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報名截止時間： **** 09:01 聯(lián)系人： 黃棟 聯(lián)系電話： **** 聯(lián)系郵箱：
鴻坤﹒理想海岸安居房項目
室外工程招標文件
招標人：點擊登錄查看
鴻坤﹒理想海岸安居房項目經(jīng)理部
2024年08月 22日
第一章 投標邀請致：各專業(yè)分包供應(yīng)商
鴻坤﹒理想海岸安居房項目經(jīng)理部室外工程專業(yè)分包已具備招標條件，現(xiàn)招合格的供應(yīng)商參與投標。
一、項目名稱：鴻坤﹒理想海岸安居房項目
二、項目編號：/
三、招標方式：公開招標
四、定標方式：綜合評分法。
五、標書認購：
凡符合投標資格要求并有意參加投標者請于2024年08月 22日在湖南建工集團采購信息平臺報名領(lǐng)取招標文件。
六、投標規(guī)定：
1、報名時間:2024年08月 23日18時00分至2024年08月 27日18時00分，逾期不再接受報名。
2、投標文件遞交截止日期：2023年 08月26日 00:00前止，逾期不再接受投標。
3、開標時間：2023年 08月26日 08:00 整。
4、開標地點：線上開標。
招標人：點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房項目經(jīng)理部
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
電話/傳真： ****
郵 箱：****@qq.com
第一條 投標人須知一覽表| 序號 | 內(nèi) 容 | 說 明 與 要 求 |
| 1 | 項目名稱 | 點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房項目 |
| 2 | 建設(shè)地點 | 海南省東方市**** |
| 3 | 招標人 | 單位名稱：點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房項目經(jīng)理部。 地 址：海南省東方市**** 聯(lián) 系 人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** 郵 箱：****@qq.com |
| 4 | 招標范圍 | 點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房項目室外工程工程的施工（具體以招標文件中為準）。 |
| 5 | 質(zhì)量標準 | 一次性驗收達合格標準，爭創(chuàng)湖南省建設(shè)工程“芙蓉獎”“魯班獎”。 |
| 6 | 安全文明標準 | 1.杜絕重大安全事故發(fā)生； 2.遵守項目安全文明規(guī)章制度。 |
| 7 | 工期要求 | 滿足招標人整體項目進展計劃，具體雙方協(xié)商以最終簽訂合同為準。 |
| 8 | 投標人資質(zhì) | 投標人須具備承包范圍內(nèi)應(yīng)具備的相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)。且營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證均在有效期內(nèi)，提供操作工人的特種行業(yè)操作證。 |
| 9 | 領(lǐng)取招標文件 | 時間： 2023 年08月15日 。 |
| 10 | 踏勘工程現(xiàn)場 | 招標人不組織，投標人自行踏勘。 |
| 11 | 投標保證金 | 無。 |
| 12 | 書面提疑 | 截止時間： 2024年08月 22日。 |
| 13 | 投標截止 | 截止時間：2023年08月 26日00:00前送達地點。 |
| 14 | 開 標 | 時間：2023 年08月 26 日08:00準。 |
| 15 | 開標地點 | 線上開標。 |
| 16 | 投標文件份數(shù) | 投標文件份數(shù)：正本壹份，副本壹份。 密封要求：正、副本裝訂成冊后分別在封面右上角注明“正本”或“副本”字樣，密封在不同的檔案袋里。 |
| 17 | 投標有效期 | 投標截止時間后90個日歷天 |
第二條、招標的內(nèi)容和范圍
1、承包范圍及工作內(nèi)容：鴻坤﹒理想海岸安居房室外工程。
2、承包方式：工期、質(zhì)量、安全文明施工、保修、勞保及安全用品、福利、趕工費、冬雨季施工措施費、環(huán)境保護及治理、材料多次搬運及裝卸車、成品保護、竣工后的維修、社會保險費、公積金、高溫防寒費、管理費（含人員進出場交通費及特殊情況政策性的補貼）、利潤、施工期包耗材、成品保護、場地清理建筑垃圾清運等。3、報價形式：本工程報價統(tǒng)一按各自投標單位的自身水平和實力，采取優(yōu)惠下浮費率進行報價，其中包括且不限于：
（1）完成本工程范圍及內(nèi)容中所需的勞務(wù)、材料、施工機械、輔助設(shè)備、管理、維護、質(zhì)檢（自檢）、安全、環(huán)保措施、保險（工程一切險和第三方責任險除外）、管理費、利潤、稅金、缺陷修復(fù)等本合同一切明示或暗示的風險、責任和義務(wù)的費用。
（2）現(xiàn)行《湖南省建設(shè)工程計價辦法》所規(guī)定應(yīng)計取的企業(yè)管理費、利潤、安全文明施工費、規(guī)費【包括但不限于：工程排污費、職工教育和工會經(jīng)費、住房公積金、安全生產(chǎn)責任險（一般風險工程）】、總價措施項目費【包括但不限于安全文明措施費、冬雨季施工費、夜間施工費、提前竣工（趕工）費、工程定位復(fù)檢費】、稅金。
4、開工時間：具體以投標人與招標人簽訂的專業(yè)分包合同為準。
5、本專業(yè)分包項目采用優(yōu)惠下浮費率的方式進行招標，投標人以投標報價書簽字且加蓋公章（詳見投標報價書）報價。
6、工程質(zhì)量安全文明：必須達到湖南省優(yōu)質(zhì)工程標準和安全文明示范工程的相關(guān)要求。
7、資料及竣工圖：資料及竣工圖由專業(yè)分包單位負責，招標人負責審核以及整理歸檔。
8、質(zhì)量等級：本工程要求達到國家《質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等合格標準且滿足本工程質(zhì)量標準及邀標人要求，并要求一次性驗收合格。
9、安全文明要求：本工程要求嚴格按國家安全生產(chǎn)管理條例組織施工，杜絕發(fā)生安全生產(chǎn)事故，違者按項目部相關(guān)制度進行處罰。
10、投標人應(yīng)根據(jù)自身企業(yè)管理水平響應(yīng)邀標人的各項要求（包括質(zhì)量、安全、工期、投標報價等)。
11、本招標解釋權(quán)歸湖南建工建團有限公司鴻坤﹒理想海岸安居房項目。
第三條、招標要求及投標文件的組成
1、投標書編制的主要內(nèi)容
（1）投標函
（2）法定代表人身份證明
（3）授權(quán)委托書
（4）投標承諾函
（5）報價一覽表
（6）投標保證金
（7）不拖欠民工工資承諾書（格式）
（8）公司證件資料（法人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、生產(chǎn)許可證復(fù)印件、增值稅一般納稅人資格證復(fù)印件、委托授權(quán)書、資質(zhì)證書復(fù)印件、開戶許可證復(fù)印件）
（9）投標單位基本情況
（10）投標人近3年“工程”經(jīng)驗
（11）投標人正在履行的合同情況表
（12）其他資料
（13）技術(shù)標（施工方案與技術(shù)措施、質(zhì)量管理體系與措施、安全管理體系與措施、環(huán)保管理體系與措施、工程進度計劃與措施、資源配備計劃（包括勞動力計劃和主材計劃）、施工設(shè)備等）
2、投標費用：
投標人應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交文件所涉及一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不承擔任何責任。
3、招標文件的發(fā)放
凡接到投標邀請的單位，請于2024年08月 22日在湖南建工集團采購信息平臺報名領(lǐng)取標書。
4、招標文件的內(nèi)容和效力
本工程招標文件是招標和投標的有效依據(jù)，也是中標后簽訂合同的基礎(chǔ)，對招投標雙方均具有約束力。投標人應(yīng)認真研讀招標文件的所有條款、須知和項目。如果投標人的標書不能滿足或沒有按照招標文件的規(guī)定投標，則可視為不確定標書，招標方有權(quán)不予受理。
5、投標答疑
1）招標單位對投標單位提出的問題進行線上解釋與澄清，并進行補充說明和答疑。
2）除招標單位向投標單位提供與本工程有關(guān)的情況外，投標單位也應(yīng)通過現(xiàn)場勘查、自行了解取得與本工程項目可能發(fā)生的費用有關(guān)情況，包括文件編制、考察、選材、稅收屬地化等。
6、投標書的編制與遞交
1）投標書應(yīng)按本招標書有關(guān)條款和附件一所列內(nèi)容、格式要求編制。投送的標書應(yīng)按要求裝訂成冊并裝入檔案袋中密封，在封口處齊縫加蓋投標單位和法人代表或法人授權(quán)委托人印章，否則不予受理。
2）投標人將蓋章并密封后的投標書遞交招標單位。
3）投標文件遞交至：點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房項目經(jīng)理部
投標截止時間：****00:00前
4）要投標截止時間前送達的補充、修改投標書有效。若招標單位在投標截止時間內(nèi)未收到投標單位的投標書，而且在該時間之前投標單位也未以任何可視為依據(jù)的形式告知招標單位原因并征得同意者，一律視為棄權(quán)。在投標截止時間后送達的投標書不再予以接受。
7、其他要求：
（1）滿足招標人與建設(shè)單位簽訂的總包合同的各項要求。
（2）按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。
（3）本專業(yè)分包工程在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)程規(guī)范，若有遺缺，按國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和行業(yè)不全的按本地有關(guān)部門規(guī)定和標準執(zhí)行。
第四條、實施和管理
1、投標人應(yīng)在投標書編制中詳細說明中標后承辦此合同所委派的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、技術(shù)員、施工員等主要管理人員及施工人員的組成情況和進場計劃，中標人所委辦的項目經(jīng)理必須具有三年以上的工作經(jīng)驗，具有完成此項工作的經(jīng)驗和組織能力。中標人在實施本項目過程中，未經(jīng)招標人同意不得調(diào)換項目主要負責人。本項目在施工過程中，中標人所委派的項目經(jīng)理由于工作不力、不聽從指揮、工作失職，招標人有權(quán)要求撤換，承包方不得托辭拖延。
2、中標人與招標人簽約后應(yīng)按招標人進度要求提供兩份詳細的本項目的工作進度計劃，供招標人審批。進度計劃不得有違招標人的進度總要求。如此計劃不能令招標人滿意時，招標人將要求中標人進行調(diào)整修改直至重新編制，中標人將為此而負責工期和經(jīng)濟方面的損失。
3、中標人應(yīng)無條件接受招標人對各個階段的質(zhì)量監(jiān)督和檢測，并執(zhí)行其指令，以確保工程質(zhì)量優(yōu)良。中標人應(yīng)無條件接受發(fā)包方對工期和安裝進度的協(xié)調(diào)和管理，以保工期能按時完成。
4、中標人從進駐施工現(xiàn)場開始，還應(yīng)遵守招標人的治安、交通、保衛(wèi)等工作的管理。
5、投標人應(yīng)在投標書編制中詳細說明現(xiàn)場的施工安全措施；防火措施；用電管理措施等，并指定專人負責此項工作，保證做到安全施工，文明管理。杜絕發(fā)生重大安全事故，中標人因管理不力等原因發(fā)生安全事故由中標人自行負擔。
6、本施工項目不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)立即取消中標人的承包資格，并由中標人承擔發(fā)標人由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。
第五條、開標與評標
1、開標
1）開標由招標人組織，開標時無須邀請投標人參加。
2）開標時，由招標人員檢查投標文件的密封情況，經(jīng)確認無誤后拆封。
3）在開標時，投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文件，不得進入評標：
投標文件未按照招標文件的要求予以密封和標記的；
投標文件中的商務(wù)標未加蓋投標人的企業(yè)公章及企業(yè)法定代表人印章或簽名的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書及委托代理人印章或簽名的；
投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的。
2、評標
1）評標內(nèi)容保密：開標后，直到宣布中標人為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較的所有資料，有關(guān)授予合同的信息，都不得向投標人及其他人泄露。
2）投標文件澄清：投標人應(yīng)對招標人提出的須澄清事項進行答復(fù)、磋商。
3）投標文件的符合性鑒定：在評標前，評標小組將首先審定每份文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標文件的要求。如果投標文件在實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的要求，招標人將予以拒絕。
4）投標文件的評價和比較：評標小組對投標人的投標報價、工期、質(zhì)量標準、優(yōu)惠條件、社會信譽及以往業(yè)績等進行綜合評價、比較，確定中標人。具體評分如下：
| 序號 | 評審因素 | 權(quán)重 | 分值 | 評分標準 |
| 1 | 商務(wù)評審 | 10 | 100 | 具體評分標準詳見《商務(wù)評審計分表》 |
| 2 | 投標報價 | 70 | 100 | 具體評分標準詳見《投標報價評審計分表》 |
| 3 | 技術(shù)標 | 20 | 100 | 具體評分標準詳見《技術(shù)評標評審計分表》 |
說明：
1、分標段評分統(tǒng)分。評分依據(jù)評標標準，對照投標書進行。
2、上表中按評委會集體評議意見統(tǒng)一計分。
第六條、授予合同
1、中標通知書
評標小組確定中標人后，將以書面形式通知中標人。中標通知書是合同組成部分。
2、合同協(xié)議簽署
中標人應(yīng)按中標通知書規(guī)定時間、地點前往與招標人簽訂合同。
3、合同條款：詳見第二章第二節(jié)
第二章：投標文件格式
第一節(jié)
鴻坤﹒理想海岸安居房項目
室外工程專業(yè)分包
投 標 文 件
投 標 人： （全稱） （蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
年 月 日
目 錄
（1）投標函
（2）法定代表人身份證明
（3）授權(quán)委托書
（4）投標承諾函
（5）報價一覽表
（6）投標保證金
（7）不拖欠民工工資承諾書（格式）
（8）公司證件資料（法人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、生產(chǎn)許可證復(fù)印件、增值稅一般納稅人資格證復(fù)印件、委托授權(quán)書、資質(zhì)證書復(fù)印件、開戶許可證復(fù)印件）
（9）投標單位基本情況
（10）投標人近3年“工程”經(jīng)驗
（11）投標人正在履行的合同情況表
（12）其他資料
（13）技術(shù)標（施工方案與技術(shù)措施、質(zhì)量管理體系與措施、安全管理體系與措施、環(huán)保管理體系與措施、工程進度計劃與措施、資源配備計劃（包括勞動力計劃和主材計劃）、施工設(shè)備等）
一、投標函
致：點擊登錄查看
1、根據(jù)已收到的點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房經(jīng)理部室外工程分包（招標編號：****）招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、技術(shù)標準和要求、工程量清單及其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫） 元（RMB￥ 元）的投標報價；并按上述圖紙、合同條款、技術(shù)標準和要求、工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、裝修、測試，直到竣工驗收，并承擔任何質(zhì)量缺陷責任。
2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件，并對上述內(nèi)容完全響應(yīng)。
3、一旦我方中標，我方保證按合同協(xié)議書中規(guī)定的工期 日歷天內(nèi)完成并移交全部工程。質(zhì)量達到 。并按 令相關(guān)規(guī)定進行保修。
4、我方同意所提交的投標文件在90天的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標，我方將受此約束。
5、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。
投 標 人： （全稱） （蓋單位公章）
單位地址：
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
郵政編碼： 電話： 傳真：
開戶銀行名稱：
開戶銀行賬號：
開戶銀行地址：
開戶銀行電話：
年 月 日
二、法定代表人身份證明
投標人名稱：
單位性質(zhì)：
地址：
成立時間： 年 月 日
經(jīng)營期限：
姓名： （法定代表人簽字） 性別： 年齡： 職務(wù)：
系 （投標人名稱）的法定代表人。
特此證明。
投標人： （蓋單位章）
年 月 日
注：1、法定代表人的簽字必須是親筆簽名，不得使用印章簽名或其他電子制版簽名代替親筆簽名。
三、授權(quán)委托書
本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）投標文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。
委托期限： 。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明
投標人： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字）
身份證號碼：
授權(quán)代理人： （簽字）
身份證號碼：
年 月 日
注：1、法定代表人和授權(quán)代理人必須在授權(quán)委托書上親筆簽名，不得使用印章簽名或其他電子制版簽名代替親筆簽名；
四、投標承諾書
（招標人）點擊登錄查看：
為了充分體現(xiàn)公平競爭、誠信投標行為，我司對參與鴻坤﹒理想海岸安居房施工場地范圍內(nèi)的室外工程投標作出如下承諾：
1 、嚴格遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)，沒有圍標、串標、資質(zhì)掛靠等違法、違規(guī)行為，投標文件所投入的管理、技術(shù)人員均為具備從業(yè)資格的人員；
2、我司投標文件中提供的資質(zhì)等證明材料真實、合法、有效；
3、若中標，我司將嚴格遵守投標文件中承諾的投標報價履行中標人的義務(wù)；中標后，不得對中標價格進行調(diào)整，否則招標人有權(quán)取消我司中標資格。
4、嚴格按照招文件約定的合同條款簽訂合同，否則招標人有權(quán)取消我司中標資格；
5、保證項目關(guān)鍵崗位人員能夠按期到位，特殊情況需要變更的，必須征得招標人認可，嚴格按程序辦理；
6、主動接受行業(yè)監(jiān)督部門、業(yè)主及社會各界的監(jiān)督，如有違反，接受相應(yīng)處罰，直至被追究法律責任。
承諾單位（蓋章） 法定代表人（親筆簽字）
聯(lián)系電話（手機號碼）：
年 月 日
五、報價一覽表
點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房經(jīng)理部：
我司自愿在點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房施工場地范圍內(nèi)的室外工程招標中作如下報價。
| 名稱 | 暫定工程量（項） | 不含稅單價 （元） | 稅金 （元） | 含稅單價 （元） | 含稅總價（元） | 備注 |
| 安居房園林場地土方專業(yè)單位工程 | 1 | 詳見清單 | ||||
| 安居房園林景觀建筑專業(yè)單位工程 | 1 | 詳見清單 | ||||
| 安居房園林綠化種植專業(yè)單位工程 | 1 | 詳見清單 | ||||
| 安居房小市**** | 1 | 詳見清單 | ||||
| 安居房土建道路、停車位工程 | 1 | 詳見清單 | ||||
| 安居房住宅專業(yè)作業(yè)分包工程 | 1 | 詳見清單 | ||||
| 安居房電纜溝工程 | 1 | 詳見清單 | ||||
| 商業(yè)街園林場地土方專業(yè)單位工程 | 1 | 詳見清單 | ||||
| 商業(yè)街小市**** | 1 | 詳見清單 | ||||
| 商業(yè)街園林綠化種植專業(yè)單位工程 | 1 | 詳見清單 | ||||
| 合計 |
上述報價為施工場地范圍內(nèi)的室外工程的綜合報價（不因其項目工程量偏差而調(diào)整單價），工程量為暫定工程量（為虛方量）。包含但不僅限于實施和完成本合同工程所需的人工費、機械費（含施工機械使用費、洗車槽設(shè)備購置費等）、冬雨季、夜間、行車干擾工程的施工增加費、安全及文明施工措施費、土方(不區(qū)分土質(zhì)類別，含淤泥、泥漿）智能環(huán)保渣土車運輸及外棄費、施工便道維護修理費、施工紅線范圍內(nèi)、外的道路與車輛清洗費（包含清洗人工，紅線范圍內(nèi)的清洗設(shè)備由甲方配置，投標人負責使用與保管）、道路清理費、施工環(huán)保費（含灑水）、環(huán)衛(wèi)的協(xié)調(diào)費、卸土區(qū)場地占用費、卸土區(qū)場地平整費、長沙市****
投標人（公章）：
法人代表或委托代理人（簽字）：
年 月 日
六、投標保證金
致：點擊登錄查看
我公司參與鴻坤﹒理想海岸安居房施工場地范圍內(nèi)的室外工程，根據(jù)招標文件的要求，我單位現(xiàn)遞交投標保證金 萬元（大寫： 元整）。
附：收據(jù)復(fù)印件
投標人（蓋章）
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
日期： 年 月 日
七、不拖欠農(nóng)民工工資承諾書（格式）
致：點擊登錄查看
我公司參與點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房經(jīng)理部鴻坤﹒理想海岸安居房施工場地范圍內(nèi)的室外工程。一旦我方中標，我方保證按相關(guān)文件精神執(zhí)行，堅決維護農(nóng)民工的合法權(quán)益，按時足額支付農(nóng)民工工資，決不拖欠農(nóng)民工工資。
投 標 人： （全稱） （蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字）
年 月 日
八、
公司證件資料
（1）法人身份證復(fù)印件
（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（3）生產(chǎn)許可證復(fù)印件
（4）增值稅一般納稅人資格證復(fù)印件
（5）委托授權(quán)書
（6）資質(zhì)證書復(fù)印件
（7）開戶許可證復(fù)印件
九、投標單位基本情況
投標人基本情況表
| 投標人名稱 | ||||||||
| 注冊地址 | 郵政編碼 | |||||||
| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 電 話 | ||||||
| 傳 真 | 網(wǎng) 址 | |||||||
| 組織結(jié)構(gòu) | （文字或框圖說明） | |||||||
| 法定代表人 | 姓名 | 技術(shù)職稱 | 電話 | |||||
| 技術(shù)負責人 | 姓名 | 技術(shù)職稱 | 電話 | |||||
| 成立時間 | 員工總?cè)藬?shù)： | |||||||
| 企業(yè)資質(zhì)等級 | ||||||||
| 營業(yè)執(zhí)照號 | ||||||||
| 注冊資金 | ||||||||
| 開戶銀行 | ||||||||
| 賬號 | ||||||||
| 經(jīng)營范圍 | ||||||||
| 備注 | ||||||||
十、投標人近3年 “工程”經(jīng)驗
| 項目名稱 | |
| 項目所在地 | |
| 發(fā)包人名稱 | |
| 發(fā)包人地址 | |
| 發(fā)包人電話 | |
| 合同價格 | |
| 開工日期 | |
| 竣工日期 | |
| 承擔的工作 | |
| 工程質(zhì)量 | |
| 建造師 | |
| 技術(shù)負責人 | |
| 總監(jiān)理工程師 | |
| 項目描述 | |
| 備注 |
提供合同主施工合同和承包合同掃描件。
十一、投標人正在履行的合同情況表
| 項目名稱 | |
| 項目所在地 | |
| 發(fā)包人名稱 | |
| 發(fā)包人地址 | |
| 發(fā)包人電話 | |
| 合同價格 | |
| 開工日期 | |
| 竣工日期 | |
| 承擔的工作 | |
| 工程質(zhì)量 | |
| 建造師 | |
| 技術(shù)負責人 | |
| 總監(jiān)理工程師及電話 | |
| 項目描述 | |
| 備注 |
十二、其他資料
（投標人認為有必要提供，能為自己中標增加可能性的資料）
鴻坤﹒理想海岸安居房項目經(jīng)理部
室外工程專業(yè)分包
投 標 文 件
（技術(shù)標）
投 標 人： （全稱） （蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
年 月 日
目 錄
技術(shù)標包括下列內(nèi)容（按此順序）：
（1）施工方案與技術(shù)措施；
（2）質(zhì)量管理體系與措施；
（3）安全管理體系與措施；
（4）環(huán)保管理體系與措施；
（5）工程進度計劃與措施；
（6）資源配備計劃；
（7）施工設(shè)備；
注：如有合理化建議，不單獨列出，各投標人將相關(guān)內(nèi)容融入各相應(yīng)章節(jié)。
第二節(jié)：合同條款
合同編號：
點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房項目
室外工程專業(yè)分包合同
承包人：點擊登錄查看鴻坤﹒理想海岸安居房項目經(jīng)理部
分包人：
年 月 日
合同編號：
發(fā)包方：點擊登錄查看（以下簡稱甲方）
納稅人識別號：****6036XT
地址：長沙市****
開戶銀行：興業(yè)銀行長沙分行營業(yè)部
賬號：****222027
項目部聯(lián)系電話： ****
分包方： （以下簡稱乙方）
納稅人識別號： （國稅代碼，15位；若完成“三證合一”登記，需提供統(tǒng)一社會信用代碼，18位。）
地址： （以營業(yè)執(zhí)照為準）
開戶銀行：
賬號： （主管國稅機關(guān)備案賬號）
資質(zhì)證書編號： 發(fā)證機關(guān)：
資質(zhì)專業(yè)及等級： 復(fù)審時間及有效期：
安全生產(chǎn)許可證書編號：
法定代表人姓名： 電話：
法定代表人身份證號碼：
項目負責人：
甲方委派駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為 黃始登 。
乙方委派駐工地履行本合同的勞務(wù)負責人為 。
雙方在合同執(zhí)行過程中，涉及企業(yè)重大信息變更，如稅務(wù)登記、公司名稱變更等，應(yīng)在變更后【 5 】日內(nèi)及時通知對方，并提供相關(guān)紙質(zhì)或電子信息資料。
依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（東方綠洲實業(yè)有限公司）（以下簡稱為“建設(shè)單位”）與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下簡稱為“總包合同”），甲乙雙方就鴻坤﹒理想海岸安居房項目工程的室外專業(yè)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1分包工程名稱： 鴻坤﹒理想海岸安居房項目
1.2分包工程地點： 海南省東方市****
1.3建筑面積：總建筑面積：89163.28 ㎡
1.4結(jié)構(gòu)形式：本項目分為安居房和商業(yè)街兩部分。商業(yè)街部分為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)；安居房部分為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)。地下一層，人防車庫，層高 3.8m，車道凈高 2.2m。覆土厚度 1.05m。其中住宅：安居房由7棟13-14 層高的高層組成，標準層高3.0m，共14個單位，750 戶，戶型均為三居， 面積 87m2 約 50%，106m2 約 37%,117m2 約13%；商業(yè)街地上分別為1層、2層。地上建筑高度為6.3m～10.5m。車位總數(shù)818個。裝配式建筑，裝配率 50%以上。具體以施工圖所示為準。
第二條 合同文件構(gòu)成及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（可以根據(jù)實際調(diào)整）
2.1本合同及補充協(xié)議等；
2.2內(nèi)部中標通知書；（如果有）
2.3內(nèi)部投標書及附件；（如果有）
2.4除總包合同價款和工程量清單之外的總包合同文件。
第三條 合同具體范圍及內(nèi)容
3.1承包范圍及內(nèi)容：
本工程501#、502#內(nèi)的一層大堂，電梯廳、標準層電梯廳A，B，C三套戶型的室外專業(yè)工程施工等其中包含的工作內(nèi)容。
注：甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況對施工范圍提出變更，乙方要無條件接受并保持合同單價不變，且不得以此為由停工、鬧事，否則一切后果均由乙方負責。如乙方?jīng)]有及時按進度完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，甲方有權(quán)單方面派第三方實施，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。甲方只需憑照片或相關(guān)人員證明簽字，無需乙方簽字的情況下，從乙方的當月工程款中直接扣除。
3.2 承包方式：包工包料包深化設(shè)計、垂直機械以外所有機械、措施費、檢驗試驗、工期、質(zhì)量、安全文明施工、保修、勞保及安全用品、福利、趕工費、冬雨季施工措施費、環(huán)境保護及治理、材料多次搬運及裝卸車、成品保護、竣工后的維修、社會保險費、公積金、高溫防寒費、管理費（含人員進出場交通費及特殊情況政策性的補貼）、利潤、施工期包耗材、成品保護、場地清理建筑垃圾清運等，包配合（含檢測、試件制作等）、安全責任、設(shè)備風險，總包單位僅提供職工生活場地、電源接至二級配電箱等所有費用。
第四條 合同工期
4.1工期：本工程總工期為【 90 】日歷天，從【 2023 】年【 06 】月【 01 】日起至【 2023 】年【 08 】月【 30 】日止，如因為實際情況需要更改進場日期，甲方提前【 7 】日書面通知乙方。
4.2延期損失賠償費及限額約定：
4.2.1：乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天罰款合同造價千分之【 10 】的違約金，延誤工期累計超過【30天】的，乙方應(yīng)承擔合同造價百分之【 20 】的違約金，且甲方有權(quán)和乙方解除本合同，因此造成的損失由乙方承擔。
4.2.2 甲方每月對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因達不到工期要求，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組進行施工，并按每人【 400 】元/工日在乙方結(jié)算中予以扣除。由于乙方原因連續(xù)兩次達不到工期要求，甲方有權(quán)解除合同，按乙方所完成驗收合格工程量的【 90 】%結(jié)算，其余【 10 】%作為乙方對甲方所造成工期延誤的賠償，如果不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)按甲方實際損失予以賠償。
4.3工期可順延的情況
4.3.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，經(jīng)甲方認可后工期順延。
4.3.2因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工的，經(jīng)甲方與建設(shè)單位方共同確認后，工期相應(yīng)順延。
4.4甲方有權(quán)利對工期進行合理的調(diào)整，乙方必須配合，且不得因此向甲方要求補償和索賠。
4.5乙方必須按甲方、監(jiān)理單位批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。
第五條 質(zhì)量標準
5.1工程驗收標準：
5.1.1 工程質(zhì)量驗收標準：按建設(shè)單位及甲方要求執(zhí)行。
5.2乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設(shè)計變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范及行業(yè)標準作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。
5.3乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，且工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
第六條 材料與設(shè)備
6.1本工程由乙方提供所有的材料與設(shè)備產(chǎn)品，產(chǎn)品及各種配件必須是經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品。乙方的材料必須無條件接受甲方、建設(shè)方和監(jiān)理的檢查和送有關(guān)部門檢測，送檢費由乙方承擔。
6.2材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號按乙方提供的要求采購。
6.3乙方對已進場的材料和設(shè)備承擔保衛(wèi)責任，須自聘專職或兼職人員對材料和設(shè)備進行保管，并承擔材料和設(shè)備丟失與盜損的責任；也不得損壞或拿用他人的材料，否則一切損失由乙方承擔。
6.4甲方有權(quán)對材料、設(shè)備提出檢測檢驗或復(fù)驗。檢測檢驗或復(fù)驗無論是否達標，檢測費或復(fù)驗費皆由乙方承擔。
6.5因檢測檢驗或復(fù)驗影響施工的，責任屬甲方的則工期順延，責任屬乙方的則工期不予順延。正常的常規(guī)檢驗、檢測費用由乙方負責。
第七條 雙方權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方權(quán)利和義務(wù)
7.1.1提供有關(guān)文件資料提供施工圖【 壹 】份。
7.1.2甲方指派【 黃始登 】為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理質(zhì)量驗收、安全文明施工檢查、變更簽證和其他事宜，但無權(quán)對于變更工期、工程量、合同價款、結(jié)算等重大事項進行簽證。
7.1.3負責按本合同的約定及時辦理乙方的工程結(jié)算，并按照合同約定及時支付乙方工程款。如建設(shè)單位不能及時付款，則甲方可相應(yīng)延付，且不承擔違約責任，乙方不得以任何理由聚眾鬧事和停止施工。
7.1.4 監(jiān)督乙方是否按時支付工人工資和自購材料、設(shè)備租賃等費用。如甲方當次結(jié)算時發(fā)現(xiàn)乙方未按時足額支付工人工資，甲方有權(quán)暫停支付下次結(jié)算的工程結(jié)算款。當乙方因未及時支付工人工資、材料、租賃設(shè)備等費用而發(fā)生糾紛時，甲方有權(quán)代為支付，該費用從乙方已完成的結(jié)算款中扣除。
7.1.5就分包工程范圍內(nèi)的工作，甲方隨時可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行。若乙方拒不執(zhí)行，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從本應(yīng)付給乙方的款項中扣除；若乙方完成工作不符合甲方要求，甲方認為乙方無力完成分包工程，則甲方可以單方面解除合同。
7.1.6雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作： / 。
7.2乙方權(quán)利和義務(wù)
7.2.1乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，自擔風險、自負盈虧，確保本工程施工的質(zhì)量、工期、安全等，滿足本合同的要求。
7.2.2自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況。
7.2.3擔任本工程的管理和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并滿足建設(shè)單位、監(jiān)理的要求，乙方應(yīng)組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，同時施工所需的機械設(shè)備應(yīng)滿足建設(shè)單位、監(jiān)理和工程進度的要求。
7.2.4乙方指派【 】為工地負責人，需持有與工程相適應(yīng)的資格證書，負責合同履行。乙方工地負責人若有特殊情況需要離崗，必須向甲方相關(guān)負責人請假，得到批準并委托施工現(xiàn)場的代班負責人后才能離開工地。乙方實際工地負責人每月請假最多不超過【 5 】天，否則視為違約，乙方須按照【 1000 】元/天的標準向甲方支付違約金。如因乙方工地負責人或相關(guān)管理人員不在施工現(xiàn)場，造成上級部門處罰的，由乙方承擔相應(yīng)責任及罰款，并按照【 10000 】元/次的標準向甲方支付違約金。
7.2.5在施工中必須嚴格按照甲方現(xiàn)場技術(shù)人員及駐地監(jiān)理工程師的要求組織施工。如造成了質(zhì)量、安全等事故，由乙方承擔相關(guān)法律責任及經(jīng)濟損失。
7.2.6對本合同專業(yè)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；年齡不得未滿18周歲，男女均不得超過法律規(guī)定年齡，且身體健康沒有疾病，如果隱瞞不報發(fā)生疾病，項目部概不負責，所有進場施工工人需提供健康證明。未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
7.2.7乙方施工中每天做到工完場清，工程竣工后的場地清理（包括臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施）。
7.2.8乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起15日內(nèi)，負責將所有施工人員、施工機械、機具、垃圾撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發(fā)生費用（包括甲方墊付的工人工資等費用）從乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關(guān)。
7.2.9參加由甲方組織的圖紙交底；按甲方認可的正式施工圖紙組織施工；擬定施工方案和進度計劃，報甲方批準后實施。
7.2.10參加由甲方組織的圖紙交底；按甲方認可的正式施工圖紙組織施工；擬定施工方案和進度計劃，報甲方批準后實施。
7.2.11嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算，確保工程驗收合格。
7.2.12嚴格按圖紙設(shè)計要求和樣品施工，所有材料必須有出廠證明、質(zhì)量保證書、合格證及檢驗報告。接受甲方監(jiān)督，遵守施工現(xiàn)場區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量損失由乙方承擔。乙方如在施工過程中采用不合格工程材料的，除責令返工并賠償甲方損失外，每發(fā)現(xiàn)一次乙方須賠付甲方違約金【5】萬元。
7.2.13乙方不得執(zhí)行直接從發(fā)包人或工程師處收到的未經(jīng)甲方書面確認的有關(guān)分包工程變更的指令，否則視為乙方違約并承擔相應(yīng)責任。如乙方直接收到此類變更指令，應(yīng)立即將變更指令交項目經(jīng)理，由項目經(jīng)理書面確認后方可實施。
7.1.14甲方若要求乙方就總包合同工程結(jié)算事宜與工程監(jiān)理、建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的審查單位共同核實時，不論與乙方的結(jié)算價格是否直接相關(guān)，乙方均須按甲方的要求予以配合。若因乙方原因，造成甲方與建設(shè)單位結(jié)算中未能獲得相應(yīng)價款的，乙方在本合同中相應(yīng)價款的結(jié)算不得計取。
7.2.15乙方必須根據(jù)甲方要求，全面實行農(nóng)民工實名制管理制度，嚴厲查處拖欠工資行為，實名制民工工資發(fā)放。
7.2.16乙方在勞務(wù)施工人員進場前必須與每位勞務(wù)施工作業(yè)人員簽訂勞動合同且確保個稅全員申報，甲方不再承擔乙方所發(fā)生的個稅成本，并在合同中約定“工資內(nèi)含社會保險費用”；如勞務(wù)人員自愿放棄在企業(yè)所在地社保局繳納社會保險，可建議其向戶口所在地繳納并向乙方所在勞務(wù)公司遞交繳納證明；如既不愿意在企業(yè)所在地繳納也不愿意在戶口所在地繳納，則今后發(fā)生有關(guān)社會保險爭議事宜與甲方無關(guān)，由勞務(wù)作業(yè)人員自行承擔。
7.2.17甲方提供職工生活場地，場地所有設(shè)施請務(wù)必愛惜，如有損壞照價賠償；職工宿舍每間每月用電量限額30度，超額部分由乙方承擔，根據(jù)電表度數(shù)按月從進度款中扣除。
7.2.18雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作： / 。
第八條 安全文明施工
8.1安全施工
8.1.1乙方必須建立健全的安全組織機構(gòu)，配備專職安全管理人員，配合甲方做好進場及日常安全工作。
8.1.2乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細則、安全管理制度、治安管理法規(guī)及安全生產(chǎn)協(xié)議書。
8.1.3乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，乙方應(yīng)有周密的安全施工方案和措施，消除事故隱患。機械設(shè)備使用前應(yīng)進行安全生產(chǎn)操作規(guī)程的交底，在輸電線路、地下管道、易燃易爆地段附近施工開始前提出安全防護措施。
8.1.4乙方班組施工動火作業(yè)必須提前向現(xiàn)場安全負責人申請，經(jīng)批準后方可施工，乙方違反有關(guān)消防的法律、法規(guī)等規(guī)范性文件規(guī)定造成的火災(zāi)事故，一切損失均由乙方負責。
8.1.5由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等原因造成安全事故傷亡或造成他方人員傷亡或?qū)椖吭斐蓳p失的，由乙方承擔一切責任，并按本工程建筑面積【 5 】元/平方米扣除安全文明施工費。若發(fā)生死亡或者重傷事故的，乙方另承擔合同總價【 20 】%的違約金，或者承擔【 500000 】元/死亡一人次、【 **** 】元/重傷一人次的違約金。
8.1.6發(fā)生人身傷亡等安全生產(chǎn)事故，乙方必須及時組織搶救及妥善處理，并及時上報甲方，事故全部責任及損失由乙方承擔（包括事后處理費用），同時甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金【 100000 】元/次。
8.1.7乙方須按照甲方規(guī)定簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》作為合同文件的一部分內(nèi)容。
8.2文明施工
8.2.1乙方在施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
8.2.2乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工費用從乙方結(jié)算款中扣除。
8.2.3乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
8.2.4 甲方根據(jù)制定的《現(xiàn)場文明施工綜合考評辦法》每月對乙方進行考評，如乙方未達到考評要求，承擔【 1000 】元/次的違約金，并要求其限期整改，拒不整改或整改后仍達不到要求者，按本工程建筑面積【 5 】元/平方米或一次性按【 10000 】元/次扣除文明施工費，必要時甲方有權(quán)解除合同并勒令乙方無條件退場。
第九條 成品保護
9.1明確成品保護負責人，明確責任范圍，對成品采取“護、包、蓋、封”等保護措施。
9.2做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的各種賠款和一切經(jīng)濟損失。
9.3乙方負責竣工驗收合格移交甲方前成品及半成品的保護，當發(fā)生損壞或遺失時，應(yīng)有補救方案，且在第一時間報甲方項目部并協(xié)同項目部追查原因，經(jīng)甲方項目部認定損失及責任方后，根據(jù)經(jīng)批準的補救方案進行補修，因此產(chǎn)生的維修費及賠償費由責任方承擔。
第十條 變更
10.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方應(yīng)提前【 3 】天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方無條件按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行變更工程施工。
10.2甲方施工變更原因?qū)е乱曳叫枰倒さ模a(chǎn)生的返工費用由甲方承擔，如因乙方原因造成的返工費用由乙方自行承擔。
10.3在合同履行過程中，如因工程項目設(shè)計變更或材料設(shè)備計劃變更或其他原因?qū)е录追剿柝浳飻?shù)量減少，雙方按甲方實際簽收貨物結(jié)算，若此種情形發(fā)生在貨物已交付至現(xiàn)場之后，多余貨物由甲方退回乙方，甲方可按實際需求確認貨物數(shù)量。退回貨物的運輸費用由甲方承擔，貨款從總貨款中扣除。因乙方系專業(yè)供應(yīng)商，多余貨物退回可自行處置不至產(chǎn)生損失，故乙方不得以包括但不限于產(chǎn)品定制或特殊產(chǎn)品等任何理由拒絕接受甲方退回的貨物，或以此追究甲方的違約或賠償責任。
10.4變更數(shù)量和價款確定方式：
10.4.1變更單價確認：參照與業(yè)主方主合同設(shè)計變更計價規(guī)則及單價分析表和承包內(nèi)容雙方協(xié)商確定。
10.4.2變更返工工程量確認：按乙方實際完成甲方書面發(fā)出的變更通知范圍內(nèi)的，經(jīng)甲方驗收確認的合格工程數(shù)量計量。
第十一條 施工驗收
11.1乙方應(yīng)在自檢合格后提前【24】小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收合格乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
11.2分項工程施工完畢之后，乙方必須進行自檢，合格后方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報甲方驗收；若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額（不含稅）【20】%的違約金，并解除本合同，對乙方按已完工合格工程按【80】%結(jié)算，并限期15天內(nèi)辦理有關(guān)退場手續(xù)。
第十二條 合同價款及結(jié)算、支付方式
12.1本合同價款采用下列方式確定。
12.1.1包干單價：
（1）預(yù)算工程量為甲、乙雙方核定工程量，施工過程中如有變化，在5%內(nèi)不做調(diào)整，預(yù)算單價和總造價在施工過程如有變化，在5%內(nèi)不做調(diào)整。
（2）預(yù)算各分項平方單價只作為總包合同實施范圍內(nèi)及主要內(nèi)容對應(yīng)綜合平米包干單價 元/㎡的組成明細參考依據(jù)，不作為總價分項工程結(jié)算的單價依據(jù)，各個分項間造價可進行內(nèi)部平衡。
（3）總包綜合包干總價 元，后期無簽證、無調(diào)差、無索賠等費用調(diào)增情況，此單價已包括合同文件所有要求的一切工作內(nèi)容，并已充分考慮合同履約期間可能遇到的各種風險，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、趕工費、措施費、保險、管理、利潤、其他直接費、規(guī)費、稅金，乙方墊資的成本增加費等一切費用。
（4）承包單價價目表及裝修工程預(yù)算書作為合同附件。
12.2 在合同有效期內(nèi)如遇國家政策造成的增值稅稅率發(fā)生調(diào)整，乙方必須按新政策文件重新調(diào)整合同中稅后價款（調(diào)整方式：新政策文件含稅單價=原含稅單價/（1+原稅率）*（1+新政策文件稅率）），乙方已充分考慮任何市場因素及風險。對稅率調(diào)整后的價款，按調(diào)整后稅率開具增值稅發(fā)票。
12.3工程造價暫定為：【 】元（含稅價），大寫： 元，稅率為 %，增值稅為【 】元。
12.4合同外工程簽證：計日工單價如下表。（計日工為含稅價，含管理費及工傷保險）
| 工種 | 單價（元/工日） | 工種 | 單價（元/工日） |
| … | … |
采用計日工計價的工作，乙方應(yīng)每天提交以下報表送甲方審查，并提交以下相關(guān)信息資料：
（1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；
（2）投入該工作所有人員的姓名、專業(yè)、工種和耗用工時；
（3）其他有關(guān)資料和憑證。
12.5工程量計量規(guī)則：按實際驗收完成每套確定工程量 。
12.6工程結(jié)算：按實際完成工作量進行結(jié)算。工程完工后，乙方提交工程量清單給甲方，甲方在15個工作日內(nèi)確定最終結(jié)算金額。因合同承包范圍、內(nèi)容或單價等因素發(fā)生變更引起合同總價超過原合同暫定總價的情況，需要簽訂補充協(xié)議。若無補充協(xié)議，超過資金部分不予支付。
12.7本項目按下列約定方式支付工程進度款及結(jié)算款。
（一）按進度節(jié)點付款
（1）本工程【無】支付工程預(yù)付款。
（2）進度款支付：乙方全過程無息墊資，以甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中工程款支付條件為節(jié)點進行工程款支付，既建設(shè)單位以售房款作為工程款發(fā)放給甲方后，甲方再以此工程款對乙方進行付款，付至合同總價的100%。
無論采用何種支付方式，本合同每次付款比例均不超過建設(shè)單位當期支付給甲方的付款比例，付款時間為建設(shè)單位支付甲方款項后向乙方支付工程款。
12.8 工程履約保證金：本工程無履約保證金。
12.9工程結(jié)算款支付
12.9.1乙方人員辦理進度付款或結(jié)算時必須有乙方代表委托書，并向甲方財務(wù)部門提供參建人員工資費用清單（應(yīng)有本人簽字并加蓋手印及相關(guān)勞動合同）和資金流向計劃表。否則，甲方有權(quán)拒付工程進度款或結(jié)算款。
12.9.2支付方式：甲方以（銀行轉(zhuǎn)賬/供應(yīng)鏈金融等）方式向乙方支付工程款。
12.9.3如確因建設(shè)單位原因造成工程款撥付不及時，甲方對乙方的付款也相應(yīng)延遲。由此造成對乙方的延期付款，乙方同意甲方不承擔違約責任。
12.10稅票要求
12.10.1在甲方向乙方支付合同價款前，乙方應(yīng)按甲方要求開具增值稅專用發(fā)票（包括后附防偽稅控系統(tǒng)開具的加蓋發(fā)票專用章的發(fā)貨清單）。并確保甲方簽收發(fā)票的日期與距離發(fā)票開具日期在【20】天內(nèi)。
12.10.2 乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實，相關(guān)價款等內(nèi)容與本合同一致，且發(fā)票合格，否則甲方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項，且不承擔任何違約責任，乙方的各項合同義務(wù)仍按合同約定履行。不合格發(fā)票包括但不限于以下情形：開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律法規(guī)開具、提供發(fā)票的；開具發(fā)票種類錯誤；開具發(fā)票稅率與合同約定不符；發(fā)票上的信息錯誤；因乙方遲延送達、開具錯誤等原因造成發(fā)票認證失敗等，導(dǎo)致其提供的增值稅發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認證，造成甲方不能抵扣的，則按無效票處理，甲方有權(quán)要求乙方重新開具合格發(fā)票，由此引發(fā)的經(jīng)濟損失由乙方承擔并承擔相應(yīng)的違約責任。
12.10.3乙方收取價外費用的，需依法開具增值稅專用發(fā)票。必要時，甲方需協(xié)助乙方提供開票所需資料。
12.10.4乙方提供增值稅發(fā)票必須交甲方辦理發(fā)票交接手續(xù)，無甲方經(jīng)辦人員簽認，視為乙方未提供增值稅發(fā)票，如發(fā)生增值稅發(fā)票丟失，由乙方承擔責任。
12.10.5 如果甲方丟失增值稅發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的相關(guān)資料。
12.10.6 發(fā)票備注欄須注明 項目名稱：鴻坤﹒理想海岸安居房項目經(jīng)理部，項目地址：海南省東方市****信息。
第十三條 質(zhì)量保證期
13.1雙方協(xié)定質(zhì)量保證期為【 60 】個月，以工程交工驗收合格并取得交工驗收證書的當天算起。
13.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負責本合同項下全部工程缺陷的修復(fù)工作，并承擔相應(yīng)責任和費用，如若乙方不能按時修復(fù)，甲方可以另行選擇施工隊伍進行修復(fù)，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，甲方可以直接從乙方工程結(jié)算金額中扣除。
第十四條 違約責任
14.1乙方務(wù)必確保在合同約定工期內(nèi)完成所有的工作量并不得將本合同范圍工作轉(zhuǎn)包給他人。如果乙方在施工過程中沒有能力完成或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包、分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失，并支付甲方合同總價（不含稅）【20】%的違約金。
14.2施工中對于乙方原因造成或未達到本合同約定的質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)責令乙方停工或返工，其費用由乙方承擔，并承擔延誤工期責任。且乙方應(yīng)按合同價款（不含稅）【 20 】%向甲方支付違約金。對相應(yīng)的工程量不予計量和支付。
14.3乙方施工進度滯后或履約不力，在甲方要求整改或發(fā)出書面指示后，仍無改觀或無明顯改觀跡象時；甲方有權(quán)將乙方承包工程部分收回或直至全部收回，自行組織施工或交由第三方施工。甲方為完成乙方遺留工程可以使用乙方在現(xiàn)場的施工設(shè)備，乙方不得要求甲方支付任何補償費用并承擔由此給甲方造成的損失。
14.4未經(jīng)甲方書面同意自行停工，在甲方發(fā)出指示后仍拒絕復(fù)工；甲方可以調(diào)整乙方分包工作量或直至解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【20】萬元，并承擔由此給甲方造成的損失。
14.5乙方駐現(xiàn)場代表每月在工地時間不少于【25】天，否則每少一天向甲方支付違約金【1000】元。
14.6乙方應(yīng)對所有參建人員實行銀行工資卡制度，避免工資糾紛，確保參建人員權(quán)益。對乙方發(fā)生工資糾紛而影響工程正常進行及甲方生產(chǎn)經(jīng)營和聲譽，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方任何款額內(nèi)直接代扣代發(fā)，從任何應(yīng)付乙方款額內(nèi)扣除，同時乙方負責賠償由此給甲方造成的影響和損失。如發(fā)生乙方工人向甲方討薪的，乙方應(yīng)當按每人次【 1000 】元向甲方承擔違約金；如果發(fā)生工人以自殺威脅方式討薪的，乙方按每人次【 100000 】元向甲方承擔違約金；乙方工人群體性向甲方討薪的，每發(fā)生一次乙方應(yīng)當向甲方承擔違約金【 100000 】元；乙方工人群體性向政府機構(gòu)申訴討薪的，每發(fā)生一次乙方應(yīng)當向甲方承擔違約金【 100000 】元；且以上情況發(fā)生任何一項當即列入甲方供應(yīng)商黑名單。
14.7乙方應(yīng)保證在施工期間的任何情況下，確保本項目執(zhí)行期間不發(fā)生被新聞媒體披露、勞資投訴、勞動合同糾紛、工人聚眾在大門口或辦公室吵鬧、工人有意識聚眾鬧事、工傷事故善后處置、各種形式盜竊施工用具、材料等事件，違反一次罰款【 2000 】元，列入甲方供應(yīng)商黑名單，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任和后果。
14.8若因乙方原因?qū)е略谑┕み^程中中途退場，甲方有權(quán)僅結(jié)算乙方已完成工程量的【 80 】%作為乙方已完成工程量的全部合同價款，由此給甲方造成工期及費用等一切損失由乙方承擔。
14.9乙方不履行或不按約定履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，應(yīng)向甲方支付違約金【 5000 】元/次，還應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
14.10乙方未按合同約定開具增值稅發(fā)票或?qū)嶋H開具的增值稅發(fā)票低于合同中約定稅率的，乙方除應(yīng)向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應(yīng)向甲方支付不合法金額【 10 】%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償，且甲方有權(quán)終止合同。
14.11乙方開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者提供違反國家法律法規(guī)的發(fā)票，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)法律責任，并應(yīng)向甲方支付不合法金額【 10 】%的違約金；乙方提供履約保證金的，甲方有權(quán)扣除乙方全部履約保證金，以上違約金或履約保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償；乙方重新開具的發(fā)票仍與合同約定不符的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，甲方有權(quán)拒絕接收；乙方無法開具發(fā)票的，乙方除按本項前述約定承擔責任外，乙方應(yīng)退還甲方已付款項，賠償由此給甲方造成的全部損失，且甲方有權(quán)終止合同。
14.12因乙方自身納稅人身份、納稅方式變化帶來的增值稅稅率的變化，給甲方造成的損失應(yīng)由乙方承擔。
14.13勞務(wù)班組的作業(yè)人員不允許在項目部配有大食堂的前提下，購買外賣并帶入施工現(xiàn)場或生活區(qū)****
14.14施工現(xiàn)場垂直運輸機械應(yīng)由甲方安排專人駕駛、維護，若乙方勞務(wù)人員自行開啟甲方機械造成的一切安全事故，由乙方承擔全部責任。
14.15家屬、小孩和非施工人員不能進入工地。嚴禁招錄童工及年齡偏大和有精神類疾病的人工作。若甲方發(fā)現(xiàn)勞務(wù)人員精神或身體有問題，可與乙方協(xié)商后無條件勸退。
14.16工地嚴禁打架、賭博、酗酒、嫖宿等行為，違者罰款每人每次【 10000 】元。對工地打架、鬧事的每次處以【 100000 】元以上的罰款。由打架、鬧事及違反此條規(guī)定所引起的相關(guān)醫(yī)藥費、傷殘費由乙方自行負責。
14.17乙方必須配合甲方對進場勞務(wù)工人的管理。甲方對乙方進場的勞務(wù)人員實施全覆蓋人證比對和實名認證，乙方勞務(wù)人員進場后須攜帶本人身份證到門衛(wèi)處錄入電子信息并拍照采集人臉信息，全部錄入系統(tǒng)，并進行人臉比對和人臉識別驗證。確保工人隊伍的純潔性和信息檔案齊全。本次驗證過程主要驗證勞務(wù)人員的身份，身份確認后方可進出施工現(xiàn)場，項目部強制執(zhí)行全天候人臉識別考勤。項目部建立考勤專用通道，由項目部安排專職安保人員值守把關(guān)，要求項目全體人員必須從考勤通道出入生產(chǎn)作業(yè)區(qū)****
14.18因乙方的產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛由乙方承擔。
14.19若合同履行中，乙方單方終止合同或因乙方違約，甲方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定行使解除權(quán)終止合同的，除合同其他條款約定的違約責任外，乙方還應(yīng)按本合同總額（不含稅）的【20】%承擔合同解除的違約責任。
14.20乙方應(yīng)承擔的其他違約責任： / 。
14.21甲方出現(xiàn)臨時性資金周轉(zhuǎn)困難，乙方同意甲方順延付款【30】天，期間乙方無權(quán)停工。以上順延期間不計利息，雙方另行協(xié)商付款時間，若超過另行約定的付款時間，甲方仍不能付款，雙方仍應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成應(yīng)按合同訂立時一年期貸款市場報價利率的標準，按欠付款項總值計算，向乙方償付逾期付款的利息，但利息總額不超過實際欠付資金的【20】%。
14.22一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第十五條 不可抗力
15.1不可抗力的確認
不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭等。合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起30 日內(nèi)以書面形式通知合同另一方當事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。
15.2 不可抗力事件的承擔
不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當事人按以下原則承擔：
15.2.1 永久工程，包括已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由甲方承擔；
15.2.2 乙方提供的施工設(shè)備及在途材料的損失由乙方承擔；
15.2.3 發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡及其他財產(chǎn)損失；
15.2.4 因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔；
15.2.5 因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，甲方指示趕工的，由此增加的趕工費用由雙方協(xié)商承擔；
15.2.6 在停工期間按照總監(jiān)理工程師或甲方要求照管、清理和修復(fù)工程的費用由甲方承擔。
15.2.7 不可抗力發(fā)生前已完成的工程應(yīng)當按照合同約定進行支付。
15.2.8 不可抗力發(fā)生后，合同乙方均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，乙方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔責任。因乙方遲延履行合同義務(wù)，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。
15.3因不可抗力解除合同
15.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過【60】天或累計超過【60】天的，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。合同解除后，由雙方當事人商定或確定甲方應(yīng)支付的款項，該款項包括：
15.3.1.1合同解除前乙方已完驗收合格工作的價款；
15.3.1.2按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給乙方的其他款項；
15.3.1.3扣減乙方按照合同約定應(yīng)向甲方支付的款項；
15.3.1.4雙方商定或確定的其他款項。
15.3.2合同解除后，甲方應(yīng)在商定或確定上述款項后【 / 】天內(nèi)完成上述款項的支付。
第十六條 保險
16.1乙方必須為自聘員工辦理工傷保險，為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。乙方必須將已辦理相關(guān)保險憑證（有效復(fù)印件）提交甲方存檔，如果查明乙方未按合同規(guī)定辦理相關(guān)保險，甲方有權(quán)代為辦理并從甲方應(yīng)付乙方的任何款項中扣除。
第十七條 工傷賠付
17.1有下列情形之一的，不認定工傷或視同工傷，甲方不負責任何相關(guān)責任與經(jīng)濟賠償。
17.1.1 因犯罪或違反治安管理傷亡的；
17.1.2 酗酒導(dǎo)致傷亡的；
17.1.3 自殘或者自殺的。
17.2 工傷事故補償標準：最高補償額度按中華人民共和國國務(wù)院令第586號《國務(wù)院關(guān)于修改〈工傷保險條例〉的決定》、《工傷保險條例》、工程所在地省市****
17.3賠付原則：工傷發(fā)生賠付金額均由乙方負責。如乙方不積極主動協(xié)調(diào)配合解決問題，乙方知悉并同意甲方在合同結(jié)算金額中按賠付標準和原則扣除工傷發(fā)生費用。
第十八條 爭議解決
18.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意選擇向湘潭仲裁委員會提起仲裁。
18.2本合同關(guān)于爭議解決方式的約定具有最高的效力，雙方以后發(fā)生的補充合同、會議紀要、來往函件、發(fā)料單、結(jié)算單等涉及到爭議解決方式的，均不得對抗此約定。
第十九條 合同解除
19.1 如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同終止；或因乙方違約，甲方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定行使解除權(quán)終止合同；乙方接到甲方終止合同通知后應(yīng)立即停止施工，并在【10】日內(nèi)撤離現(xiàn)場，就乙方已完合格工程的勞務(wù)報酬，按本合同約定程序辦理結(jié)算支付。乙方延期撤場的，按【 10000 】元/天承擔違約責任，甲方并有權(quán)暫緩支付全部款項。
19.2因建設(shè)單位原因造成工程停建或緩建，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方與乙方可以解除合同，并按合同約定對已完合格工程進行結(jié)算，如甲方與建設(shè)單位約定不向建設(shè)單位索賠或未能得到建設(shè)單位給予的相應(yīng)補償，乙方不得以此向甲方索賠。乙方因此造成的損失由雙方協(xié)商解決。
19.3合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程的勞務(wù)報酬。有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
第二十條 特別約定
根據(jù)乙方的請求與承諾，雙方本著實事求是的原則，經(jīng)相互協(xié)商，達成如下一致意見，凡合同中與特別約定有抵觸的地方，均以特別約定為準。
20.1乙方承諾已經(jīng)充分理解甲方與建設(shè)單位的施工合同并承諾承擔上述文件中規(guī)定的發(fā)包人（本合同中的甲方）的責任和義務(wù)以及各種風險。甲方不承擔由于建設(shè)單位等非甲方原因造成的工程停窩工、停緩建等原因給乙方造成的各種損失，甲方可根據(jù)實際情況書面通知乙方自行安排勞動力、材料去向。
20.2關(guān)于順延工作時間或工期。非乙方原因造成的可以在滿足建設(shè)單位節(jié)點工期和總工期的前提下予以順延，因乙方原因造成的不得順延。
20.3關(guān)于工程款中間支付與竣工結(jié)算時的結(jié)算款支付，雙方約定如確因建設(shè)單位原因造成工程款撥付不及時，對乙方的拔款也應(yīng)相應(yīng)延遲。由此造成對乙方的延期付款，乙方同意甲方不承擔違約責任。
第二十一條 合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式【 陸 】份，甲方執(zhí)【 伍 】份，乙方執(zhí)【 壹 】份，具有同等法律效力。
到竣工驗收合格，竣工結(jié)算甲方支付完畢后，除履約保證金和質(zhì)量保證金條款仍然生效外，其余條款即終止；當全部款項結(jié)清后，合同自行全部終止。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
報價網(wǎng)址:http:**** chnlcode=tender objtype=
