中商人不按時(shí)繳納履約保證金，招商人有權(quán)取消中商人中商資格。

3.4.3若合同有效期內(nèi)中商人出現(xiàn)違約情形，導(dǎo)致履約保證金不足的，中商人必須按招商人要求在15日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。

3.4.4履約保證金退回：合同解除或終止，在中商人無(wú)違約情況下，招商人無(wú)息退還剩余的履約保證金。

四、招商文件的獲取

4.1報(bào)名方式和時(shí)間

4.1.1報(bào)名時(shí)間：****08:30至****17:30。

4.1.2報(bào)名方式：線上報(bào)名，打開(kāi)國(guó)鐵招商平臺(tái)（https：//zs.95306.cn）→注冊(cè)→登錄→成功登錄系統(tǒng)后，在首頁(yè)找到公告信息并點(diǎn)擊“參與報(bào)名”進(jìn)行報(bào)名，按要求填寫(xiě)信息并上傳相關(guān)報(bào)名資料作為附件后待招商人網(wǎng)上審核。若報(bào)名操作有疑問(wèn)，可至招商工作人員處（點(diǎn)擊登錄查看昆明市****

4.1.3報(bào)名上傳資料要求：①法定代表人身份證明書(shū)掃描件；②法定代表人授權(quán)委托書(shū)掃描件；③法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件掃描件；④營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件；⑤報(bào)名表。

4.2招商文件的獲取：競(jìng)商人在國(guó)鐵招商平臺(tái)上傳相應(yīng)資料，并繳納招商文件資料費(fèi)后，于****至****（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），在點(diǎn)擊登錄查看（昆明市****

4.3招商文件資料費(fèi)，文件每份收取人民幣100元，繳后不退，招商人可提供相應(yīng)的發(fā)票。招商文件資料費(fèi)必須對(duì)公轉(zhuǎn)賬、電匯至招商人賬號(hào)。

招商文件資料費(fèi)應(yīng)匯向以下賬戶：

戶 名:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行昆明新興支行

賬 號(hào)：********

（注：電匯或網(wǎng)銀憑證備注欄內(nèi)必須注明項(xiàng)目名稱：大理站四間商鋪招商項(xiàng)目，如未注明項(xiàng)目全稱導(dǎo)致招商文件資料費(fèi)與所競(jìng)商項(xiàng)目不符，后果由競(jìng)商人自負(fù)。）

招商文件資料費(fèi)到賬截止時(shí)間為提交報(bào)名截止時(shí)間前，到賬時(shí)間以實(shí)際到達(dá)專用賬號(hào)時(shí)間為準(zhǔn)，未按時(shí)到賬的招商文件資料費(fèi)視為未提交。招商文件資料費(fèi)轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單（截圖）須于報(bào)名截止時(shí)間前上傳到郵箱：****@outlook.com。

五、資格審查方式：資格后審。招商評(píng)審會(huì)開(kāi)始后不接受競(jìng)商人補(bǔ)充資料。

六、競(jìng)商文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)

6.1 競(jìng)商文件遞交開(kāi)始時(shí)間為：****8時(shí)20分；截止時(shí)間為：****9時(shí)00分。送達(dá)地址為：云南省昆明市****

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)商文件，招商人不予受理。

七、招商競(jìng)價(jià)評(píng)審時(shí)間

****9時(shí)00分

八、發(fā)布招商公告的媒介

本次招商公告在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https：//zs.95306.cn）發(fā)布，招商人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、報(bào)名表

報(bào)名表

十、聯(lián)系方式

招商人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：云南省昆明市****

聯(lián)系人：蘇先生、郝先生

聯(lián)系電話：**** ****

郵箱：****@outlook.com