當(dāng)前位置：
受點(diǎn)擊登錄查看委托，通過(guò)威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目編號(hào): ****
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：榮成市****| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 面積 （平方米） | 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 保證金 （萬(wàn)元） | 備 注 |
| 1 | 榮成市**** | 60.00 | 0.75 | 0.15 | 現(xiàn)狀拍賣(mài)，0.25萬(wàn)元/年 |
| 2 | 榮成市**** | 70.00 | 0.90 | 0.18 | 現(xiàn)狀拍賣(mài)，0.30萬(wàn)元/年 |
| 3 | 榮成市石島糧食倉(cāng)庫(kù)三年期租賃權(quán) | 200.00 | 2.40 | 0.48 | 現(xiàn)狀拍賣(mài)，0.80萬(wàn)元/年 |
| 4 | 榮成市石島糧食房屋五年期租賃權(quán) | 60.00 | 1.00 | 0.20 | 現(xiàn)狀拍賣(mài)，0.20萬(wàn)元/年 |
1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
2.是否設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人（是）。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)自公告之日起至****（9:00-16:00）標(biāo)的所在地公開(kāi)展示。
四、網(wǎng)上注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證。
操作手冊(cè)詳見(jiàn)“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專(zhuān)區(qū)”。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)1.申請(qǐng)時(shí)間：自公告之日起至****16時(shí)。
2.競(jìng)買(mǎi)流程：競(jìng)買(mǎi)人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等。
六、交納保證金1.交納時(shí)間：自公告之日起至****16時(shí)。
2.交納方式：競(jìng)買(mǎi)人按照威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(hào)，通過(guò)網(wǎng)上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在****16時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過(guò)后，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格，逾期不予辦理。
如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看****。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則****上午10:00—****上午10:00，在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開(kāi)始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩部分。
網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為：
①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；
②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)；
③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；
④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù)；
⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；
⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí)；
⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5分鐘。
限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋?/p>
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。
②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。
八、成交公示競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。
九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)公示無(wú)異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書(shū)》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
十、其他競(jìng)買(mǎi)須知（特殊要求）
1、拍賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)受人即為承租人。拍賣(mài)成交價(jià)即為標(biāo)的總租期的租金總額。
2、對(duì)于存在租賃關(guān)系的拍賣(mài)標(biāo)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及約定，拍賣(mài)標(biāo)的原承租人（主動(dòng)提供房屋租賃合同的復(fù)印件等證明材料）在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人未參加拍賣(mài)會(huì)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
3、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在公示期滿(mǎn)并無(wú)異議后3日內(nèi)（特殊情況除外）簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》，并付清拍賣(mài)傭金，買(mǎi)受人持《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》與委托人簽署《房屋租賃合同》并交納承租押金及租金。
4、拍賣(mài)成交后，由產(chǎn)權(quán)人和買(mǎi)受人（承租人）辦理標(biāo)的交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買(mǎi)受人（承租人）承擔(dān)；如買(mǎi)受人（承租人）需對(duì)水、電、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等進(jìn)行改造，須經(jīng)委托人核準(zhǔn)并書(shū)面同意，由買(mǎi)受人（承租人）承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；租賃標(biāo)的原水、電、通訊等一切費(fèi)用在移交之日前如有欠費(fèi)由委托人負(fù)責(zé)繳清，標(biāo)的移交之日起所發(fā)生的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人（承租人）自行承擔(dān)并繳納。
5、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)。承租人拍賣(mài)前應(yīng)到拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)地考察及了解委托人的《房屋租賃合同》的內(nèi)容，參加競(jìng)拍就視為同意了委托人的《房屋租賃合同》內(nèi)容，拍賣(mài)標(biāo)的面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，如介紹的租賃建筑面積、用地面積與實(shí)際有差異，或者介紹的附屬設(shè)施、物品與實(shí)際不符的，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
6、包含但不限于租賃期內(nèi)如發(fā)生政府建設(shè)、規(guī)劃、征用等合同自動(dòng)終止，委托人、買(mǎi)受人（承租方）均應(yīng)無(wú)條件服從，雙方均不屬于違約，并承諾放棄對(duì)拍賣(mài)人的任何權(quán)利主張。
7、買(mǎi)受人（承租人）違約的，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金，因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買(mǎi)受人無(wú)權(quán)參與競(jìng)買(mǎi)，原買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。競(jìng)買(mǎi)人之間惡意串通，競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。買(mǎi)受人違約的，將被監(jiān)管部門(mén)納入誠(chéng)信檔案管理體系。
8、本未記載事項(xiàng)，在將來(lái)雙方的《房屋租賃合同》中約定，競(jìng)買(mǎi)人參與本次競(jìng)買(mǎi)，即視為接受將來(lái)的《房屋租賃合同》約定的內(nèi)容。
9、拍賣(mài)人對(duì)上述標(biāo)的所作的介紹及提供的有關(guān)材料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。競(jìng)買(mǎi)人參加拍賣(mài)即視為已經(jīng)充分了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說(shuō)明），并同意競(jìng)租。委托人、拍賣(mài)人對(duì)買(mǎi)受人競(jìng)租拍賣(mài)標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、如委托人在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前撤回本拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金退還，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)此無(wú)異議。
聲明：本人/公司已對(duì)本各條款作了全面的理解，應(yīng)本人/公司的要求，拍賣(mài)人也對(duì)本的相應(yīng)條款做了說(shuō)明。本人/公司在此上簽字，系確認(rèn)本人/公司已詳細(xì)審查本次拍賣(mài)的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門(mén)全面了解了拍賣(mài)標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對(duì)標(biāo)的滿(mǎn)意，本人/公司愿承擔(dān)參加本次拍賣(mài)會(huì)及競(jìng)買(mǎi)以后可能帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無(wú)法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），并承諾放棄對(duì)拍賣(mài)人的任何權(quán)利主張。本對(duì)本人/公司發(fā)生法律效力。 十一、項(xiàng)目咨詢(xún)、聯(lián)系方式單位名稱(chēng)：威海市大亨拍賣(mài)有限公司
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