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點擊登錄查看7處商服公開招租公告
綏公共資源交易網(wǎng)勝陽拍字【2024】第83號
點擊登錄查看現(xiàn)委托點擊登錄查看對其管理的綏化市7處商服三年期房屋租賃權(quán)分別公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的基本情況 （僅供參考，以現(xiàn)場看樣為準！
| 序號 | 名稱 | 房屋位置 | 面積 | 起拍價 （萬元/3年） | 保證金 | 拍賣時間 |
| 1 | 原稅控店 | 綏化市北林區(qū)創(chuàng)業(yè)城胡同 | 26 | 3.9 | 0.4 | 11:40 |
| 2 | 原燒餅店 | 綏化市北林區(qū)創(chuàng)業(yè)城胡同 | 26 | 3.9 | 0.4 | 11:50 |
| 3 | 原面食店 | 綏化市北林區(qū)創(chuàng)業(yè)城胡同 | 57.5 | 7.2 | 0.7 | 12:10 |
| 4 | 原口口香麻花店 | 綏化市北林區(qū)創(chuàng)業(yè)城胡同 | 57.5 | 6.6 | 0.7 | 12:20 |
| 5 | 原鮮肉店 | 綏化市北林區(qū)創(chuàng)業(yè)城胡同 | 57.5 | 7.2 | 0.7 | 12:30 |
| 6 | 原熟食店 | 綏化市北林區(qū)創(chuàng)業(yè)城胡同 | 57.5 | 7.5 | 0.8 | 12:40 |
| 7 | 原百樂泉店 | 綏化市北林區(qū)創(chuàng)業(yè)城胡同 | 18 | 3 | 0.3 | 12:50 |
二、相關(guān)說明
1、標的以現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、標的為房屋三年期租賃權(quán)，起拍價為三年期房屋租金，起始日期從承租人與委托人簽訂房屋合同日期開始。
3、租賃期間取暖費、物業(yè)費、水費、電費均由承租人支付。
4、收取1000元房屋使用抵押金。合同到期時，委托人檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，承租人結(jié)清水、電等相關(guān)費用后退還抵押金；如有損壞或欠費，則從抵押金中扣除相關(guān)費用。
5、承租人在承租期間新增的設(shè)備設(shè)施需自行拆除的，出租人不給與補償，不自行拆除的視為自動放棄擁有權(quán)，其設(shè)備的處理權(quán)歸出租人所有。
6、拍賣成交后，標的由委托人負責(zé)移交給承租人，拍賣人只負責(zé)租賃過程中的市場定價行為。拍賣結(jié)束后，委托人、承租人直接辦理交接事宜。
三、拍賣時限
1.展示時間、地點：****起正常工作時間，在標的所在地展示5天。
2.報名截止時間：****12時。
3.保證金交納截止時間：****17時。
4.拍賣時間：****11:40-12：50。
5.拍賣方式：在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（600秒，若有人出價，則刷新倒計時，直到倒計時內(nèi)無人加價為止，拍賣結(jié)束；若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍。
6.付款方式：成交當日付清當年房屋租金（成交價款1/3）、拍賣傭金（成交價款2%）及房屋使用抵押金1000元。剩余部分租金在每年租期到期前一個月，繳至委托人指定賬戶，網(wǎng)拍保證金不沖抵成交款項。
7.確認書簽署：成交當日持相關(guān)手續(xù)和繳款憑證與拍賣公司簽署《拍賣成交確認書》。
8.租賃合同簽署：自成交之日起三個工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》。
四、報名條件：
競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織。自然人上傳提交身份證、電話號碼，法人和其他組織上傳提交營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證、電話號碼。
五、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
六、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
報名咨詢電話：****
看房聯(lián)系電話：****
****
網(wǎng)絡(luò)拍賣須知
經(jīng)點擊登錄查看委托，點擊登錄查看對其單位管理的綏化市7處商服三年期租賃權(quán)分別進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事項敬告如下：
一、本《拍賣須知》是根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂。
二、參加本次拍賣活動的競買人必須遵守公告及本須知各項條款，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、競買人應(yīng)為我國境內(nèi)自然人、法人和其他社會組織。
四、成交后以現(xiàn)狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準，以現(xiàn)狀拍賣。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（600秒，若有人出價，則刷新倒計時，直到倒計時內(nèi)無人加價為止，拍賣結(jié)束。
七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費。
八、成交當日付清當年房屋租金（成交價款1/3）、拍賣傭金（成交價款2%）及房屋使用抵押金1000元。剩余部分租金在每年租期到期前一個月，繳至委托人指定賬戶，網(wǎng)拍保證金不沖抵成交款項。
九、如因不可抗力或非主觀原因造成標的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項。
十、買受人逾期未按約定支付拍賣款項的，除競買保證金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理，委托人可以重新拍賣。重新拍賣價格低于本次成交價的部分，由本次拍賣買受人補齊。
十一、拍賣成交，標的由委托人負責(zé)和買受人辦理移交事宜，拍賣人不作標的轉(zhuǎn)移的任何承諾。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；標的轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費用由買受人自行承擔(dān)。
十三、競買人應(yīng)當遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十五、由于競買人原因?qū)е碌囊韵滦袨榧耙磺泻蠊?，由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任，與交易平臺、委托人、拍賣人無任何關(guān)系：
1、競買人用戶注冊不及時、未及時進行項目報名、保證金交納不及時而導(dǎo)致無法參與競拍的；
2、所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成注冊用戶無法完成、競買保證金無法交納的；
3、未在該平臺上及時了解、認可此次拍賣資產(chǎn)的相關(guān)競拍信息內(nèi)容的；
4、由于競買人自身的電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報價的（競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍；
5、由于競買人自身電腦終端設(shè)備時間與競拍頁面時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的；
6、因不可抗力、軟硬件（技術(shù)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷或競價結(jié)果異常的（因交易平臺服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等。
十六、簡易流程：按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環(huán)節(jié)（僅供參考
1、賬號注冊。競買人參拍前應(yīng)在黑龍江省公共資源交易網(wǎng) (www.hljggzyjyw.org.cn)注冊；
2、注冊賬號后，完善基本信息，上傳所需資料，等待核驗，核驗通過后進行網(wǎng)上報名。
3、網(wǎng)上報名并繳納競買保證金（如競拍的項目需要資格審查請務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系，網(wǎng)上申請獲得保證金賬號；
4、繳納保證金。網(wǎng)上申請保證金賬號，必需用注冊的賬號一致的戶名進行轉(zhuǎn)賬電匯，不得用其它賬號匯款，不得用現(xiàn)金匯款；
5、繳納競買保證金后，進入頁面查詢保證金是否繳入，然后操作競拍資格確認；
6、獲得競拍資格后，等待拍賣。網(wǎng)上競拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。
提示：相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(www.hljggzyjyw.org.cn)服務(wù)指南”一進行下載相關(guān)操作說明。
十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報。
十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。
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