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[高安市****點擊登錄查看）營業(yè)用房網(wǎng)上拍租(第2次變更)

【信息時間： ****】

項目編號:

****

項目名稱:

高安市****點擊登錄查看）營業(yè)用房網(wǎng)上拍租

標(biāo)的名稱:

高安市****點擊登錄查看）96號營業(yè)用房網(wǎng)上拍租(第2次順延)

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：江西省﹒宜春市﹒高安市

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負(fù)債總額：萬元；凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露滿日： ****

延期處理方式:

無

項目簡介:

為高安市國有資產(chǎn)營運有限責(zé)任公司所屬的
高安市****點擊登錄查看）96號的營業(yè)用房。建筑面積57.54㎡，起拍價456000元/五年。現(xiàn)公開拍租，租賃期限5年。

重要信息披露:

一、標(biāo)的概況：標(biāo)的物為高安市國有資產(chǎn)營運有限責(zé)任公司所屬的
高安市****點擊登錄查看）96號的營業(yè)用房。建筑面積57.54㎡，起拍價456000元/五年?，F(xiàn)公開拍租，租賃期限5年。
二、標(biāo)的展示時間：自公告之日起至2024年9月 25日止
三、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地。競租人自行到現(xiàn)場查看和判斷，若無疑議，再辦理報名手續(xù)。
四、報名時間：自公告之日起至2024年9月 25日17時止
五、報名地點：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件（如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點）。
六、拍租時間：****上午10時
七、拍租地點：江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://www.jxsggzy.cn/web/）
八、拍租方式：采用網(wǎng)上電子競價增價拍賣方式，價高者得。加價幅度（競價階梯）為：1000元/次。自由報價時長10分鐘，延時周期120秒。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報名。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:

注意事項
1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，面積供參考，水電開戶自理。中標(biāo)后，物業(yè)費用由承租人自行繳納。
2、競租人到標(biāo)的現(xiàn)場查看和判斷，若無疑議，辦理報名手續(xù)后，即是對標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競租后所產(chǎn)生的問題由競租人負(fù)責(zé)，競租過程中產(chǎn)生的費用一律不予退還。
3、標(biāo)的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè)，如教育、教學(xué)和托育等同類型的機(jī)構(gòu)。競租人務(wù)必了解清楚后再辦理報名手續(xù)，競租后所產(chǎn)生的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，競租前后產(chǎn)生的相關(guān)費用不予退還。
4、拍租成交價即為5年租金。成交后，承租人與拍賣公司在2日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在規(guī)定的時間繳清第一年租金和傭金，以及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費；承租人未按約定支付成交價款和傭金的，競租保證金不予退回。
5、拍租成交后，承租人不得經(jīng)營有水、氣、光、聲、物等污染及影響周邊居民生產(chǎn)生活的項目，不得經(jīng)營餐飲、KTV、加工等項目;標(biāo)的物未經(jīng)招租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。
6、承租人進(jìn)行房屋裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，不得破壞和拆除室內(nèi)裝修，所有權(quán)歸招租人，招租人不作任何補償。
7、租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。
8、拍租成交后，承租人應(yīng)繳納履約保證金，履約保證金為拍租成交價年租金的20%。租賃期滿后如無違規(guī)行為，無息退回。
9、租賃期間，如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃，需要收回標(biāo)的物，招租人可以解除租賃合同，租金按實際使用時間計算。
10、租金按年度平均繳交（年租金：拍租成交價÷租賃年限）
11、拍租成交后，承租人必須履行以下條款：
①承租人必須在****前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同。之后，持合同到市民中心A602辦理退回競買保證金的相關(guān)手續(xù)；招租人于簽訂合同將店面移交給承租人。如承租人未在上述時間將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同，視為自動放棄。
②以后年度租金繳付方式為一年一繳。承租人必須在每年9月 30日前繳付下一年度租金。
③拍租成交后，承租人于成交之日起2日內(nèi)按成交價總額的1.5%向拍賣公司支付傭金。

其它需要披露的內(nèi)容:

九、報名操作須知
1、按系統(tǒng)要求，競租人參與競租必須先辦理CA數(shù)字證書，南昌市辦證點：
①江西省數(shù)字證書有限公司南昌市****
②南昌市****
2、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址:http:**** 。
3、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至以下賬戶“高安市****
4、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
十、競買須知
1、競租人到標(biāo)的現(xiàn)場查看和判斷，若無疑議，辦理報名手續(xù)后，即是對標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，競租后所產(chǎn)生的問題由競租人負(fù)責(zé)，競租過程中產(chǎn)生的費用一律不予退還。
2、本次競價會現(xiàn)場為宜春市公共資源交易中心高安分中心，競租人應(yīng)在交易時間開始前，用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄），登陸該項目的網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)（交易大廳）參與競價。并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。
3、競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終出價為本標(biāo)的競價階段最高出價，交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則標(biāo)的由該最高報價人競得，該最高報價人即成為承租人。
4、成交后，競得人（承租人）須在競價成交之日起2日內(nèi)與拍賣公司簽訂《成交確認(rèn)書》和其他應(yīng)當(dāng)簽署的文件并支付傭金。競得人如拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的，視為違約，已交競租保證金不予退還。同時需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5、拍租成交后，承租人應(yīng)根據(jù)《贛發(fā)改收費（2017）922號》文件規(guī)定向公共資源交易中心按成交價總額的0.45%繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費。
6、成交后，競得人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程3個工作日內(nèi)原渠道退回競得人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示期滿后，交易中心按保證金退付流程3個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。

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