漢中客車資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司運(yùn)達(dá)建材家居城整體租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告

經(jīng)漢中市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看作為委托人，現(xiàn)將位于漢中市****點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:****）以網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行處置。交易期內(nèi)由委托人、交易中心共同受理該交易項(xiàng)目的有關(guān)咨詢事宜。

一、標(biāo)的情況：

房屋坐落:漢中市****

現(xiàn)在狀態(tài)：租賃合同****到期

建筑面積：36449.8㎡

停車場(chǎng)場(chǎng)地面積：2000㎡

起始價(jià)：387萬(wàn)元/年

租賃期限：3—9年

注意事項(xiàng)：

1.該次標(biāo)的租期為3—9年，租金遞增幅度：每三年租金按上年租金金額的5%遞增。租賃期滿同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

2.整體出租，不分割，承租期間不得整體轉(zhuǎn)租?？捎糜诔凶馊俗誀I(yíng)或?qū)ν庹猩蹋鳛榻ú?、家具以及家庭裝飾用品等綜合商場(chǎng)。如遇不可抗力因素，租期自行解除，損失由雙方約定共同承擔(dān)。

3.競(jìng)租價(jià)僅為房屋年租金，不含水電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等其他一切費(fèi)用。

4.未經(jīng)委托人書(shū)面同意，承租人不得擅自改造、改建房屋及場(chǎng)地。

5.原承租人簽訂的分租租賃合同超過(guò)原主合同期限的，由原承租人負(fù)責(zé)分租合同的換簽和租金交割事宜。

6.具體以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),電子競(jìng)價(jià)按照1年租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度請(qǐng)以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中顯示的信息為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格：具有完全民事行為能力且具有良好信用的自然人及中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。

注意事項(xiàng)：

該標(biāo)的現(xiàn)有承租人承租，且承租人有繼續(xù)承租的意思表示。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第734條：“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利”。

三、公告期：自****9時(shí)00分至9月18日16時(shí)00分。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金：￥10萬(wàn)元。保證金交納截止時(shí)間****16時(shí)00分，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。未競(jìng)得的，于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

保證金交納賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看交易保證金專戶

開(kāi)戶行：建行漢中北團(tuán)結(jié)街支行

賬號(hào)：點(diǎn)擊登錄查看電子交易系統(tǒng)自行生成

特別提示：保證金交納方必須和項(xiàng)目報(bào)名方信息一致。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

五、報(bào)名時(shí)間：自****9時(shí)00分至9月18日16時(shí)00分。

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地址：自****至9月18日（9時(shí)至16時(shí)）

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：自****10時(shí)00分開(kāi)始自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)周期為60分鐘，在自由競(jìng)價(jià)周期結(jié)束后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)周期（競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)競(jìng)買(mǎi)須知）。

八、價(jià)款支付方式、票據(jù)形式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買(mǎi)受人登錄點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http:****）自行打印競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單，經(jīng)簽字蓋章后聯(lián)系委托人辦理成交價(jià)款和標(biāo)的交割手續(xù)。買(mǎi)受人需在標(biāo)的成交結(jié)果公示期滿后（成交次日起）15日內(nèi)付清第一年租金的50%，同時(shí)憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》與委托人簽訂《租賃合同》，剩余50%的租金于****前交清。以后每個(gè)租賃年度的租金按月支付。

九、標(biāo)的物交接方式：租賃合同簽訂后，22個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物移交。

十、報(bào)名須知：

1.符合競(jìng)買(mǎi)人資格的自然人、法人或其他組織可以辦理CA證書(shū)登錄系統(tǒng)參與報(bào)名及網(wǎng)上交易活動(dòng)，也可以通過(guò)在點(diǎn)擊登錄查看“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)用戶名，用賬號(hào)密碼的方式登錄系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。

CA鎖辦理客服電話：**** 陜西省數(shù)字證書(shū)認(rèn)證中心

2.意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名期間登陸“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省﹒漢中市）點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站-電子交易平臺(tái)-陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)”，及時(shí)足額向系統(tǒng)生成的保證金子賬號(hào)轉(zhuǎn)入競(jìng)買(mǎi)保證金，并點(diǎn)擊“保證金查詢”確認(rèn)到賬情況，查詢到賬后，請(qǐng)打印競(jìng)買(mǎi)資格通知書(shū)，成功獲取競(jìng)買(mǎi)資格，按時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

十一、特別提示：

請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《交易公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細(xì)》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目，并自愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

查看標(biāo)的聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

查看標(biāo)的聯(lián)系電話：****

交易中心聯(lián)系人員：蔣女士、陳女士

交易中心聯(lián)系電話：****

交易中心地址：漢臺(tái)區(qū)****

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